優(yōu)選答案

魔力教育

魔力教育，專(zhuān)業(yè)從事以澳洲為主的海外留學(xué)教育機(jī)構(gòu)，總部位于澳大利亞墨爾本，在長(zhǎng)沙、天津設(shè)有分部，旨在為學(xué)生提供留學(xué)咨詢(xún)、留學(xué)規(guī)劃、簽證辦理，移民申請(qǐng)，圓你留學(xué)之夢(mèng)！

最近聽(tīng)到有很多想去澳洲留學(xué)的小伙伴說(shuō)，覺(jué)得本來(lái)留學(xué)的費(fèi)用就高，不想再增加家里的負(fù)擔(dān)。但是面對(duì)住學(xué)生宿舍公寓太貴，想找Homestay要拼人品，自己租房，卻要交申請(qǐng)，還要擠時(shí)間看房這些問(wèn)題，真是一時(shí)之間不知如何是好。于是乎，大家都想提前了解那邊的情況，做好準(zhǔn)備，做最適合的選擇。

澳洲租房到底要怎樣?該選擇哪種房型呢？跟Jason老師一起扒一扒留學(xué)黨租房?jī)?nèi)幕吧!

如何選擇租房？

租房最重要的就是滿(mǎn)足需求，首先，你應(yīng)該清楚自己想租什么樣的房子（例如公寓，還是住宅），是想自己住，還是和別人合租？接下來(lái)是了解自己是否有其他的需求，像是車(chē)位，或者廚房，客廳。

另外需要考慮的因素，還包括交通，離學(xué)校距離，能否支付租金？

租房要多少錢(qián)？

澳洲的租金也會(huì)跟咱們偉大的祖國(guó)一樣，根據(jù)所在的城市而不同。當(dāng)然，跟住宿類(lèi)型不同也有關(guān)系。每個(gè)城市也都有租金貴的區(qū)域，租金便宜的地區(qū)。

例如有RMIT，墨大，莫納什等知名大學(xué)的墨爾本，市中心的平均租金就從$400/周-$1000/周不等。

舉個(gè)栗子：在墨爾本的學(xué)生一般都選擇內(nèi)北區(qū)(Fitzroy North, Northcote)或者內(nèi)西(Richmond, Prahran)。除了刷租房網(wǎng)站，你還可以刷一些社交網(wǎng)站，例如論壇，F(xiàn)acebook，Twitter等，也是不錯(cuò)的途徑哦。

Lense是什么？

Lense，或者Rental agreement就是你在搬進(jìn)去之前簽的租房合同，包含了你的租期，月租金，房東信息，還包括房子的信息，條件。在簽合同之前一定要仔細(xì)閱讀！

Bond是什么？

也就是押金，也就是所謂的保證金。押金一般是4個(gè)周的房租，不過(guò)也根據(jù)每個(gè)州的情況有不同。

房間類(lèi)型

第一種：Shared/Single房型

Shared Room：多人間。一間臥室住2人及以上人數(shù)，共用廚房、衛(wèi)浴和客廳。

Single Room：?jiǎn)稳碎g。一間臥室只住一個(gè)人，共用廚房、衛(wèi)浴和客廳。

第二種：En-suite房型

En-suite房型是英澳宿舍中最常見(jiàn)的一種房型。臥室內(nèi)的基本配備與Shared相似但自帶獨(dú)立衛(wèi)浴，可以理解為單人獨(dú)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)間。

En-suite房型的馬桶、洗手池和淋浴房通常是在一個(gè)空間內(nèi)。一般來(lái)說(shuō)En-suite房型最為普遍，也最受學(xué)生歡迎。價(jià)格相對(duì)于Shared房型稍高，但面積也稍大，大約在13-15平米左右。多了自己的獨(dú)立衛(wèi)浴，在生活中也方便了很多。有的宿舍公司會(huì)提供Double En-suite Room雙人獨(dú)衛(wèi)房間，同樣的設(shè)施，床的面積與房間的面積相對(duì)較大一些，約在20平米左右。

以上兩種房型，都為共用廚房的房型，一個(gè)flat內(nèi)共用廚房的人數(shù)通常在3-6人左右。一般來(lái)說(shuō)廚房?jī)?nèi)的設(shè)施會(huì)包括灶臺(tái)、吸油煙機(jī)、烤箱、微波爐、飯桌椅、冰箱、儲(chǔ)物柜、垃圾桶等。對(duì)于房間內(nèi)是地毯的宿舍，廚房通常會(huì)配有一個(gè)公用的吸塵器，而對(duì)于房間是木地板的宿舍則是掃帚和拖把。

另外，部分宿舍會(huì)在廚房?jī)?nèi)放置洗衣機(jī)、洗碗機(jī)和電視。對(duì)于廚房?jī)?nèi)沒(méi)有洗衣機(jī)的宿舍，通常會(huì)有一個(gè)或幾個(gè)公用的洗衣房供大家使用。

第三種：Studio房型

Studio房型可以被簡(jiǎn)單理解為帶著自己廚房的單人公寓。與普通一室一廳房型的不同之處在于，Studio內(nèi)的廚房和衛(wèi)浴都是在一個(gè)開(kāi)放式空間內(nèi)。由于各種基本設(shè)施已經(jīng)在房間內(nèi)設(shè)計(jì)好，因此大多數(shù)Studio房型不會(huì)有更多的單獨(dú)公共空間，比如客廳。

雖然都是Studio，但根據(jù)房屋面積的大小與床的大小，可允許入住的人數(shù)也是不同的。一般這種房型允許最多2人入住。面積根據(jù)不同公司的設(shè)計(jì)而定，一般來(lái)說(shuō)最小的單人studio約在20平米左右。

大部分宿舍樓內(nèi)都會(huì)有一個(gè)公共區(qū)域供大家休閑娛樂(lè)，公共區(qū)域的基本配備通常包括沙發(fā)、電視、自動(dòng)販賣(mài)機(jī)等。有些宿舍會(huì)提供臺(tái)球、乒乓球、鋼琴、游戲機(jī)等娛樂(lè)設(shè)施，其中部分豪華型宿舍還配有健身房、電影院、游泳池甚至KTV。宿舍內(nèi)的娛樂(lè)設(shè)施絕大部分是免費(fèi)向?qū)W生開(kāi)放的。

Flat：與Studio的區(qū)別是廚房與臥室是有墻壁隔開(kāi)的。

一般來(lái)講床有以下幾種尺寸：

1.小型單人床（small single bed）：約為75cm190cm

2.普通單人床（standard single bed）：約為90cm190cm

3.小雙人床（3/4雙人床）：約為120cm190cm

4.雙人床（double bed）：約為135cm190cm

5.特大號(hào)床（king size bed）：約為150cm200cm

6.特大雙人床（superking size bed）：約為180cm200cm

如果大家對(duì)細(xì)節(jié)性的問(wèn)題有疑問(wèn)的話，歡迎在下文留言或掃描以下二維碼，添加Jason老師微信進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)。

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