英國(guó)房地產(chǎn)的增長(zhǎng)趨勢(shì)一直很強(qiáng)勁，不僅在倫敦，在其他城市也是如此。而且，與一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展不穩(wěn)定的國(guó)家相比，英國(guó)房地產(chǎn)的升值相當(dāng)穩(wěn)定。下面跟著學(xué)校百科小編一起來了解英國(guó)買房可以移民嗎？英國(guó)買房移民的五大優(yōu)惠政策！
　　英國(guó)格恩西皇室屬地快速移民項(xiàng)目

英國(guó)皇室屬地格恩西島創(chuàng)業(yè)投資移民快速移民項(xiàng)目，格恩西為英國(guó)的一個(gè)行政區(qū)；內(nèi)部事務(wù)具有完全自治權(quán)；居民享有英國(guó)所有福利；擁有英國(guó)公民身份；英國(guó)國(guó)內(nèi)航班，無海關(guān)，獲批護(hù)照信息與英國(guó)本土公民護(hù)照信息完全一致！

　　投資標(biāo)準(zhǔn)

目前兩種方式可以申請(qǐng)英國(guó)格恩西項(xiàng)目，一是注冊(cè)公司辦理企業(yè)家移民項(xiàng)目，二是直接投資當(dāng)?shù)厝我馔顿Y標(biāo)的辦理投資移民項(xiàng)目。

企業(yè)家移民——僅需注資20萬英鎊到格恩西自己公司名下


投資移民——75萬英鎊可投資任意標(biāo)的：銀行存款、購置房產(chǎn)、政府債券、其他金融產(chǎn)品等均可，資金安全無風(fēng)險(xiǎn)

　　英國(guó)移民買房的五大優(yōu)惠政策

1.英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭良好

英國(guó)房地產(chǎn)的增長(zhǎng)趨勢(shì)非常強(qiáng)勁，不僅在倫敦，在其他城市也是如此。事實(shí)上，英國(guó)房地產(chǎn)與英國(guó)經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)。我們今天看到的英國(guó)房?jī)r(jià)狀況其實(shí)可以通過關(guān)注來發(fā)現(xiàn)。英國(guó)的整體房?jī)r(jià)或在建的橫貫鐵路高鐵沿線的住宅房?jī)r(jià)都是最近的。處于飛漲的狀態(tài)。

2.政策穩(wěn)定，透明度高

根據(jù)英國(guó)往年的稅收信息，得到一個(gè)數(shù)據(jù)：英國(guó)房產(chǎn)稅總額僅占全國(guó)稅收總額的11.16%～13%。盲目地說英國(guó)房產(chǎn)稅很重，顯然是不正確的。

另一方面，許多中國(guó)投資者認(rèn)為，在英國(guó)買房時(shí)，印花稅很高，投資過程中的其他相關(guān)稅收也很高。其實(shí)，英國(guó)的房地產(chǎn)政策與中國(guó)相比是比較穩(wěn)定的，整個(gè)資本主義國(guó)家的制度也是非常透明的。在一個(gè)相對(duì)完善的稅收體系中，國(guó)內(nèi)外投資者也在充分利用一些政策進(jìn)行合理合法的避稅。同時(shí)，英國(guó)長(zhǎng)期以來鼓勵(lì)海外投資者投資，因此在買賣房地產(chǎn)時(shí)，對(duì)海外投資者有很多優(yōu)惠政策，值得大家關(guān)注。


3.安全的投資方式和目標(biāo)適合的項(xiàng)目，快速啟動(dòng)

英國(guó)的高房?jī)r(jià)是一種趨勢(shì)。在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的市場(chǎng)中，投資風(fēng)險(xiǎn)會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而降低。因此，英國(guó)的房地產(chǎn)投資不僅風(fēng)險(xiǎn)低，而且穩(wěn)定。

在產(chǎn)權(quán)方面，與中國(guó)大部分70年的使用權(quán)不同，英國(guó)大部分房產(chǎn)都是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。意思是買房，連房子下面的土地都屬于你。由于古老的城市文化和建筑，政府嚴(yán)格控制新建建筑和舊建筑的改造，因此基本上是在有限的土地上。如果要買，只能等有人以排隊(duì)投資的方式賣出。這就是為什么英國(guó)房?jī)r(jià)歷史上經(jīng)歷過樓市危機(jī)，97年又經(jīng)歷了一次危機(jī)，房?jī)r(jià)始終保持著良好的價(jià)值。

4、超高回報(bào)率

首先，現(xiàn)在大多數(shù)中國(guó)人在英國(guó)買房子和房產(chǎn)作為投資。房地產(chǎn)投資收益主要包括兩個(gè)方面：房屋增值收益和租金收益。收租是房地產(chǎn)投資中最穩(wěn)定、最快的收入來源。英國(guó)平均住房租金收益率已穩(wěn)定在6%-7%，并呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。位置好的優(yōu)質(zhì)住房的租金收入甚至可以高達(dá)10%。相比之下，中國(guó)大多數(shù)城市的房屋租賃收益率只有1-3%。如果選擇得當(dāng)，英國(guó)房地產(chǎn)將帶來非常高的回報(bào)率。


5.銀行推出便捷貸款方式

中國(guó)房地產(chǎn)投資者在英國(guó)購房時(shí)，可以通過銀行貸款購買。一些銀行甚至不要求投資者在英國(guó)擁有海外賬戶或居住證明。目前，很多銀行都推出了好消息，比如幫你在中國(guó)開一個(gè)英國(guó)賬戶。

此外，作為一個(gè)全球化的城市，倫敦?zé)o論經(jīng)濟(jì)、文化還是社會(huì)都處于國(guó)際地位。倫敦對(duì)涵蓋所有行業(yè)（從零售到科技，再到保險(xiǎn)、金融服務(wù)等）的大公司都很有吸引力。這些公司在投資合同中的擔(dān)保以及他們?cè)趥惗氐姆慨a(chǎn)租賃協(xié)議的條款都有助于創(chuàng)造市場(chǎng)投資價(jià)值。此外，預(yù)計(jì)未來20年倫敦金融城的經(jīng)濟(jì)將有顯著發(fā)展。外國(guó)投資者每年將投資4萬套以上的住宅，以保持其增長(zhǎng)速度。英國(guó)政府一直支持國(guó)際投資者在倫敦及周邊地區(qū)投資。與歐洲其他國(guó)家和城市相比，英國(guó)的法律和稅收制度相對(duì)公開透明，沒有通過立法增加整體稅負(fù)的傳統(tǒng)。

基于上述優(yōu)勢(shì)，中國(guó)投資者赴英購房的數(shù)量不斷增加，這一現(xiàn)象產(chǎn)生了連鎖反應(yīng)，推動(dòng)了英國(guó)房地產(chǎn)的持續(xù)快速發(fā)展。

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