1.IgluKelvinGrove
IgluKelvinGrove的租金包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電扇和暖氣，以及每月15GB無線網(wǎng)絡(luò)流量(可升級(jí)流量包，須額外付費(fèi))。同時(shí)可享受24小時(shí)支持服務(wù)和完善的公共區(qū)域設(shè)施。在IgluKelvinGrove不僅有對(duì)住戶免費(fèi)開放的健身房，同時(shí)還有公共休閑室、電子閱覽室、學(xué)習(xí)室和戶外庭院，以及有著投幣式洗衣機(jī)和烘干機(jī)的洗衣房。
是布里斯班租房，選擇IgluKelvinGrove更吸引住戶的還是其地理位置，從公寓走到昆士蘭科技大學(xué)中心約5分鐘，走到圖書館則僅需2分鐘。相信對(duì)于就讀于昆士蘭科技大學(xué)KelvinGrove校區(qū)的同學(xué)們來說，IgluKelvinGrove是個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的選擇。
2.AtiraWoolloongabba
AtiraWoolloongabba位于著名的Woolloongabba區(qū)，從公共陽臺(tái)可俯瞰到中央商務(wù)區(qū)和景色美不勝收的南布里斯班。戶型方面則有寬敞的單間套房和5室套房可供選擇，每種戶型都配有齊全的家具和獨(dú)立的衛(wèi)浴。共有307張床位靜等選擇在布里斯班租房的住戶到來。
AtiraWoolloongabba的租金涵蓋所有公共事業(yè)費(fèi)(燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi))以及高速無線網(wǎng)費(fèi)，除了齊全的家具外還享有空調(diào)和加熱器，在5室套房的公共區(qū)域和單間套房還有電視提供。此外還可享有24小時(shí)支持服務(wù)并可使用所有公共區(qū)域和設(shè)施。
有著公共和私人自習(xí)室、24小時(shí)健身房、多個(gè)游戲室和娛樂場地的AtiraWoolloongabba附近交通野十分發(fā)達(dá)，不僅可以在7分鐘內(nèi)到達(dá)布里斯班中央商務(wù)區(qū)，BurandaVillage購物中心也在步行范圍內(nèi)。就讀于昆士蘭大學(xué)StLucia校區(qū)、昆士蘭科技大學(xué)GardensPoint主校區(qū)以及格里菲斯大學(xué)(Southbank、Nathan和MountGravatt校區(qū))的學(xué)生從這里前往學(xué)校都非常便捷，是布里斯班租房不容錯(cuò)過的優(yōu)質(zhì)選擇。
3.UrbanestSouthBank
提供有755張床位的UrbanestSouthBank位于布里斯班市中心，提供有獨(dú)衛(wèi)單間和單間套房，作為布里斯班租房資源中的精裝修公寓，這里有著一流的安保系統(tǒng)和24小時(shí)值班服務(wù)團(tuán)隊(duì)。擁有現(xiàn)代化的投幣式洗衣房、配有燒烤區(qū)的戶外庭院、設(shè)施齊全的健身房以及寬敞的社交區(qū)域和游戲房。
UrbanestSouthBank的租金包括水電雜費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及齊全的家具。并根據(jù)房型的不同每月享有20GB或50GB的網(wǎng)絡(luò)，對(duì)于選擇了PremiumRooms房型的租戶來說可以享有更為齊全的小家電等設(shè)備。
UrbanestSouthBank公寓靠近南岸技術(shù)學(xué)院，步行可達(dá)昆士蘭理工大學(xué)。3分鐘可達(dá)格里菲斯大學(xué)，乘坐巴士則可以在25分鐘到達(dá)昆士蘭大學(xué)，10分鐘到達(dá)中央昆士蘭大學(xué)，在公寓附近還有公園、沙灘、畫展、博物館、購物商場、南岸火車站和巴士站。便利的交通和完備的周邊公共設(shè)施想必會(huì)為大家?guī)聿祭锼拱嘧夥扛鼮槎鄻拥牧魧W(xué)體驗(yàn)。
4.StudentOne
StudentOne由兩棟臨近的公寓樓組成，其中位于AdelaideStreet上的一棟已經(jīng)于2016年7月開業(yè)，另一棟則位于WharfStreet，將于2018年1月開業(yè)。該公寓提供有全天候客服服務(wù)，提供有單人間、雙人的單間套房以及可供多人入住的5室套房，總共提供有687個(gè)床位，同學(xué)們可以根據(jù)自己的情況和預(yù)算選擇更適合自己的房型。
5.ThePad@RegentStreet
ThePad@RegentStreet位于著名的Woolloongabba區(qū)，從公共陽臺(tái)就可以鳥瞰南布里斯班和中央商務(wù)區(qū)，享受美不勝收的景致。公寓內(nèi)還有公共休閑室和多間自習(xí)室，足不出戶就可以娛樂和學(xué)習(xí)，房型方面有寬敞舒適的單間套房和熱鬧溫馨的5室套房，滿足同學(xué)們的不同居住需求。
ThePad@RegentStreet交通也十分便利，7分鐘內(nèi)可達(dá)布里斯班中央商務(wù)區(qū)，離BurandaVillage購物中心也很近。對(duì)于就讀于昆士蘭科技大學(xué)GardensPoint主校區(qū)、昆士蘭大學(xué)StLucia校區(qū)以及格里菲斯大學(xué)(Southbank、Nathan和MountGravatt校區(qū))的學(xué)生們來說，這間公寓通往校區(qū)都十分便捷。在布里斯班租房要多少錢吶澳洲留學(xué)費(fèi)用全解析
◎ 辦理護(hù)照（費(fèi)用交給公安部或出入境管理中心）：
一般在人民幣200元。
現(xiàn)在學(xué)生可以在學(xué)校所在地，不一定是戶口所在地辦理護(hù)照啦，辦理時(shí)需要攜帶學(xué)校的在讀證明。
◎?拍攝護(hù)照照片（費(fèi)用交給照相館）：
花費(fèi)一般在人民幣50元左右，辦護(hù)照時(shí)就一起拍了。
◎?簽證費(fèi)（費(fèi)用交給各國相應(yīng)使館或者移民局）：
? 普通簽證費(fèi)用
1、快遞費(fèi)：
只有在申請(qǐng)人選擇紙簽方式下才會(huì)產(chǎn)生，因?yàn)樯暾?qǐng)人要用國際快遞的方式把材料郵寄到澳洲阿德萊德海外學(xué)生簽證中心。通常EMS在170元人民幣左右，DHL在260元人民幣左右。
2、簽證申請(qǐng)費(fèi)
移民局審理簽證需要收取的費(fèi)用，目前是550澳幣。
3、體檢費(fèi)
學(xué)生需要到澳洲移民局指定體檢醫(yī)院完成體檢，并支付費(fèi)用給醫(yī)院。各個(gè)地區(qū)的指定醫(yī)院收費(fèi)略有不同在900-1500人民幣之間。
4、公證費(fèi)
簽證期間通常有1個(gè)材料必須要公證，出生公證;如果申請(qǐng)人有曾用名需要做曾用名公證，如果申請(qǐng)人已婚需要做結(jié)婚證公證。公證費(fèi)根據(jù)地方不同收費(fèi)也有差異，具體費(fèi)用事宜請(qǐng)咨詢公證處。
5、簽證擔(dān)保金——定存凍結(jié)
擔(dān)保金由“一年學(xué)費(fèi)+一年生活費(fèi)+往返機(jī)票費(fèi)”組成，如果有家長陪讀，則再加上一年生活費(fèi)和往返機(jī)票費(fèi)。學(xué)生一個(gè)人入讀公立中學(xué)，需要的擔(dān)保金金額在20萬人民幣左右;入讀私校，則在25-45萬人民幣之間。這筆錢需要家長在遞交簽證前3個(gè)月做好定存。在簽證結(jié)果出來之前，不可取用。
? 電子簽證費(fèi)用
因?yàn)榘闹抟泼窬忠?guī)定電子簽證只允許經(jīng)過批準(zhǔn)的中介機(jī)構(gòu)辦理，所以簽證費(fèi)用辦理會(huì)根據(jù)不同的中介機(jī)構(gòu)而有一定的差異。
1、自澳洲移民局投入使用電子簽證系統(tǒng)以來，設(shè)備和維護(hù)成本大，且處理簽證人數(shù)增加、工人成本提高。
2、澳元對(duì)人民幣上調(diào)也引起澳洲留學(xué)簽證費(fèi)用上調(diào)。
每年三月、七月、十一月都是澳洲留學(xué)使館簽證的調(diào)整期，簽證費(fèi)會(huì)根據(jù)簽證動(dòng)態(tài)做出相應(yīng)調(diào)整。
◎?機(jī)票（費(fèi)用交給航空公司或機(jī)票購票點(diǎn)）：
根據(jù)淡旺季，機(jī)票價(jià)格有所不同，以實(shí)際購買的金額為準(zhǔn)。
澳洲約2000—4000元人民幣
建議獲簽后再買機(jī)票，否則如果由于簽證沒有及時(shí)批下來而需要改簽機(jī)票或者退票，會(huì)造成一部分經(jīng)濟(jì)損失。
◎?學(xué)費(fèi)
說起留學(xué)澳洲費(fèi)用，首當(dāng)其沖的就是學(xué)費(fèi)問題了，基本上澳洲的學(xué)制分為初高中，大學(xué)預(yù)科課程，大學(xué)本科課程，和研究生課程。
? 初高中
公立中學(xué) - 學(xué)費(fèi)每年16000 澳幣不等(合人民幣8萬)
私立中學(xué) - 學(xué)費(fèi)每年25000 - 30000 澳幣不等(合人民幣12-15萬)
? 預(yù)科
根據(jù)不同學(xué)校，學(xué)費(fèi)每年約 18000 - 32000 澳幣不等(合人民幣9-16萬)
? 本科
根據(jù)不同學(xué)校和專業(yè)，學(xué)費(fèi)每年約25000 - 40000 澳幣不等(合人民幣12-20萬)
? 研究生
根據(jù)不同學(xué)校和專業(yè)，學(xué)費(fèi)每年約28000 - 42000 澳幣不等(合人民幣14-21萬)
同學(xué)們需根據(jù)自己的課程選擇，提前準(zhǔn)備出一年左右的學(xué)費(fèi)存入銀行，早作準(zhǔn)備。
◎?飲食
澳大利亞是一個(gè)多元文化國家，澳洲留學(xué)生可以享受來自世界各地不同的美食，這也是小編最喜歡澳洲的地方。
澳洲主要城市會(huì)有中國城，學(xué)生可以品嘗家鄉(xiāng)的味道。除了超市，學(xué)生還可以約上小伙伴到周末的市集上買菜，通常價(jià)格較便宜，自己在家做飯會(huì)節(jié)省一些生活成本。
悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、珀斯約為1500-2500人民幣/月
◎?住宿
在澳洲學(xué)習(xí)生活初期，學(xué)生可以選擇Homestay，一方面可以鍛煉語言，另一方面在寄宿家庭的幫助下可以更快的適應(yīng)當(dāng)?shù)厣?。學(xué)生還可以選擇學(xué)校公寓或者自己出去租房，但留學(xué)初期不建議學(xué)生自己出去住或者合租。
? 悉尼：3500-7000人民幣/月
? 墨爾本：3000-7000人民幣/月
? 布里斯班：2500-6000人民幣/月
? 阿德萊德：2000-6000人民幣/月
? 珀斯：2000-6000人民幣/月
◎?交通
和大多數(shù)發(fā)達(dá)城市一樣，澳洲的交通也很方便?；疖嚒⒐?、輪渡應(yīng)有盡有。
澳洲不同城市有不同類型的交通卡，比如OPAL卡，Myki，Go Card……這些已經(jīng)成為了我們留學(xué)生的必備品之一，交通卡的使用在不同時(shí)間和區(qū)間也不同。
? 悉尼：悉尼OPAL卡可以在公交、火車、輪渡、輕軌上使用，OPAL卡根據(jù)距離計(jì)費(fèi)
? 墨爾本：墨爾本公交票以地區(qū)和時(shí)間劃分，為火車、電車、公交通用，學(xué)生可以在每站的售票機(jī)購票，通常為2小時(shí)票、全天票、周票、月票和年票。買時(shí)間越長價(jià)格越優(yōu)惠。
? 布里斯班：布里斯班GOCARD交通卡有學(xué)生優(yōu)惠，布里斯班交通卡以地區(qū)和時(shí)間劃分。
留學(xué)租好房，就上AWEHOME.
澳洲大學(xué)租房子多少錢澳洲租房平均$268/周，除了堪培拉之外，澳洲其他城市都有專門建的學(xué)生公寓，大多數(shù)在學(xué)校周邊。對(duì)于找房子的留學(xué)生，有什么好的建議嗎？建議：如果想要找到價(jià)格合適的租房，就要就盡快找，越早越好。時(shí)間越短，選擇也就越少，最后租到的也不一定是合適的。
澳洲最熱門的5大城市房租：
（以下數(shù)據(jù)來源于租房網(wǎng)站Student.com）
1.悉尼：AUD$382/周
最高：AUD825
最低：AUD129
2.墨爾本：AUD$345/周
最高：AUD1000
最低：AUD155
3.阿德萊德：AUD$292/周
最高：AUD699
最低：AUD160
4.布里斯班：AUD$285/周
最高：AUD550
最低：AUD130
5.堪培拉：AUD$166/周
最高：AUD690
最低：AUD122在布里斯班租房要多少錢吶？具體是在陽光海岸大學(xué)附近。澳洲留學(xué)租房的費(fèi)用取決因素有很多，比如，你要租的是APARTMENT, UNIT還是HOUSE？是單間分租還是整租？是帶家具還是不帶家具？具體地段，裝修如何等等。具體到布里斯本來說，截止至今年3月，布里斯本獨(dú)立屋租價(jià)中位數(shù)為$400,與去年持平；公寓租價(jià)中位數(shù)為$370,與去年相比也持平。
建議樓主多找?guī)准?，?duì)比看看就知道了。查找房源來源的方法有很多：學(xué)校的論壇，布告欄，當(dāng)?shù)氐囊恍﹫?bào)紙以及網(wǎng)站（如滴答，億憶網(wǎng)）等。
還望采納，謝謝。澳洲留學(xué)租房買房哪個(gè)更劃算
租房是很多留學(xué)生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學(xué)的小伙伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學(xué)老師一起了解下。
一、學(xué)生宿舍
在校生可向?qū)W校申請(qǐng)入住學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍，一般都靠近校區(qū)，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)。在這里，可以和來自不同國家的學(xué)生一起生活，學(xué)習(xí)生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學(xué)在學(xué)期開始前提前申請(qǐng)，而且價(jià)格較貴。
二、寄宿家庭(Homestay)
對(duì)于未滿18歲的留學(xué)生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學(xué)生剛來澳洲也會(huì)選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點(diǎn)是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學(xué)校機(jī)構(gòu)都有專門負(fù)責(zé)學(xué)生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學(xué)校也會(huì)提供合作的住宿家庭列表讓海外留學(xué)生閱覽，不過留學(xué)生具體會(huì)入住到哪個(gè)家庭大部分是隨機(jī)分配的。同時(shí)，學(xué)生也可以通過留學(xué)機(jī)構(gòu)或網(wǎng)上申請(qǐng)寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數(shù)留學(xué)生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨(dú)享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛(wèi)浴等設(shè)施。
租單間的好處在于可以不用擔(dān)心家具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租現(xiàn)在也有越來越多的小伙伴們“壕氣”地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，并讓承租的人分?jǐn)傁鄳?yīng)的費(fèi)用。如設(shè)計(jì)合理，就能將自己的住宿費(fèi)用轉(zhuǎn)變?yōu)橐豁?xiàng)盈利。
整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學(xué)生都傾向于租有家具的房子，不用自己購置家具，且水電網(wǎng)費(fèi)一般會(huì)包括在房租里。而有意長住的小伙伴可以選擇“Take”，即跟中介租下整個(gè)房子，自己購置家具，自己牽水電網(wǎng)等。
感興趣的小伙伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime后，準(zhǔn)備好護(hù)照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是關(guān)于澳洲留學(xué)關(guān)于住宿租房方面的情況介紹，準(zhǔn)備赴澳洲留學(xué)的學(xué)生可以了解下。更多留學(xué)情況，請(qǐng)?jiān)L問上外2+2留學(xué)官網(wǎng)了解。
★澳洲昆士蘭大學(xué)附近租房攻略及房租是多少澳洲昆士蘭大學(xué)，作為澳大利亞八大名校之一，每年申請(qǐng)的人在整體澳洲留學(xué)中，也算很多的，人多了，自然學(xué)生宿舍也會(huì)非常緊張，因此也導(dǎo)致了很多學(xué)生會(huì)在外面租房子來住，今天小編就為大家整理了在澳洲昆士蘭大學(xué)附近租房的一些好的區(qū)域。
一、如果你想住近一點(diǎn)
St lucia區(qū)：
這個(gè)區(qū)離學(xué)校最近，很多房子是可以步行幾分鐘到二十幾分鐘就到學(xué)校，附近有很多國外的留學(xué)生合租，而且由于是學(xué)區(qū)房，晚上會(huì)有保安巡邏，所以相對(duì)最安全。
但是租金很貴，?而且沒什么大超市，?生活相對(duì)不太方便。不過可以坐10分鐘左右的公交車去Toowong買。
房租：230--300澳幣/周不等
Toowong：
這里生活真的超級(jí)方便，各種大超市應(yīng)有盡有，比如Coles，K-mart，Chemist warehouse，各種餐館。
這里離UQ主校區(qū)也很近，只是一般坐公交上學(xué)，十分鐘左右。這是很受歡迎的一個(gè)區(qū)域，在租房黃金季，有些想租還租不上。
房租：200--300澳幣/周不等
City：
在布村這個(gè)小村莊里，最高端大氣現(xiàn)代化的一個(gè)區(qū)就屬于布里斯班city了!有很多高端公寓，生活方便，離UQ St Lucia主校區(qū)很近，也有去UQ的直達(dá)車，但是房租很貴!
房租：280澳幣~390澳幣不等
South Bank
South Bank在City周圍，與UQ一河之隔，是公交樞紐，去學(xué)校也比較方便。
房租：280澳幣~390澳幣不等
二、如果你想住便宜一點(diǎn)
Indooroopilly：
這個(gè)區(qū)離學(xué)校平均20分鐘左右公交車程，稍遠(yuǎn)一點(diǎn)，建議選擇住在離公交站附近的地方。這里房租就比較便宜了，而且有一個(gè)很大的shopping center，生活也很方便。
房租：150澳幣--300澳幣不等
Annerley：
Annerley在學(xué)校的右邊，也比較近，生活方便，走路也就半個(gè)鐘，單車只要15分鐘以內(nèi)。
房租：人均一周180~250左右
Sunnybank：
Sunnybank是布村NO.1的華人聚集區(qū)，有著數(shù)量質(zhì)量均占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的亞洲超市+餐館，生活超便利!因?yàn)檫@里中餐館多，所以打工什么的都比較方便。很多同學(xué)說“住sunnybank是什么感受?就是每天上學(xué)就像出國，回家就像回國”。
它靠近Griffith Nathan校區(qū)，對(duì)于在UQ和QUT就讀的童鞋們來說略有些遠(yuǎn)， 但是因?yàn)橛锌焖俟?，所以很多學(xué)生也愛住在這個(gè)區(qū)域!
房租：120澳幣~200澳幣不等
Garden city：
Garden city就在sunnybank附近，這里華人公司比較多，當(dāng)然，這里離學(xué)校就比較偏遠(yuǎn)了，相應(yīng)的房租就便宜了，算是布村房租最便宜的地方。
房租：120澳幣~200澳幣不等
小編總結(jié)：離學(xué)校近分房租就比較貴，但是離學(xué)校遠(yuǎn)了，交通費(fèi)話花費(fèi)的時(shí)間又比較多，所以學(xué)生在選擇租房地區(qū)的時(shí)候，要結(jié)合多方面的因素老考慮，除了房租還要考慮位置、距離和安全的哦。
我在澳洲留學(xué) 讀12年級(jí) 16歲 住homestay 想要自己租房子 但是沒有親戚 怎么辦呀有親戚才能自己租房子嗎？自己想租就可以租吧但是有一點(diǎn)，未滿18（或者是17歲，記不清楚了）歲好像不能自己租房子住的（一個(gè)人的情況下，有監(jiān)護(hù)人是另外一回事兒）新西蘭是這樣子的，我不了解澳大利亞。
不過你可以找中國人租啊，那些大家一起租一大間house的，可能會(huì)多出一個(gè)房間，你就可以去加入。不過，你一定會(huì)有監(jiān)護(hù)人的吧（被授權(quán)看護(hù)你的人，可能是有的host family member或者是某個(gè)老師之類的）澳洲留學(xué)生如何防止租房被騙
大家漂洋過海去澳洲留學(xué)，絕大多數(shù)人都需要租房。當(dāng)然也有少部分不需要擔(dān)心這件麻煩事：
1.可能有親戚朋友在國外，直接借住;
2.可能是家里幫忙買房，去了直接住。（哎呀，這位同學(xué)，我們認(rèn)識(shí)一下好嗎？
）
我認(rèn)識(shí)的幾位澳洲本地人，做房產(chǎn)中介相關(guān)工作的，都說中國人好有錢！幾位雖然相互不認(rèn)識(shí)，但是有都相似的經(jīng)歷——中國客戶全款買房，有的還買幾套，有的直接用現(xiàn)金。
對(duì)于買幾套房的，他們一開始不太理解，覺得一個(gè)留學(xué)生，就算家庭富裕也沒有必要買幾套房。
后來發(fā)現(xiàn)他們畢業(yè)回國了把房子賣出，價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出當(dāng)初的買價(jià)，加上上學(xué)期間出租空房所得的收入，其實(shí)是筆賺錢的投資。
所以，有條件的小伙伴不妨考慮考慮，而且澳洲投資性購房的門檻較低，政策也比較優(yōu)惠，不是說買豪宅，而是以投資為目的理性購房。
當(dāng)然我這樣的窮人只能默默地選擇租房了……
我的住房周邊
今天我就結(jié)合我個(gè)人的租房經(jīng)歷給大家一些參考，包括房源怎么找、租金和押金的繳納、怎樣應(yīng)付黑心房東等等。
目前我就讀于昆士蘭大學(xué)，出國前兩個(gè)月開始在網(wǎng)上找房，通過郵件和Facebook/Messenger最終和現(xiàn)在的房東協(xié)商好，押金為四周租金，簽約一年，租金包all bills。
下飛機(jī)后我直接上了跟學(xué)校預(yù)約的接機(jī)車。昆士蘭大學(xué)學(xué)校網(wǎng)站上可以預(yù)約免費(fèi)的接機(jī)服務(wù)，省去了盤算打車費(fèi)用，擔(dān)心司機(jī)玩貓膩之類的煩心事，學(xué)校的服務(wù)安全便捷，準(zhǔn)時(shí)舒適，還免費(fèi)。其他大學(xué)應(yīng)該也有類似的服務(wù)。
言歸正傳，下面為大家細(xì)細(xì)分析租房的各個(gè)注意事項(xiàng)：
一.如何尋找房源
大家如果在出國前就結(jié)伴約好一起住，則可以整租，這樣可以和熟悉的人住在一起，也比較安心。整租的房子一般都需要自己承擔(dān)水電網(wǎng)等日常用度開銷。
選擇整租的話，可以找中介，這樣保證是正規(guī)租房合同，合法權(quán)益根有保障。澳洲比較大的幾個(gè)中介包括Ray White, LJ Hooker等，也可以上realestate的網(wǎng)站(如下圖)搜索合適的房源。
單人租房的同學(xué)可以上學(xué)校的網(wǎng)站搜索，我就讀的昆士蘭大學(xué)就有專門的租房網(wǎng)站uqrentals，我之前就是在這個(gè)網(wǎng)站上租到房子的，我的三個(gè)室友一個(gè)來自土耳其姑娘，一個(gè)是澳洲本地姑娘，另一個(gè)是中國姑娘(比較靦腆，上語言班，對(duì)自己的英語也不太自信）。
我們經(jīng)常鼓勵(lì)她，但沒有太大效果，直到快搬走了才意識(shí)到自己有英語環(huán)境卻沒能有效利用。所以如果你的室友非華人，就放心大膽地練口語和聽力吧，記得我之前說過的，勇敢跨出第一步。
UQ Rentals
另外大家還可以上flatmate.com以及facebook直接搜索，這樣比較適合想要跟各國學(xué)生一起住的同學(xué)，因?yàn)樵谶@些地方租房的華人并不多，大多數(shù)時(shí)候都是跟非華人一起租住。
如果是想跟華人同住的同學(xué)，大家可以關(guān)注一些微博(對(duì)布里斯班的同學(xué)而言，推薦“萬能的布丁”)，或者微信號(hào)。它們會(huì)發(fā)布租房信息、閑置物品、打工求職、求問各種問題等，只要不是商業(yè)廣告都是免費(fèi)的，我自己有需要就用，每次收效都不錯(cuò)。
易醬：
對(duì)于網(wǎng)上的信息，大家要學(xué)會(huì)甄別！之前已經(jīng)有同學(xué)上過當(dāng)了，盡量不要還沒見到房子就把錢交了。你不知道手機(jī)的那一頭是什么人，懷著什么樣的心思。
二．房租怎么算、要多少錢？
我的廚房
澳洲的房租是以周為單位結(jié)算，房租價(jià)格自然跟居住條件有關(guān)。一般而言,幾人合租一套房子(share house),每個(gè)房間的價(jià)格約為$150-$250，根據(jù)地段和房間類型(single, double, master)的不同價(jià)格有所浮動(dòng)，不過住在suburb大多是比住在購物中心或者市中心附近便宜(學(xué)區(qū)房例外)。
況且市中心多公寓樓，附近的share house都是比較老舊的(在布里斯班俗稱queeslander)，居住條件不是很理想。公寓的價(jià)格相對(duì)較高，幾人合租一套公寓，每個(gè)房間價(jià)格約為$200-$350。
公寓的優(yōu)勢(shì)在于：配套設(shè)施好、安全系數(shù)高(鄰居一般都是上班族或者學(xué)生，背景不會(huì)很復(fù)雜，樓內(nèi)有監(jiān)控，有的公寓大廳前臺(tái)24小時(shí)有人上班)、交通便捷(一般都在相對(duì)繁華的購物中心附近，公交車班次比較頻繁)。
除了合租，也可以單人租一個(gè)unit或者一個(gè)一室一廳一衛(wèi)的公寓，適合比較喜歡獨(dú)處的同學(xué)。
我的臥室
大家在簽合同的的時(shí)候不要只看錢，一定要關(guān)注：
房間是否有家具
有的房子寫著fully furnished，但是詳情介紹里會(huì)說except for the bedroom之類，這樣的話就是家里除了你要租的臥室，其他地方都是各種用具一應(yīng)俱全。
你需要認(rèn)真溝通，有的房東可以提供床墊或者一些很簡單的家具，有的就直接告訴你you are on your own，如果要住就需要考慮買家具。
租金是否包bill
有的廣告里說including bills, but XX bill is split monthly/quarterly，這樣的話就需要考慮租金之外的用度開支;有的直接說包水電網(wǎng)。
這樣的話還是再確認(rèn)一下，每周是否就按照租金的數(shù)額交錢，沒有其他任何額外費(fèi)用，因?yàn)橛械姆孔映怂娋W(wǎng)可能還有泳池維護(hù)費(fèi)、園藝費(fèi)、煤氣費(fèi)等等。
三．提前搬走押金就打水漂了？
客廳
澳洲正常的租房押金數(shù)額為2-4周的租金，當(dāng)然也有不收押金的情況。大家不要通過押金多少來判斷租房合同是否規(guī)范，雖然大多數(shù)不收押金的房主都是私自出租房屋(該行為本身不太規(guī)范，不過對(duì)房主和租客雙方都比較方便，沒有太多的約束，想要搬走提前幾周通知房主即可)，但是也有正規(guī)租房合同寫明不收押金的。
因而，大家在簽訂合同之前可以到澳洲的租房管理機(jī)構(gòu)RTA(Residential Tenancies Authority) 的網(wǎng)站(如下圖)上，或者電話查詢?cè)摲恐魇欠裼性赗TA lodge bond（也就是在RTA正式登記），撥打電話比較快捷，郵件回復(fù)周期比較長。
如若沒有l(wèi)odge bond，即使租客單方面毀約，要提前搬走，房主也沒有權(quán)利扣押押金。
RTA 官網(wǎng)
澳洲一些比較黑心的房東，看著留學(xué)生不太知道其中的彎彎，讓學(xué)生覺得租約就是正式法律合同，毀約了留下押金也正常。我認(rèn)識(shí)的很多人都是這樣留下了自己到澳洲的首份押金。
其實(shí)沒有l(wèi)odge bond肯定是違規(guī)操作，大部分華人房東和一部分當(dāng)?shù)胤繓|還是這么干，這樣的話大家簽的租約并不正規(guī)，如果我們提前搬走是可以要求退還押金的。如果房主強(qiáng)行扣押押金，租客可向RTA提出調(diào)查申請(qǐng)，打電話或郵件向RTA說明情況，他們會(huì)將相應(yīng)的申請(qǐng)表發(fā)給你，你填好提交就可以，受理周期約一個(gè)月以上。
陽臺(tái)
我之前住的房子交通就不太方便，租的時(shí)候房東說附近有公交，但是一個(gè)平時(shí)1小時(shí)一班、周末2小時(shí)一班，另一個(gè)早8點(diǎn)和晚7點(diǎn)各一班，這樣的公交基本等于沒啥用。
而且還不到學(xué)校，要去學(xué)校我得轉(zhuǎn)車，只好走路5—60分鐘去學(xué)校。于是我告知房東要提前搬走，房東說不退押金，我去RTA查證確認(rèn)房東沒有l(wèi)odge bond，再跟房東協(xié)商的時(shí)候立馬就同意退押金了。
在此提醒同學(xué)們，確認(rèn)房子周圍有公交是一回事，確認(rèn)公交班次則是更重要的事!（大家可以溝通過google, tanslink, moovit等手機(jī)app查詢)。
現(xiàn)在的住處
私自租房的行為本身不太規(guī)范，若向RTA申請(qǐng)調(diào)查，房東會(huì)面臨更多麻煩。如果遇上硬磕的房東，租客可以直接申請(qǐng)調(diào)查，跟進(jìn)相應(yīng)法律程序，雖然費(fèi)時(shí)間，但是維護(hù)自己的合法權(quán)益、避免不必要的損失也是必要的。
RTA有很多很詳細(xì)的規(guī)定，大家可以去好好看看，相安無事當(dāng)然好，遇上無賴房東就可以把自己觀察到的東西當(dāng)做談判籌碼，保證自己不要太吃虧。
總之，找房子的時(shí)候大家一定要多留心，把麻煩都留在搬家前，避免入住之后不滿意需要搬家或提前毀約，為自己增加額外負(fù)擔(dān)。租房經(jīng)驗(yàn)暫時(shí)分享這么多，希望對(duì)大家有幫助啦！
11月份 去澳大利亞格里菲斯 布里斯班校區(qū)1. 11月份這邊是夏天，大概20-30度，熱的時(shí)候可能會(huì)到35度，但是夏天的晚上卻有些涼，注意被子不要帶太薄的，這個(gè)和國內(nèi)不太一樣。冬天大概15-20度，晚上很冷可能只有10來度，這邊屋子大部分都是木頭的且沒有暖器，所以，屋子里可能也就15-20度，挺冷的，要有厚被子，怕冷的話可以帶個(gè)電褥子，電熱器大部分房東是不會(huì)讓用的——很費(fèi)電，除非你另交電費(fèi)。至于衣服帶多少完全取決于你了，像我這樣不愛折騰衣服的人一個(gè)季度兩三套就夠了，要是女生的話估計(jì)得帶一屋子衣服~~~
布里斯班基本就夏冬兩季，衣服就看著帶吧（這邊衣服真的很土）。
2. 剛來可以住一段時(shí)間的homestay，熟悉情況后再搬走，留學(xué)生一般是去別人家租屋子，大家共用廚房，衛(wèi)浴。
格里菲斯所有校區(qū)都在布里斯班，不知道你是哪個(gè)校區(qū)。MG校區(qū)和Nathan校區(qū)的學(xué)生一般會(huì)住在3或4區(qū)，也有住5區(qū)的，southbank校區(qū)在city，goldcoast校區(qū)，Logan校區(qū)我就不了解住哪了。
當(dāng)然你也可以住學(xué)校，得跟學(xué)校預(yù)定，價(jià)格貴，條件不算好，但是上學(xué)很方便。
到這邊租房子會(huì)有磅金（就是押金），這個(gè)很容易被不好的房東扣掉，所以租房要小心，事先把房東的要求問好~~~
3. 東西，其實(shí)啥都得帶，也可以啥都不帶，念書的話筆記本電腦是少不了，本子，筆帶不帶真無所謂，生活用品能帶多少帶多少吧，沒地方的話就不帶，到這邊買也可以，盡管剛開始會(huì)覺得很貴，過個(gè)倆仨月就習(xí)慣了，無所謂~~~枕頭到這邊買就好了，不能帶糠枕頭，會(huì)被沒收。另外，澳洲電源都是扁口的三線插口（下面兩口成60度角的那種），所以記得帶個(gè)長點(diǎn)的大口三項(xiàng)插排，這樣無論什么插頭都可以用了（但別忘了插排自身的插頭必須是扁口三項(xiàng)成角度的那種，不然帶了也用不了）。
吃的帶過來可以，但是牛肉和谷類的東西都嚴(yán)禁入境，這個(gè)具體參照入境攜帶物品要求看看吧，澳洲安檢很嚴(yán)的。記得帶點(diǎn)中藥去火的牙膏；肥皂這邊幾乎沒有。藥品適當(dāng)帶點(diǎn)就好了，不要帶多，真沒啥用，必備藥就好，另外帶點(diǎn)眼藥和皮膚藥，初來這邊眼病，皮膚病較常見。
4. 搭伴。。。這邊租上房子后會(huì)有很多“鄰居”，不熟的，算了吧。。。 免費(fèi)獲取《留學(xué)申請(qǐng)攻略》 一鍵領(lǐng)取