建議樓主多找?guī)准遥瑢?duì)比看看就知道了。查找房源來(lái)源的方法有很多：學(xué)校的論壇，布告欄，當(dāng)?shù)氐囊恍﹫?bào)紙以及網(wǎng)站（如滴答，億憶網(wǎng)）等。
還望采納，謝謝。
◎ 辦理護(hù)照（費(fèi)用交給公安部或出入境管理中心）：
一般在人民幣200元。
現(xiàn)在學(xué)生可以在學(xué)校所在地，不一定是戶口所在地辦理護(hù)照啦，辦理時(shí)需要攜帶學(xué)校的在讀證明。
◎?拍攝護(hù)照照片（費(fèi)用交給照相館）：
花費(fèi)一般在人民幣50元左右，辦護(hù)照時(shí)就一起拍了。
◎?簽證費(fèi)（費(fèi)用交給各國(guó)相應(yīng)使館或者移民局）：
? 普通簽證費(fèi)用
1、快遞費(fèi)：
只有在申請(qǐng)人選擇紙簽方式下才會(huì)產(chǎn)生，因?yàn)樯暾?qǐng)人要用國(guó)際快遞的方式把材料郵寄到澳洲阿德萊德海外學(xué)生簽證中心。通常EMS在170元人民幣左右，DHL在260元人民幣左右。
2、簽證申請(qǐng)費(fèi)
移民局審理簽證需要收取的費(fèi)用，目前是550澳幣。
3、體檢費(fèi)
學(xué)生需要到澳洲移民局指定體檢醫(yī)院完成體檢，并支付費(fèi)用給醫(yī)院。各個(gè)地區(qū)的指定醫(yī)院收費(fèi)略有不同在900-1500人民幣之間。
4、公證費(fèi)
簽證期間通常有1個(gè)材料必須要公證，出生公證;如果申請(qǐng)人有曾用名需要做曾用名公證，如果申請(qǐng)人已婚需要做結(jié)婚證公證。公證費(fèi)根據(jù)地方不同收費(fèi)也有差異，具體費(fèi)用事宜請(qǐng)咨詢公證處。
5、簽證擔(dān)保金——定存凍結(jié)
擔(dān)保金由“一年學(xué)費(fèi)+一年生活費(fèi)+往返機(jī)票費(fèi)”組成，如果有家長(zhǎng)陪讀，則再加上一年生活費(fèi)和往返機(jī)票費(fèi)。學(xué)生一個(gè)人入讀公立中學(xué)，需要的擔(dān)保金金額在20萬(wàn)人民幣左右;入讀私校，則在25-45萬(wàn)人民幣之間。這筆錢需要家長(zhǎng)在遞交簽證前3個(gè)月做好定存。在簽證結(jié)果出來(lái)之前，不可取用。
? 電子簽證費(fèi)用
因?yàn)榘闹抟泼窬忠?guī)定電子簽證只允許經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的中介機(jī)構(gòu)辦理，所以簽證費(fèi)用辦理會(huì)根據(jù)不同的中介機(jī)構(gòu)而有一定的差異。
1、自澳洲移民局投入使用電子簽證系統(tǒng)以來(lái)，設(shè)備和維護(hù)成本大，且處理簽證人數(shù)增加、工人成本提高。
2、澳元對(duì)人民幣上調(diào)也引起澳洲留學(xué)簽證費(fèi)用上調(diào)。
每年三月、七月、十一月都是澳洲留學(xué)使館簽證的調(diào)整期，簽證費(fèi)會(huì)根據(jù)簽證動(dòng)態(tài)做出相應(yīng)調(diào)整。
◎?機(jī)票（費(fèi)用交給航空公司或機(jī)票購(gòu)票點(diǎn)）：
根據(jù)淡旺季，機(jī)票價(jià)格有所不同，以實(shí)際購(gòu)買的金額為準(zhǔn)。
澳洲約2000—4000元人民幣
建議獲簽后再買機(jī)票，否則如果由于簽證沒(méi)有及時(shí)批下來(lái)而需要改簽機(jī)票或者退票，會(huì)造成一部分經(jīng)濟(jì)損失。
◎?學(xué)費(fèi)
說(shuō)起留學(xué)澳洲費(fèi)用，首當(dāng)其沖的就是學(xué)費(fèi)問(wèn)題了，基本上澳洲的學(xué)制分為初高中，大學(xué)預(yù)科課程，大學(xué)本科課程，和研究生課程。
? 初高中
公立中學(xué) - 學(xué)費(fèi)每年16000 澳幣不等(合人民幣8萬(wàn))
私立中學(xué) - 學(xué)費(fèi)每年25000 - 30000 澳幣不等(合人民幣12-15萬(wàn))
? 預(yù)科
根據(jù)不同學(xué)校，學(xué)費(fèi)每年約 18000 - 32000 澳幣不等(合人民幣9-16萬(wàn))
? 本科
根據(jù)不同學(xué)校和專業(yè)，學(xué)費(fèi)每年約25000 - 40000 澳幣不等(合人民幣12-20萬(wàn))
? 研究生
根據(jù)不同學(xué)校和專業(yè)，學(xué)費(fèi)每年約28000 - 42000 澳幣不等(合人民幣14-21萬(wàn))
同學(xué)們需根據(jù)自己的課程選擇，提前準(zhǔn)備出一年左右的學(xué)費(fèi)存入銀行，早作準(zhǔn)備。
◎?飲食
澳大利亞是一個(gè)多元文化國(guó)家，澳洲留學(xué)生可以享受來(lái)自世界各地不同的美食，這也是小編最喜歡澳洲的地方。
澳洲主要城市會(huì)有中國(guó)城，學(xué)生可以品嘗家鄉(xiāng)的味道。除了超市，學(xué)生還可以約上小伙伴到周末的市集上買菜，通常價(jià)格較便宜，自己在家做飯會(huì)節(jié)省一些生活成本。
悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、珀斯約為1500-2500人民幣/月
◎?住宿
在澳洲學(xué)習(xí)生活初期，學(xué)生可以選擇Homestay，一方面可以鍛煉語(yǔ)言，另一方面在寄宿家庭的幫助下可以更快的適應(yīng)當(dāng)?shù)厣?。學(xué)生還可以選擇學(xué)校公寓或者自己出去租房，但留學(xué)初期不建議學(xué)生自己出去住或者合租。
? 悉尼：3500-7000人民幣/月
? 墨爾本：3000-7000人民幣/月
? 布里斯班：2500-6000人民幣/月
? 阿德萊德：2000-6000人民幣/月
? 珀斯：2000-6000人民幣/月
◎?交通
和大多數(shù)發(fā)達(dá)城市一樣，澳洲的交通也很方便。火車、公交、輪渡應(yīng)有盡有。
澳洲不同城市有不同類型的交通卡，比如OPAL卡，Myki，Go Card……這些已經(jīng)成為了我們留學(xué)生的必備品之一，交通卡的使用在不同時(shí)間和區(qū)間也不同。
? 悉尼：悉尼OPAL卡可以在公交、火車、輪渡、輕軌上使用，OPAL卡根據(jù)距離計(jì)費(fèi)
? 墨爾本：墨爾本公交票以地區(qū)和時(shí)間劃分，為火車、電車、公交通用，學(xué)生可以在每站的售票機(jī)購(gòu)票，通常為2小時(shí)票、全天票、周票、月票和年票。買時(shí)間越長(zhǎng)價(jià)格越優(yōu)惠。
? 布里斯班：布里斯班GOCARD交通卡有學(xué)生優(yōu)惠，布里斯班交通卡以地區(qū)和時(shí)間劃分。
留學(xué)租好房，就上AWEHOME.
★澳洲昆士蘭大學(xué)附近租房攻略及房租是多少澳洲昆士蘭大學(xué)，作為澳大利亞八大名校之一，每年申請(qǐng)的人在整體澳洲留學(xué)中，也算很多的，人多了，自然學(xué)生宿舍也會(huì)非常緊張，因此也導(dǎo)致了很多學(xué)生會(huì)在外面租房子來(lái)住，今天小編就為大家整理了在澳洲昆士蘭大學(xué)附近租房的一些好的區(qū)域。
一、如果你想住近一點(diǎn)
St lucia區(qū)：
這個(gè)區(qū)離學(xué)校最近，很多房子是可以步行幾分鐘到二十幾分鐘就到學(xué)校，附近有很多國(guó)外的留學(xué)生合租，而且由于是學(xué)區(qū)房，晚上會(huì)有保安巡邏，所以相對(duì)最安全。
但是租金很貴，?而且沒(méi)什么大超市，?生活相對(duì)不太方便。不過(guò)可以坐10分鐘左右的公交車去Toowong買。
房租：230--300澳幣/周不等
Toowong：
這里生活真的超級(jí)方便，各種大超市應(yīng)有盡有，比如Coles，K-mart，Chemist warehouse，各種餐館。
這里離UQ主校區(qū)也很近，只是一般坐公交上學(xué)，十分鐘左右。這是很受歡迎的一個(gè)區(qū)域，在租房黃金季，有些想租還租不上。
房租：200--300澳幣/周不等
City：
在布村這個(gè)小村莊里，最高端大氣現(xiàn)代化的一個(gè)區(qū)就屬于布里斯班city了!有很多高端公寓，生活方便，離UQ St Lucia主校區(qū)很近，也有去UQ的直達(dá)車，但是房租很貴!
房租：280澳幣~390澳幣不等
South Bank
South Bank在City周圍，與UQ一河之隔，是公交樞紐，去學(xué)校也比較方便。
房租：280澳幣~390澳幣不等
二、如果你想住便宜一點(diǎn)
Indooroopilly：
這個(gè)區(qū)離學(xué)校平均20分鐘左右公交車程，稍遠(yuǎn)一點(diǎn)，建議選擇住在離公交站附近的地方。這里房租就比較便宜了，而且有一個(gè)很大的shopping center，生活也很方便。
房租：150澳幣--300澳幣不等
Annerley：
Annerley在學(xué)校的右邊，也比較近，生活方便，走路也就半個(gè)鐘，單車只要15分鐘以內(nèi)。
房租：人均一周180~250左右
Sunnybank：
Sunnybank是布村NO.1的華人聚集區(qū)，有著數(shù)量質(zhì)量均占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的亞洲超市+餐館，生活超便利!因?yàn)檫@里中餐館多，所以打工什么的都比較方便。很多同學(xué)說(shuō)“住sunnybank是什么感受?就是每天上學(xué)就像出國(guó)，回家就像回國(guó)”。
它靠近Griffith Nathan校區(qū)，對(duì)于在UQ和QUT就讀的童鞋們來(lái)說(shuō)略有些遠(yuǎn)， 但是因?yàn)橛锌焖俟?，所以很多學(xué)生也愛(ài)住在這個(gè)區(qū)域!
房租：120澳幣~200澳幣不等
Garden city：
Garden city就在sunnybank附近，這里華人公司比較多，當(dāng)然，這里離學(xué)校就比較偏遠(yuǎn)了，相應(yīng)的房租就便宜了，算是布村房租最便宜的地方。
房租：120澳幣~200澳幣不等
小編總結(jié)：離學(xué)校近分房租就比較貴，但是離學(xué)校遠(yuǎn)了，交通費(fèi)話花費(fèi)的時(shí)間又比較多，所以學(xué)生在選擇租房地區(qū)的時(shí)候，要結(jié)合多方面的因素老考慮，除了房租還要考慮位置、距離和安全的哦。
介紹一下布里斯班和西澳的情況Brisbane被稱為陽(yáng)光之城，是昆士蘭州（Queensland）首府，人口150多萬(wàn)。Brisbane全年氣候溫暖，景色如春，沒(méi)有冬天。Brisbane市區(qū)主要街道的名稱很奇特。南北走向的名稱全部都是女性名稱，而東西走向街道的名稱卻一律是男性名稱。
相對(duì)于墨爾本和悉尼，布里斯本人較為友好，對(duì)啤酒和橄欖球有著狂熱的喜愛(ài)布里斯本南區(qū)（sunnybank一帶，離格利菲斯大學(xué)很近）為華人聚居區(qū)，工作機(jī)會(huì)和房屋租賃也相對(duì)方便，另外，每星期五出版的6-7份免費(fèi)的中文報(bào)紙也是找工作和租房子的好資料。
雖然布里斯本的公交地鐵很方便， 但好像珀斯的公交系統(tǒng)更為方便，這里的公共交通有一個(gè)方便的地方,就是有時(shí)間可以查閱,但慘的地方就是萬(wàn)一你錯(cuò)過(guò)了一班,那你只能"按時(shí)"等待下一班車的到來(lái). 另外perth公交車有一個(gè)特點(diǎn),不是每一個(gè)站都停的,如果你要上車,看到車來(lái)了,要向在中國(guó)招taxi一樣,招手示意bus停車.要不然車不一定會(huì)停; 下車也一樣,看到下一站自己要下車,就必須按鈴示意下車. 這些如果你在perth,乘一兩次就習(xí)慣了.但要主意的是,你去你陌生的地方,不知道應(yīng)該在那里下車,你可以向driver詢問(wèn).perth有一種bus叫做CAT,是free bus,也就是上車不要錢的.但是這樣的車很少,路程也很短,只有city和fremantle有(據(jù)我所知).city有三輛,紅,黃,藍(lán).有意思的是,在city,所有的車只要是不出city,都可以免費(fèi)乘坐的.fremantle有黑貓,只在fremantle走,我剛到perth的時(shí)候,是住在fremantle的一家homestay中的.房東只有買很多東西的時(shí)候,會(huì)乘坐貓的.一般走路到家也不是很遠(yuǎn)的.所以cat bus對(duì)很多人是沒(méi)有用的.
城市也更簡(jiǎn)單（比布里斯本規(guī)劃好很多），而且珀斯與中國(guó)沒(méi)有時(shí)差（布里斯本早2個(gè)鐘頭， 物價(jià)更便宜。該市人口約1／3是來(lái)自亞洲及歐洲的移民，構(gòu)筑了豐富多彩的多元文化，氣候較為干燥。Perth的華人不是很多，因此中餐館也不是很多，而且價(jià)格極貴，口味也不地道，當(dāng)?shù)匾驗(yàn)檠睾?，海鮮是非常有名的。
兩地的房租都差不多：
1.homestay,比較貴,一周$170左右,但是如果和老外住在一起,可以體會(huì)到一種不同的異國(guó)情調(diào)吧.
2.和同學(xué)合租一套房子,分配下來(lái)$70不包水電就可以算是便宜得了.不過(guò)你就回到和國(guó)內(nèi)一樣的租房生活了.
3.就是找單獨(dú)出租的房子,現(xiàn)在的話$85不包水電,以及$95包水電比較常見(jiàn).建議就是不要和房東住在一起.
4.就是住學(xué)校的學(xué)生公寓,$90一間,雖然包水電,但是很多東西都要另付的,比如租電視,洗衣服,上網(wǎng)等服務(wù).并不一定合算.布里斯班房?jī)r(jià)大概是多少 適合澳洲投資嗎
布里斯班是澳洲第三大城市，也是澳洲最大的海港。
因其高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)，怡人的氣候環(huán)境和無(wú)與倫比的生活方式迅速成為最令人向往的居住之處，一躍成為一個(gè)新興的全球化大都市。
近年來(lái)，了解布里斯班，前來(lái)旅游，以及投資買房的國(guó)內(nèi)人群越來(lái)越多，布里斯班房?jī)r(jià)的可負(fù)擔(dān)性也保證了資本的流向與未來(lái)的增值空間，是房產(chǎn)投資回報(bào)的有力保障。
海外房產(chǎn)專家就來(lái)和大家聊聊究竟哪些人群適合投資布里斯班房產(chǎn)？
1、希望海外資產(chǎn)配置但資金有限的投資者
根據(jù)澳洲最權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)RP data最新數(shù)據(jù)顯示，截止2017年6月，悉尼房屋中位價(jià)接近110萬(wàn)澳幣（約560萬(wàn)人民幣），墨爾本房屋中位價(jià)到達(dá)89萬(wàn)澳幣（約450萬(wàn)人民幣），相比之下，布里斯班房屋中位價(jià)54萬(wàn)澳幣（約270萬(wàn)人民幣）。
目前布里斯班相較悉尼，墨爾本，擁有投資門檻低的明顯優(yōu)勢(shì)。
同時(shí)，比較各個(gè)州政府對(duì)海外投資者征收的附加印花稅款，昆士蘭州也是稅率最低的，這也更增加了布里斯班對(duì)于海外投資者的吸引力。
新南威爾士州（悉尼）8%，維多利亞州（墨爾本）7%，昆士蘭州（布里斯班）3%，西澳（珀斯）4%，南澳（阿德萊德）4%。
與此同時(shí)，布里斯班在租金回報(bào)方面相較其它兩個(gè)主要城市，表現(xiàn)也更加搶眼。相對(duì)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的高速猛漲，澳洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)以其平穩(wěn)的增長(zhǎng)率及較高的現(xiàn)金流回報(bào)率，不斷吸引著越來(lái)越多的價(jià)值投資者進(jìn)入市場(chǎng)。
RP Data數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去近20年，布里斯班房?jī)r(jià)累積增長(zhǎng)259.4%。同時(shí)，布里斯班近年來(lái)公寓租金回報(bào)率保持在5%-6%，是澳洲五大主要城市中在公寓租金回報(bào)排第一的城市。
數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，布里斯班房產(chǎn)空置率約為2%,強(qiáng)勁的人口增長(zhǎng)持續(xù)給租賃市場(chǎng)施壓，房屋剛需缺口將一直難以得到滿足，特別是CBD及周邊地段。
這樣的租房市場(chǎng)及高租金回報(bào)使‘以租養(yǎng)房’（以出租房屋租金收益償還房屋貸款）變得極易實(shí)現(xiàn)，大多房產(chǎn)可以在一開(kāi)始便為投資者帶來(lái)正現(xiàn)金流回報(bào)。
2、已在澳洲其他首付城市配置資產(chǎn)的投資者
投資的基本原則是不要把雞蛋放到同一個(gè)籃子里澳洲專業(yè)房產(chǎn)數(shù)據(jù)Urbis顯示，在過(guò)去20年的記錄里，每當(dāng)悉尼的房?jī)r(jià)高出布里斯班一截，布里斯班總會(huì)在幾年后跟進(jìn)。
現(xiàn)今較低的房?jī)r(jià)，也正說(shuō)明了布里斯班有更高的增值潛力及更大的增值區(qū)間。
布里斯班房?jī)r(jià)基本保持與悉尼有平均6年左右的差距。這也意味著，當(dāng)今的布里斯班，便如同五六年前的悉尼。
3、在布里斯班工作，學(xué)習(xí)的人群
目前中國(guó)交通銀行，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、綠地集團(tuán)、寶利集團(tuán)、中國(guó)銀行、南方航空公司、必和必拓、力拓集團(tuán)、Xstrata等數(shù)百家國(guó)際知名企業(yè)已經(jīng)落戶布里斯班。
預(yù)計(jì)到2031年，布里斯班將增加約45萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，新增人口和就業(yè)崗位將為未來(lái)住宅地產(chǎn)帶來(lái)又一輪升值。
同時(shí)，布里斯本還是個(gè)高素質(zhì)教育圣地，擁有昆士蘭大學(xué)、昆士蘭科技大學(xué)、格里菲斯大學(xué)等世界知名的大學(xué)。
昆士蘭大學(xué)是澳大利亞八大名校之一。昆士蘭科技大學(xué)是一所研究型大學(xué)，在澳洲大學(xué)中排名前十。格里菲斯大學(xué)是澳大利亞聯(lián)邦政府投資承建的一所高等學(xué)府，公認(rèn)為亞太地區(qū)最具創(chuàng)新力和影響力的大學(xué)之一。
出色的教育質(zhì)量使得越來(lái)越多的國(guó)際學(xué)生源源不斷的涌入這座城市。
預(yù)計(jì)未來(lái)，布里斯班房產(chǎn)中位價(jià)將在未來(lái)幾年中穩(wěn)步增長(zhǎng)，加速追趕悉尼的步伐，回報(bào)率將成為澳洲最高的城市之一。
同時(shí)，健康完善的市場(chǎng)和均衡的機(jī)會(huì)也都讓布里斯班成為長(zhǎng)期投資區(qū)域的選擇。
澳洲布里斯班寄宿家庭環(huán)境澳洲的寄宿家庭都比較靠譜的，而且他們對(duì)留學(xué)生都非常友善。一般第一天他們會(huì)帶你熟悉環(huán)境，譬如購(gòu)買電話卡，開(kāi)設(shè)銀行帳戶，告訴你如何去高中，公交線路如何乘坐。
寄宿家庭的上網(wǎng)費(fèi)是需要另外支付的。一般10元／周。我建議你平時(shí)吃完飯可以幫忙洗碗，或者擦干餐具，和他們多電交流，不要吃完就進(jìn)房間。如果好的寄宿家庭很多學(xué)生都不愿意換，到了大學(xué)還會(huì)繼續(xù)住下去。11月份 去澳大利亞格里菲斯 布里斯班校區(qū)1. 11月份這邊是夏天，大概20-30度，熱的時(shí)候可能會(huì)到35度，但是夏天的晚上卻有些涼，注意被子不要帶太薄的，這個(gè)和國(guó)內(nèi)不太一樣。冬天大概15-20度，晚上很冷可能只有10來(lái)度，這邊屋子大部分都是木頭的且沒(méi)有暖器，所以，屋子里可能也就15-20度，挺冷的，要有厚被子，怕冷的話可以帶個(gè)電褥子，電熱器大部分房東是不會(huì)讓用的——很費(fèi)電，除非你另交電費(fèi)。
至于衣服帶多少完全取決于你了，像我這樣不愛(ài)折騰衣服的人一個(gè)季度兩三套就夠了，要是女生的話估計(jì)得帶一屋子衣服~~~
布里斯班基本就夏冬兩季，衣服就看著帶吧（這邊衣服真的很土）。
2. 剛來(lái)可以住一段時(shí)間的homestay，熟悉情況后再搬走，留學(xué)生一般是去別人家租屋子，大家共用廚房，衛(wèi)浴。
格里菲斯所有校區(qū)都在布里斯班，不知道你是哪個(gè)校區(qū)。MG校區(qū)和Nathan校區(qū)的學(xué)生一般會(huì)住在3或4區(qū)，也有住5區(qū)的，southbank校區(qū)在city，goldcoast校區(qū)，Logan校區(qū)我就不了解住哪了。
當(dāng)然你也可以住學(xué)校，得跟學(xué)校預(yù)定，價(jià)格貴，條件不算好，但是上學(xué)很方便。
到這邊租房子會(huì)有磅金（就是押金），這個(gè)很容易被不好的房東扣掉，所以租房要小心，事先把房東的要求問(wèn)好~~~
3. 東西，其實(shí)啥都得帶，也可以啥都不帶，念書(shū)的話筆記本電腦是少不了，本子，筆帶不帶真無(wú)所謂，生活用品能帶多少帶多少吧，沒(méi)地方的話就不帶，到這邊買也可以，盡管剛開(kāi)始會(huì)覺(jué)得很貴，過(guò)個(gè)倆仨月就習(xí)慣了，無(wú)所謂~~~枕頭到這邊買就好了，不能帶糠枕頭，會(huì)被沒(méi)收。另外，澳洲電源都是扁口的三線插口（下面兩口成60度角的那種），所以記得帶個(gè)長(zhǎng)點(diǎn)的大口三項(xiàng)插排，這樣無(wú)論什么插頭都可以用了（但別忘了插排自身的插頭必須是扁口三項(xiàng)成角度的那種，不然帶了也用不了）。
吃的帶過(guò)來(lái)可以，但是牛肉和谷類的東西都嚴(yán)禁入境，這個(gè)具體參照入境攜帶物品要求看看吧，澳洲安檢很嚴(yán)的。記得帶點(diǎn)中藥去火的牙膏；肥皂這邊幾乎沒(méi)有。藥品適當(dāng)帶點(diǎn)就好了，不要帶多，真沒(méi)啥用，必備藥就好，另外帶點(diǎn)眼藥和皮膚藥，初來(lái)這邊眼病，皮膚病較常見(jiàn)。
4. 搭伴。。。這邊租上房子后會(huì)有很多“鄰居”，不熟的，算了吧。。。澳洲留學(xué)，我們應(yīng)該怎么租房?澳洲留學(xué)租房類型有哪些？澳洲留學(xué)，我們應(yīng)該怎么租房?
想去澳洲出國(guó)留學(xué)的朋友們，肯定在揣摩怎樣才能在澳洲租房子，實(shí)際上不必?fù)?dān)心，只要是你找正規(guī)公司去租房子，能節(jié)省許多時(shí)間和精力的。最先，毫無(wú)疑問(wèn)上華人網(wǎng)站，比較合適在澳洲本地的留學(xué)生，能去現(xiàn)場(chǎng)看房子的。
這是一種比較一般與傳統(tǒng)的形式，去中國(guó)人平臺(tái)上，例如“今日悉尼”上，上面還有租房的版面，有一個(gè)人或是中介服務(wù)，發(fā)出來(lái)的租房子信息。這種信息上邊里的住宅信息較為全方位，并且也有詳細(xì)地址，假如滿足條件的話，可聯(lián)系信息里的聯(lián)系方式和手機(jī)微信，謀害方便的。但是注意，一定要找正規(guī)單位，還有一點(diǎn)就是一定要去現(xiàn)場(chǎng)看房子，如果時(shí)間允許的范圍內(nèi)，一定要去熟悉一下房子周邊自然環(huán)境，及其房子的現(xiàn)象。
另外就是能夠進(jìn)來(lái)留學(xué)人員再生群，或者是一些澳洲學(xué)生們的群里，這種群里會(huì)出現(xiàn)師姐或是師兄去發(fā)表一些合租的信息或者轉(zhuǎn)租房的信息，可是缺陷也非常多，這種方法，需要注意和之前一樣的狀況，防止被騙，一定要另一方得出護(hù)照簽證或者駕照等為直接證據(jù)先給訂金。
澳洲留學(xué)租房種類有什么Apartment
Apartment類似中國(guó)的高端智能化公寓樓，多數(shù)為磚結(jié)構(gòu)的高層大廈，屋子冬冷夏熱，居住條件舒服。并且物業(yè)管理還配置了智能門禁系統(tǒng)，安全性能比較高。一般這種房型都自帶游泳館和健身中心，能夠居民免費(fèi)試用。大廈的地下或相對(duì)較低的樓房為房間內(nèi)停車庫(kù)，儲(chǔ)放車子方便快捷安全性。因?yàn)锳partment的房屋質(zhì)量問(wèn)題和穩(wěn)定性都不錯(cuò)，加上地處在市區(qū)繁華地段，因此一般房租都非常高。
Unit
Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3層建筑的，等同于國(guó)內(nèi)舊式居民小區(qū)。一般沒(méi)有智能門禁系統(tǒng)，住宅樓內(nèi)大門的要用鎖匙開(kāi)啟。大多數(shù)新建的Unit是有加裝電梯的，但樓齡比較大的Unit都是沒(méi)電梯的。因?yàn)榻ㄖ?guī)模比較有限，往往不會(huì)游泳館、健身會(huì)所、洗衣店等公共設(shè)施。雖然居住條件比不上Apartment，但這類房型的房租會(huì)比較便宜一些。
House
House可以看作國(guó)內(nèi)別墅區(qū)，獨(dú)院，居住條件舒服方便快捷，挺有生活氛圍。建房子可利用的原材料主要包括磚瓦房，木房和磚皮房。磚瓦房便是墻體徹底應(yīng)用磚的房子，冬冷夏熱，隔熱保溫性強(qiáng);木房是墻體徹底木質(zhì)的房子，這種是House中比較差的，隔熱保溫能力差。并且木質(zhì)的房子容易出現(xiàn)間隙，小蟲(chóng)子也很容易進(jìn)去。但這類房型大部分坐落于近郊區(qū)，因而房租相對(duì)而言比較劃算。特別適合好多個(gè)小伙伴一起同租平攤房租費(fèi)，禮拜天有時(shí)間也可以在院子BBQ。
Townhouse
Townhouse和House類型類似，但Townhouse歸屬于獨(dú)棟別墅。但區(qū)別取決于Townhouse一般沒(méi)有非常大的庭院，總體較新，是近幾年來(lái)新出的房型之一，租金也與House類似。如果你想要和周邊隔壁鄰居多一點(diǎn)溝通交流，順帶練口語(yǔ)得話，能選租房子住Townhouse。
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