2021年，房地產(chǎn)評估師考試發(fā)生了變化，實(shí)現(xiàn)了“雙考兼考”，即原房地產(chǎn)評估師與原土地估價(jià)師合并，統(tǒng)一考試，頒發(fā)新的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，取得資格證書并注冊后，方可簽署評估報(bào)告。含金量的提高和審查門檻的降低，讓很多業(yè)外人士躍躍欲試。但是隨著題目數(shù)量的增加和內(nèi)容的增加，難度就比較大了。下面就跟八角藤教育一起來看看吧。

　　房地產(chǎn)評估師考試有什么題型?

　　1. 多項(xiàng)選擇題(從多個(gè)可能答案中選出一個(gè)或多個(gè)正確答案);

　　2. 綜合分析題(每個(gè)大題由若干子題組成，其中子題有單項(xiàng)選擇和多項(xiàng)選擇);

　　3. 計(jì)算問題(根據(jù)給定的材料含量，逐級列出公式，計(jì)算過程);

　　4. 回答問題(根據(jù)材料內(nèi)容，簡明扼要地回答相應(yīng)的問題);

　　5. 錯(cuò)誤(指出給出的估值報(bào)告中的錯(cuò)誤)。

　　什么是房地產(chǎn)評估師?

　　房地產(chǎn)估價(jià)師是專門從事房地產(chǎn)估價(jià)的人。他們通常負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)的整個(gè)過程，包括市場調(diào)查、估價(jià)對象分析、估價(jià)方法的選擇、估價(jià)結(jié)果的發(fā)布。

　　隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和投資需求的增加，對房地產(chǎn)估價(jià)師的需求也在不斷增加。房地產(chǎn)估價(jià)師可以在房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)估價(jià)公司、金融機(jī)構(gòu)等地工作，也可以選擇開設(shè)自己的房地產(chǎn)估價(jià)公司。此外，隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，越來越多的房地產(chǎn)估價(jià)師選擇在網(wǎng)上提供估值服務(wù)，這也為他們提供了更多的就業(yè)機(jī)會。

　　房地產(chǎn)評估師職業(yè)前景

　　據(jù)中國房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會統(tǒng)計(jì)，目前中國從事房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的從業(yè)人員超過25萬人。其中取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格3.5萬人，注冊執(zhí)業(yè)近3萬人，大學(xué)及以上學(xué)歷占全部注冊人員的85%。

　　可見，優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)師正在逐步形成，但面對眾多國外知名評估機(jī)構(gòu)紛紛涌入中國的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，中國的房地產(chǎn)估價(jià)師依然短缺，缺口達(dá)20萬。因此，經(jīng)驗(yàn)豐富的高級評估師更受到企業(yè)的追捧。

　　此外，房地產(chǎn)評估師也可以被公共機(jī)構(gòu)聘為經(jīng)濟(jì)學(xué)家。在歷年的考試大綱中，都表明通過房地產(chǎn)估價(jià)師可以證明你具有房地產(chǎn)經(jīng)理專業(yè)二級職稱的水平。因此，你可以被單位聘為經(jīng)濟(jì)師職稱，這是一個(gè)重要的優(yōu)惠條件。

　　房地產(chǎn)評估師報(bào)名時(shí)間

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間一般在每年的9月份，各省市報(bào)名日期略有不同。請關(guān)注考試動態(tài)欄目，及時(shí)了解各地報(bào)名信息。