房子一般是合租，或者自己整租一套下來，再把房間分租出去。當(dāng)然，也有錢多的沒地兒使的，一個人住海邊豪宅3室一廳的也不在少數(shù)
租房是很多留學(xué)生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學(xué)的小伙伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學(xué)老師一起了解下。
一、學(xué)生宿舍
在校生可向?qū)W校申請入住學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍，一般都靠近校區(qū)，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)。在這里，可以和來自不同國家的學(xué)生一起生活，學(xué)習(xí)生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學(xué)在學(xué)期開始前提前申請，而且價格較貴。
二、寄宿家庭(Homestay)
對于未滿18歲的留學(xué)生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學(xué)生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學(xué)校機構(gòu)都有專門負(fù)責(zé)學(xué)生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學(xué)校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學(xué)生閱覽，不過留學(xué)生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學(xué)生也可以通過留學(xué)機構(gòu)或網(wǎng)上申請寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數(shù)留學(xué)生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛(wèi)浴等設(shè)施。
租單間的好處在于可以不用擔(dān)心家具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租現(xiàn)在也有越來越多的小伙伴們“壕氣”地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，并讓承租的人分?jǐn)傁鄳?yīng)的費用。如設(shè)計合理，就能將自己的住宿費用轉(zhuǎn)變?yōu)橐豁椨?/p>
整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學(xué)生都傾向于租有家具的房子，不用自己購置家具，且水電網(wǎng)費一般會包括在房租里。而有意長住的小伙伴可以選擇“Take”，即跟中介租下整個房子，自己購置家具，自己牽水電網(wǎng)等。
感興趣的小伙伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime后，準(zhǔn)備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是關(guān)于澳洲留學(xué)關(guān)于住宿租房方面的情況介紹，準(zhǔn)備赴澳洲留學(xué)的學(xué)生可以了解下。更多留學(xué)情況，請訪問上外2+2留學(xué)官網(wǎng)了解。
澳洲留學(xué)生如何租房？初來乍到的留學(xué)黨們，如何解決大洋彼岸的住宿問題呢？在這里經(jīng)驗老道的第一批90后學(xué)長嘔心瀝血整理了多年的澳洲租房經(jīng)驗和各位小伙伴們分享，一起來取取經(jīng)吧。
1、通過中介租房
第一個要中介公司的名譽和習(xí)慣。簽合約的時候要注意，不要隨便簽字。要看這個agent是比較在意什么地方，多久來inspection一次等等。第二個是要和agent保持好關(guān)系，保持溝通，萬一中途煙頭燙了一個什么地毯，那就是幾百澳幣的事情了。
有時跟agent關(guān)系好，說不定會幫你和房東說點好話之類的，退房的時候不要嫌貴，最好是用他們自己的清潔公司，內(nèi)部勾結(jié)你懂的，做的清潔會更滿意，少扣點錢。
bills自己找公司去簽約，最好找性價比高的，不要忘記一定的時間看郵箱來了bill沒有，遲繳要罰款的。如果是自己做二房東的話，注意衛(wèi)生衛(wèi)生衛(wèi)生！inspection應(yīng)該是最恐怖的事情了~
2、找二房東
二房東可能是學(xué)生也可能是一些PR工作的人。這個要注意簽合約，牢記二房東護照和一些信息。每次收你水電的時候記得要看清楚怎么算的，不要說多少就是多少，有些人為了賺錢會做手腳（比如一些不文明的人），反正隨時保持警惕，也要和二房東保持關(guān)系，要知道所有的程序是怎么走的，雖然是拎包入住，但是也要懂如何操作的，這樣才不會被騙。
不是很推薦和local住在一起，因為會有很多的生活習(xí)慣不同，有的local也不愿意和華人住?？慈似钒?。二房東發(fā)廣告一般在朋友圈或是網(wǎng)上，注意不要點擊link或是QQ鏈接，都是盜密碼的。直接聯(lián)系電話或是短信才是真的。最好是去了那邊，真正的看看房子和二房東交流下最好。
3、住學(xué)校宿舍或是周邊承包的apartment
貴貴貴，但是方便，適合有錢的孩子居住~
4、房子類型
studio舒服又安靜自己住挺爽的，apartment 適合share，flat 都是很多老房子了，townhouse其實不錯，但是可能離CBD不會很近，house就適合那些本來學(xué)校就遠(yuǎn)的人，但是我覺得house不是很安全，講真~
（flat）
（house別墅）
綜上所述，我個人是比較喜歡apartment 因為配套很不錯.
BTW，我覺得我是世上最好的房東沒有之一，我做房東的時候只要吃肉就給我房客來一份，bills小數(shù)點也是永遠(yuǎn)抹去~
我覺得需要注意的建議有幾點：
1、合同
貌似中文合同在澳洲也是合法的，當(dāng)?shù)豤ouncil官網(wǎng)上可以找到標(biāo)準(zhǔn)版的租賃合同，簽合同的時候要花點時間讀完后面的條例，避免遇到比較dodgy的條例，尤其沒有中介自己跟房東或者二房東簽訂的時候。合租的話應(yīng)該把所有人的名字都放上去。
2、maintianing
入住前需要跟中介或者房東一起把房子所有的地方都看一遍記錄下任何的損壞或者殘缺，中介會每2?3個月進行一次inspection，退房也將會按照這份表來核查。
租房期間發(fā)現(xiàn)任何順壞的東西都應(yīng)該第一時間通知中介，而且最好是in writing（郵件/短信），比如遇到緊急狀況比如熱水器壞了，嚴(yán)重漏水等。房子除了自己人為破壞的東西除外，家具自然老舊損壞，遭盜竊破門，房子保險等等費用都是房東負(fù)責(zé)。
3、續(xù)租或結(jié)束合同
合同到期前中介需要在28天前發(fā)form2A給租戶（南澳），如果你沒有收到合同期到期自動轉(zhuǎn)成periodic合同，房東這時候要解除合同需要發(fā)form3而且90天后才生效。
4、住suburb的安全問題
我比較在意住suburb的安全，好的區(qū)住著舒服不用擔(dān)心什么，鄰居也都挺好，選些容易打理的房子，澳洲一到春天草木叢生真的很恐怖。住公寓方便省心，價格貴點。
準(zhǔn)備爬窗進的蜥蜴。。
我分享一下澳洲那邊的情況，租房其實挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情況都要去了解一下。雖然留學(xué)生在澳洲很多會開車，但是有時候周末想去city，一個是可能和朋友聚餐喝點小酒，另外是周末city停車位也會很緊張，所以附近有公交還是比較好的。
在澳洲租房的話，我們一般按性價比高是和朋友一起合租一個獨立屋，看起來很霸氣，因為都是我們國內(nèi)認(rèn)知的別墅，高大上。其實獨立屋很多東西就是要自己去承擔(dān)和負(fù)責(zé)的，公寓相對貴些，當(dāng)然好的公寓有管理和保安。和朋友同學(xué)分租別墅，你要了解你街道每周什么時候來收垃圾，把自家的垃圾桶推到路邊。
定時定侯要整理一下花園，是的，整理花園，不然房東會把你念死，澳洲的自然條件又是獨得恩寵，刷刷地花草樹木蠻荒生長，我以前會用花草剪，后來發(fā)現(xiàn)不用除草劑不行，用除草劑也就減緩花草生長而已，也很難除干凈。
當(dāng)然遠(yuǎn)不止如此，比如有些朋友，住的地方生態(tài)一級棒，這個時候你可能需要自我學(xué)習(xí)一下自然科學(xué)。舉個例子，澳洲很多地方有毒蜘蛛，除蟲也是你的生活技能了。更有甚者，會有毒蛇光顧你家的，那就是要看看家里是不是有老鼠窩了。
不是開玩笑，因為怕死，我都知道怎么區(qū)分毒蛇毒液了，是神經(jīng)性毒液，還是蛋白酶毒液。這些是可能你租的房子賦有的天然屬性。
匍匐在玩具簍旁躲貓貓的四腳蛇。。。
然后就是搬進去以后，你真正要面對的一些現(xiàn)代人的事情。安裝寬帶啊、水電、搬家。租房搬家，能讓人學(xué)習(xí)到很多東西。我覺得這些都還好，屬于正常人需要認(rèn)識學(xué)習(xí)的東西，可以請教當(dāng)?shù)氐膶W(xué)長學(xué)姐什么的，乃至學(xué)校的student centre員工也能給你一些指引。
合租找朋友確實是比較碰運氣的。我們原來朋友間有一句話叫“相處好，同住難”，意思本來兩個人挺好關(guān)系的，一合租就出問題，乃至翻臉。當(dāng)然遇到合得來的，那真是上帝保佑了，如果碰巧是情侶，那就趕緊結(jié)婚吧。
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澳洲留學(xué)悉尼地區(qū)如何租房應(yīng)小伙伴們的強烈要求，小寶租房的悉尼租房攻略終于制作完成啦！
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這兩所學(xué)校距離很近，走路大概15分鐘就到了。UTS更靠近CBD一些，從Central Station出來走5分鐘就進圖書館，而悉尼大學(xué)從Redfern Station下車走路10分鐘就到了商學(xué)院教室
先說結(jié)論，建議在這些區(qū)域租房，排名分先后：
Glebe
NewTown
Surry Hill
Haymarket
Ultimo
Darlington
Mascot
Waterloo
Zetland
Wooli Creek
Hurstville
Ashfield
Burwood
Strathfield
詳細(xì)說一下各個區(qū)域的基本情況：
Glebe, New Town, Surry Hill：
都是最靠近學(xué)校的傳統(tǒng)住宅區(qū)，本地人不少，房子以House為主，可以比較好的體驗澳洲本地生活氛圍，而且都是走路上學(xué)的距離，房價也適中，強烈推薦，小寶我非常喜歡newtown的氛圍，很文藝。
Haymarket, Ultimo, Darlington：
這幾個區(qū)域離學(xué)校也很近，但是房價非常高，當(dāng)然生活是很方便，土豪可以優(yōu)選這里。
Mascot, Waterloo, Zetland, Wooli Creek：
這幾個區(qū)域是新開發(fā)的住宅區(qū)，一片一片新公寓是留學(xué)生的最愛，其中Mascot和Wooli Creek都有火車直達，上學(xué)很方便，這些區(qū)域華人留學(xué)生聚集，中餐館很多，房價因為新房的原因所以并不便宜，適合情侶或同學(xué)好友合租。
Hurstville, Ashfield, Burwood, Strathfield：
這幾個區(qū)域是本地華人聚集區(qū)，都通火車，出了火車站感覺一下子回國了，到處都是中餐廳，奶茶店，街上看不到幾個外國人，生活可以說非常方便，不過離學(xué)校稍遠(yuǎn)，這幾個區(qū)域房租適中，適合學(xué)業(yè)不怎么緊張，想享受生活的小伙伴兒。
學(xué)校位于悉尼東南區(qū)，是當(dāng)?shù)厝说湫偷纳钌鐓^(qū)，有很多當(dāng)?shù)氐闹行W(xué)。UNSW中國學(xué)生比例在25%左右，大都生活在學(xué)校周圍的幾個區(qū)域：Kingsford, Randwick, Kingsford, Zetland, Rosebery，再遠(yuǎn)的話交通就不是很方便了，因為UNSW附近沒有火車站，一般上下學(xué)都是騎車或公交。
Kingston, Kingsford, Randwick：
都是大型的居民區(qū)，吃飯購物都很方便，路邊很多地道的餐廳也很有味道，靠近學(xué)校的街上，更是中餐館遍布，滿足小伙伴兒們的胃口。這3個區(qū)域的新房不多，大多是House和低層公寓，時間基本都在10年以上，所以房租也算適中，比住在city附近要便宜不少。
Zetland, Rosebery：
都是新開發(fā)的住宅區(qū)，都是嶄新的高層公寓，但是交通和配套設(shè)施還不完善，按照澳洲的效率，還需要幾年的完善，不過已經(jīng)有一些超市和餐廳進駐了。這片區(qū)域華人留學(xué)生很多，因為我們都喜歡住新房子。
麥考瑞大學(xué)位于悉尼北部，是一座花園大學(xué)，環(huán)境非常優(yōu)美，學(xué)校有輕軌直達，2019年會竣工，目前有bus穿梭于火車站和校園之間。
麥考瑞的同學(xué)一部分住在學(xué)校周圍的一些House，更多的住在Epping和Chatswood這兩個居民區(qū)。悉尼北區(qū)生活不比city和東南區(qū)方便，人口也較少，但是環(huán)境很好，學(xué)校華人學(xué)生不到20%，可以更好的融入當(dāng)?shù)丨h(huán)境。房租也比其他區(qū)域便宜不少！
小寶推薦的租房區(qū)域：
Chatswood
Epping
Eastwood
Rhode
在下面的火車路線圖中給大家標(biāo)注出來了：
Chatswood：
是北區(qū)的富人區(qū)，也是華人聚集區(qū)，中餐館比西餐館多，也有大型的shopping mall，火車進city只要20分鐘，絕大部分中國留學(xué)生選擇居住在這里，這里有Iglu學(xué)生公寓，還有很多新建的公寓樓。
Epping, Eastwood, Rhodes：
這三個區(qū)在一條線上，都有很多新建公寓，但不像Chatswood那么繁華，餐廳和購物的地方比較有限，當(dāng)然房租也低得多，想離學(xué)校近，房租又便宜的小伙伴兒，可以選擇這三個區(qū)域租房。
小寶租房已經(jīng)和悉尼30多家大型正規(guī)中介建立合作關(guān)系，有上千套正規(guī)中介房源，可以幫小伙伴兒們一站式租房，找房，看房，準(zhǔn)備材料，擔(dān)保申請，簽約入住，開通水電氣網(wǎng)。
小寶租房是澳洲本地租房服務(wù)，成功率最高，用戶最滿意，別人解決不了的問題都可以交給我們！澳洲租房，就找小寶！
澳大利亞留學(xué)租房要注意什么1、安全第一，首先要參考房子周圍的環(huán)境和設(shè)施。就算在比較安全的區(qū) 域，也有人煙較為稀少的街道，盡量避免住在這樣的地方。同時，要考慮入住的房間是否就朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。2、看房時多觀察房東，看看房東是個怎么樣的人。（如果是跟房東同住，這一點尤其重要）
3、如果有機會，觀察一下跟你住在同一個屋檐下的都是些什么樣的人，都來自哪些階層。最好同住的都是學(xué)生。
4、房子是否接近火車站或者公車站，是否方便于前往學(xué)校和打工的地方。
5、房租是否包括水電費，煤氣費和網(wǎng)費。比如一些電、水、網(wǎng)費用否需要房客攤付，入住之前就必須跟房東一一具體了解。
6、另外，房租除受到地區(qū)的影響，還受到學(xué)生開學(xué)時間的影響。
一般來說，學(xué)校開學(xué)時，房子比較緊張，房租也非常貴。而因為在澳洲，留學(xué)生放假回國，如果不退房，房租必須照交，所以學(xué)校放假的日子，許多留學(xué)生會選擇退房，房租會大幅度下降。如果放假回國的時間短，或者不打算回國的，可以在放假期間找房子。澳大利亞留學(xué)住宿問題
1、學(xué)校宿舍
學(xué)校標(biāo)注的介于$230--$800之間，房間越好，配套設(shè)施越齊全，地理位置越優(yōu)越自然也就越貴
2、Homesty(寄宿家庭)
留學(xué)生如果未滿18歲的話，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不會做飯的小伙伴可以考慮哦～ Homestay的價格和學(xué)生宿舍差不多，但是地理位置就遠(yuǎn)很多了，所以申請的時候小伙伴們可要看仔細(xì)了!有的雖然價格便宜，但是坐車到學(xué)校就要半個小時呢! 最重要的是住在Homestay可以鍛煉的你的口語能力哦～
3、校外租房
絕大多是學(xué)生會選擇在校外租房，一來是價格相對便宜，二是相對自由。有一定的自理能力的童鞋會傾向于選擇校外租房，你可以選擇住在學(xué)校附近，也可以住在你心儀的區(qū)。在學(xué)校附近的房子會相對于貴一些，下面是參考的價格～
單間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU$220——AU$280， 雙人間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU$280——AU$320， Masterroom，帶有獨立的衛(wèi)生間的套件價格在AU$320——AU$400， 最后，我們還是按照一個綜合平均的價格：AU$280×4=AU$1120
希望對你有幫助，望采納~了解更多澳洲留學(xué)申請條件、辦理流程相關(guān)內(nèi)容可點擊?澳洲留學(xué)
澳洲留學(xué)租房費用不知道你打算去澳大利亞哪個城市留學(xué)呀？澳大利亞每個城市的租房費用都相差很大，其中悉尼，墨爾本和珀斯租房費用比較貴，而阿德雷德，堪培拉以及霍巴特租房費用比較便宜。另外同一城市不同地區(qū)租房費用相差也很大，另外還得看你選擇學(xué)校宿舍，寄宿家庭還是多人合租，其中學(xué)校宿舍和寄宿家庭都比較貴，多人合租最便宜。大致來說在澳洲租房，一個月大約是一千澳元到兩千澳元之間吧。澳洲留學(xué)租房有哪些注意事項澳洲留學(xué)租房有哪些注意事項
1.
租房信息的查詢。如果留學(xué)生還在國內(nèi)，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會比較方便大學(xué)里和中國城里的公告欄里也會張貼有租房廣告。
2.
位置。一般要重點考慮這些方面：離學(xué)校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學(xué)校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時間能到。當(dāng)然還要考慮是住在city
還是住在suburb. 一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學(xué)校，打工，逛街等都很方便。相對應(yīng)的價錢會比suburb
高上不少。如果住在suburb
的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環(huán)境，鄰居都是什么人。當(dāng)然每個城市都會有好區(qū)，差區(qū)。留學(xué)生出國前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例，公認(rèn)的好區(qū)是東區(qū)，東南區(qū)，地勢高，風(fēng)景美，治安好。
3.
租房的方式。你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的家具和設(shè)施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調(diào)等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買家具，開通電話或網(wǎng)絡(luò)，把電費，氣費轉(zhuǎn)到自己的名字下面…
4.
租金。租金是租房需要考慮的一個重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分?jǐn)傎M用(水費，電費，網(wǎng)費等)或者由房東包一些費用(例如水電費)，所有房客再一起分?jǐn)偲渌M用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網(wǎng)，電話費用，房東需支付部分或全部水費以及其他養(yǎng)房費用。所以租房前一定要問清楚。再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會簽訂很正式的合同
(保險起見，強烈建議要有一份)，房東一般會要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個月，具體和房東協(xié)商。向房東和中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時押金怎么扣等事項，以保護自己的合法權(quán)益，減少雙方爭執(zhí)。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt.
一般來說，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，銀行月底對賬單上會把時間金額顯示的一清二楚。
5. 其他要注意的事項：1. Agent
和房東有權(quán)利檢查房子，但必須在提前最少7天預(yù)約并通知房客的情況下。如果他們想來就來，侵犯了我們正常生活，可以告訴他們要投訴。要爭取我們合理的權(quán)利。2.
如果有類似水管，空調(diào)，熱水器的損壞要及時通知出租房，他們都會盡快修理并支付費用。3.如果整租的話，一定要事先說清楚草坪時房東打理還是你打理。4.如果養(yǎng)寵物的要和房東確定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的話，可以問問房東能否提供接機。6.最后提醒一下女生，租房的時候要特別問一下門鎖，是不是可以從里面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒有鎖的。留學(xué)生一般都不習(xí)慣，個人隱私和安全最重要，租房前問清楚哦。
Undergraduate
本科生可申請的學(xué)校所屬和管理的宿舍樓有：Bruce Hall、Burton & Garran Hall、Fenner Hall、Ursula Hall 和Toad Hall，其中，ToadHall是研究生宿舍樓，但是在沒有住滿的情況，非本科新生也可申請。
位于校區(qū)內(nèi)學(xué)校附屬的宿舍區(qū)有：Brugmann College和John XXIII College。
宿舍樓和宿舍區(qū)提供各種類型的單人房間，有各種公用的淋浴和廁所設(shè)施，大約12個學(xué)生共用一個淋浴房。大部分宿舍的設(shè)施為男女共用，只有FennerHall和UrsulaHall提供區(qū)分性別的衛(wèi)生間和淋浴房。
UniLodge管理的位于校區(qū)內(nèi)的宿舍有：
1.Davey Lodge：2007年開放，公寓型，與公寓里同住的舍友共用淋浴房和廚房;
2.Kinloch Lodge：2009年開放，共有500個床位，提供單身公寓和合租公寓;
3.Warrumbul Lodge：2011年第1學(xué)期開放;
4.LenaKarmel Lodge：2012年開放，可提供500個以上的床位。 免費獲取《留學(xué)申請攻略》 一鍵領(lǐng)取