許多渴望移民美國(guó)的中國(guó)家庭都喜歡美國(guó)優(yōu)質(zhì)教育，而習(xí)慣于在中國(guó)搶購(gòu)學(xué)區(qū)房的父母不會(huì)忘記看看學(xué)區(qū)房的美國(guó)移民后你如何選擇學(xué)區(qū)房美國(guó)？這篇文章會(huì)給你一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。
美國(guó)學(xué)區(qū)房只選擇高中
美國(guó)根據(jù)其支持和附屬的對(duì)象分為私立學(xué)校和公立學(xué)校美國(guó)私立學(xué)校由宗教組織和個(gè)人經(jīng)營(yíng)，他們就讀的學(xué)校獨(dú)立于他們居住的地區(qū)；然而，公立幼兒園、小學(xué)和中學(xué)采用”就近入學(xué)“的原則美國(guó)法律規(guī)定，居住在該學(xué)區(qū)的任何兒童都可以享受免費(fèi)公共教育。學(xué)校質(zhì)量好的地區(qū)已經(jīng)成為吸引家庭入住的”學(xué)區(qū)“。這聽(tīng)起來(lái)像學(xué)區(qū)房在中國(guó)，但其本質(zhì)仍然不同。
首先，美國(guó)在高中精確定位學(xué)區(qū)房美國(guó)初等和中等教育階段，孩子的學(xué)習(xí)任務(wù)相對(duì)容易，決定孩子在未來(lái)的跨越式成長(zhǎng)學(xué)習(xí)中可以上哪所大學(xué)的集中在高中階段
其次，美國(guó)學(xué)區(qū)的好壞通常是指學(xué)校所在的整個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和文化的好壞。兩者緊密相連，相互促進(jìn)。只要一個(gè)家庭選擇一個(gè)好的生活環(huán)境，附近的學(xué)區(qū)通常都是好的。在美國(guó)，每所房子都有一所學(xué)校，附近有一個(gè)學(xué)區(qū)與之相匹配。如果你在網(wǎng)上輸入家庭地址，你可以找到相應(yīng)的學(xué)區(qū)、學(xué)校名稱和地址。每年，每個(gè)學(xué)區(qū)都有相應(yīng)的學(xué)校出勤率和成績(jī)排名報(bào)告。父母在發(fā)現(xiàn)孩子可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)去哪所學(xué)校后，可以聯(lián)系學(xué)校。
重要的是要注意，如果父母想購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房來(lái)解決他們孩子的教育問(wèn)題，他們必須檢查具體的財(cái)產(chǎn)地址。對(duì)于每個(gè)地址，孩子們最終只能選擇一所學(xué)區(qū)學(xué)校。如果比賽是一所聲譽(yù)好、排名高的學(xué)校，需要優(yōu)先考慮排名并進(jìn)入等候名單。
2。公立學(xué)區(qū)有許多優(yōu)勢(shì)
在美國(guó)家長(zhǎng)看來(lái)，公立和私立中學(xué)有自己的優(yōu)勢(shì)美國(guó)公立中學(xué)只允許接受短期外匯學(xué)生，法定最長(zhǎng)期限為一年。長(zhǎng)期以來(lái)，外國(guó)申請(qǐng)者不允許作為獨(dú)立學(xué)生學(xué)習(xí)。私立中學(xué)接受外國(guó)學(xué)生長(zhǎng)期學(xué)習(xí)學(xué)生簽證。這意味著美國(guó)公立中學(xué)的國(guó)際學(xué)生比例遠(yuǎn)低于私立中學(xué)，學(xué)費(fèi)也遠(yuǎn)低于私立中學(xué)。獎(jiǎng)學(xué)金也更容易申請(qǐng)。因此，公立學(xué)區(qū)也受到美國(guó)家長(zhǎng)的青睞。
2008年，當(dāng)美國(guó)大部分房?jī)r(jià)暴跌時(shí)，好學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下跌，反而上漲了。布魯金斯學(xué)會(huì)(BrookingsInstitution)最近發(fā)布的一份報(bào)告稱，公立學(xué)校表現(xiàn)好的地區(qū)的平均房?jī)r(jià)比其他地區(qū)高20.5萬(wàn)美元?？梢钥闯?，世界上的學(xué)區(qū)一般都很貴，而學(xué)區(qū)房在教育、自營(yíng)職業(yè)或投資方面都有一定優(yōu)勢(shì)。
事實(shí)上，如果你不太迷戀名牌學(xué)校，在美國(guó)學(xué)區(qū)房還有很多選擇。美國(guó)有4，000所正規(guī)大學(xué)，其中至少有100所在世界前200名之列，而最新的人口約為3億因此，在美國(guó)大學(xué)入學(xué)考試中，名牌大學(xué)的錄取率本身就翻了一倍多。和美國(guó)教育資源更加平衡。即使他們不能進(jìn)入頂級(jí)學(xué)校，中產(chǎn)階級(jí)大學(xué)仍然有頂級(jí)職業(yè)排名。
3。如何選擇一個(gè)好的學(xué)區(qū)房
美國(guó)不同的學(xué)區(qū)有自己的一套標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量學(xué)區(qū)的優(yōu)秀程度在紐約，教育部公布的年度學(xué)校排名由三個(gè)指標(biāo)決定：學(xué)校環(huán)境(包括學(xué)生出勤率)占15%；學(xué)生的表現(xiàn)，其中初中和小學(xué)根據(jù)學(xué)生的英語(yǔ)和數(shù)學(xué)考試成績(jī)來(lái)衡量，高中根據(jù)學(xué)生的畢業(yè)率來(lái)衡量，占總分的30%；學(xué)生進(jìn)步，包括學(xué)校是否有效地幫助學(xué)生取得進(jìn)步，占總分的55%。
在加州，政府主要通過(guò)美國(guó)公共學(xué)校學(xué)術(shù)表現(xiàn)指數(shù)(API)來(lái)衡量全國(guó)中小學(xué)的表現(xiàn)雖然指標(biāo)不同，但官方數(shù)據(jù)具有很強(qiáng)的權(quán)威性，可以作為選擇學(xué)區(qū)房的可靠依據(jù)
此外，家長(zhǎng)也可以在網(wǎng)上查詢學(xué)校歷年的SAT成績(jī)。
4。美國(guó)購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房
1中的注意事項(xiàng)。努力學(xué)習(xí)成績(jī)?nèi)匀皇且粋€(gè)重要的參考指標(biāo)
2。檢查當(dāng)?shù)鼐用竦乃刭|(zhì)、人口構(gòu)成、生活便利性和公共安全狀況居民的素質(zhì)反映了一個(gè)社區(qū)的文化和教育水平。在調(diào)查過(guò)程中，可以注意到民族構(gòu)成的比例、離婚率、家庭和單身者的比例以及居民的受教育程度。對(duì)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，如果附近有中國(guó)超市，那將是一個(gè)很大的獎(jiǎng)勵(lì)，因?yàn)檫@通常意味著附近已經(jīng)成為一個(gè)更成熟的中國(guó)聚集區(qū)。
3。房地產(chǎn)稅將隨著房?jī)r(jià)上漲而增加。地方教育經(jīng)費(fèi)越高，公立學(xué)校受益就越多。公立學(xué)校的教育經(jīng)費(fèi)主要來(lái)自學(xué)校周邊地區(qū)的房產(chǎn)稅，學(xué)區(qū)的經(jīng)費(fèi)與房產(chǎn)稅的數(shù)額成正比。美國(guó)不同地區(qū)的大多數(shù)房地產(chǎn)稅為1%至2%(有些地區(qū)將高于2%)
4。如果你必須選擇一個(gè)簡(jiǎn)單的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量美國(guó)學(xué)區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)，那么選擇富裕的學(xué)區(qū)是最直接的。因?yàn)楦辉５纳鐓^(qū)和城市，學(xué)校和地區(qū)通常有更好的整體環(huán)境。
5、美國(guó)學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)
1?？纯茨繕?biāo)房屋周圍房屋的售價(jià)注意過(guò)去3個(gè)月的交易價(jià)格，區(qū)分正常交易和銀行拍賣(mài)。一般來(lái)說(shuō)，銀行拍賣(mài)價(jià)格比正常交易低10%到30%。
2。注意不同年級(jí)的學(xué)區(qū)和不同的價(jià)格以洛杉磯為例。有許多富人住在頂級(jí)學(xué)區(qū)。房?jī)r(jià)基本上是100萬(wàn)美元。在中低、高年級(jí)學(xué)區(qū)，獨(dú)立住宅的價(jià)格約為60萬(wàn)美元，而非獨(dú)立住宅(如連體住宅)的價(jià)格超過(guò)40萬(wàn)美元。
3、美國(guó)房屋基本上是一套一套定價(jià)的，賣(mài)方的要價(jià)一般是基于市場(chǎng)價(jià)格。過(guò)度降價(jià)很容易導(dǎo)致失敗。
4。公寓一般比較便宜，但是在好的位置(比如海邊)有完善設(shè)施的公寓也很貴，從便宜20，000到300，000美元到貴幾百萬(wàn)美元不等。
（來(lái)源：學(xué)校百科網(wǎng) https://www.Niuqiuyi.Com）文章共2659字
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