此前，英國(guó)前首相梅姨黯然下臺(tái)，新首相“英國(guó)特朗普”上臺(tái)，采取強(qiáng)硬的脫歐態(tài)勢(shì)，一度加大了投資者對(duì)英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的不確定性，但根據(jù)Halifax最新房?jī)r(jià)報(bào)告顯示，2019年7月房?jī)r(jià)對(duì)比上月雖下降了0.2%，但對(duì)比去年同期卻上漲了4.1%!

為何脫歐風(fēng)波下英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)仍能持續(xù)走紅?

一、營(yíng)商環(huán)境佳 吸引全球企業(yè)進(jìn)駐

擁有良好的營(yíng)商環(huán)境，說明企業(yè)在當(dāng)?shù)貙@得更好的資源和發(fā)展機(jī)會(huì)，也會(huì)有充足的空間讓企業(yè)大展拳腳。據(jù)悉，蘋果、facebook、亞馬遜、谷歌等美國(guó)科技巨頭都把歐洲總部定在英國(guó)，甚至購(gòu)買地皮建設(shè)新總部。亞馬遜位于倫敦科技城的新總部已經(jīng)啟用，谷歌位于國(guó)王十字的新總部也將于今年正式落成。

大量的國(guó)際企業(yè)開設(shè)總部，意味著需要大量的勞動(dòng)力，因此這些企業(yè)開放招聘，也會(huì)吸引英國(guó)國(guó)內(nèi)人才流動(dòng)以及吸納更多的國(guó)際人才前往英國(guó)，促使當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)需求的上升。

二、人口紅利

正如上述所說，大量國(guó)際知名企業(yè)進(jìn)駐，將掀起一輪招聘潮。另外，每年大量的國(guó)際留學(xué)生也是推動(dòng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)租賃需求的一大群體。根據(jù)英國(guó)高等院校招生委員會(huì)最新公布數(shù)據(jù)，申請(qǐng)2019年到英國(guó)大學(xué)讀本科的中國(guó)學(xué)生人數(shù)比去年猛增30%，達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的19760人。

三、購(gòu)房條件限制少，資產(chǎn)全球配置

在英國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)，無論您是否入籍英國(guó)或英國(guó)居民，無論您是否在英國(guó)工作、讀書，甚至從未到訪過英國(guó)或申請(qǐng)過英國(guó)簽證，均可購(gòu)買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)。正是這一強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)，吸引全球投資者的青睞，有助于投資者進(jìn)行全球資產(chǎn)配置，保障財(cái)富保值升值。

另外，自2016年英國(guó)開展脫歐公投以來，英鎊匯率保持下跌的態(tài)勢(shì)，目前英鎊正處于歷史低位，但不管硬脫歐還是軟脫歐，脫歐不能一直拖下去，因此，目前正是抄底英國(guó)房產(chǎn)的最好時(shí)機(jī)!

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