非常簡單，如果你沒有提前找好租房或者宿舍，可以先旅館住一段時間，或者短期的homestay.對于很多暫時沒有找到合適的住宿地點(diǎn)的小伙伴算是比較合適的一個選項(xiàng)，而且短期的Homestay也可以讓你對澳洲文化有一個過渡。
如何判斷有沒有找到一處合適的租房呢？在租房之前最為好做好功課。據(jù)立思辰留學(xué)360介紹，澳洲也有很多租房網(wǎng)站，例如RealState，Domain等，看看周邊的租房價格，學(xué)校周邊最熱門的租房區(qū)是哪里。同時，考慮一下什么因素對你最重要，生活方便但租金高點(diǎn)，還是偏遠(yuǎn)一些但租金低？安全問題？環(huán)境問題？通過這些因素也能篩選掉選項(xiàng)，把你的選擇性縮小。
這一點(diǎn)也就是充分體驗(yàn)?zāi)愕娜嗣}和社交了。在你剛到澳洲這段時間，多問問身邊的人，同樣的留學(xué)黨或者當(dāng)?shù)厝耍夥康慕?jīng)驗(yàn)，以及你想要租房的區(qū)域看法?；蛘吣憧梢猿浞掷萌嗣}，和社交網(wǎng)絡(luò)尋找到合適的租房，可以找小伙伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋。
你要租房的地方離學(xué)校有多遠(yuǎn)？如果實(shí)習(xí)方不方便？距離你新認(rèn)識的朋友近不近？周邊有沒有公交站牌，地鐵站？距離你的學(xué)校需要多長時間，花費(fèi)多少？不要覺得這些問題太麻煩就不考慮，這些因素都會和你接下來在澳洲的留學(xué)生活息息相關(guān)。
5. 了解租房環(huán)境你是租單身公寓，還是和其他人一起拼租？如果你想要自己租房，可以考慮單身公寓Studio，或者單身宿舍。但如果你是和別人一起合租，你就必須在租房前了解房租的環(huán)境，一起拼租的人數(shù)，以及舍友的大概情況。
6. 洗衣房首先，房間是否包含洗衣機(jī)，如果沒有，你租房的公寓內(nèi)是否有洗衣房？或者，在租房區(qū)域附近有沒有洗衣房？如果你租的是高層公寓，一般都有專門為住戶提供的洗衣房，但這樣的一般房租也會比較高。你也可以買一個二手的洗衣機(jī)。
7. 家具如果租房并不包含家具，你有多少預(yù)算可以買家具？一般，在澳洲留學(xué)只有一段時間，所以一般留學(xué)黨租房都選擇家具齊全的。但，如果你要租的房間沒有配套家具，你也可以選擇去二手市場淘，基本就需要：床;衣櫥;書桌;餐桌等;最末，等你畢業(yè)也可以同樣把家具賣出去
8. 你的房東不是開玩笑，租房并不只是你能通過房東的考察就完了，你同樣需要考察房東是什么樣的人。如果你是通過中介找房，你可以問問中介關(guān)于的看法。親自見見房東，感受一下和房東相處。你需要在簽合同之前了解，因?yàn)槲磥硪坏┓块g出現(xiàn)問題，都需要你和房東聯(lián)系。
9. 周邊安全問題不要太擔(dān)心安全問題，但最為好還是在租房之前考察一遍。例如，如果你租的是公寓，是否有登記處，是否有門衛(wèi)？周邊環(huán)境設(shè)施是什么樣？例如草坪，公園，商場等，走在路上安不安全？
10. 對比房租在澳洲，中介會收取中介費(fèi)用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客還要交定金，一般是4-6周的房租。一般找租房需要花費(fèi)一段時間，可能是幾周，也可能是一個月，取決于你的需求和預(yù)算。
澳洲留學(xué)生如何租房？初來乍到的留學(xué)黨們，如何解決大洋彼岸的住宿問題呢？在這里經(jīng)驗(yàn)老道的第一批90后學(xué)長嘔心瀝血整理了多年的澳洲租房經(jīng)驗(yàn)和各位小伙伴們分享，一起來取取經(jīng)吧。
1、通過中介租房
第一個要中介公司的名譽(yù)和習(xí)慣。簽合約的時候要注意，不要隨便簽字。要看這個agent是比較在意什么地方，多久來inspection一次等等。第二個是要和agent保持好關(guān)系，保持溝通，萬一中途煙頭燙了一個什么地毯，那就是幾百澳幣的事情了。
有時跟agent關(guān)系好，說不定會幫你和房東說點(diǎn)好話之類的，退房的時候不要嫌貴，最好是用他們自己的清潔公司，內(nèi)部勾結(jié)你懂的，做的清潔會更滿意，少扣點(diǎn)錢。
bills自己找公司去簽約，最好找性價比高的，不要忘記一定的時間看郵箱來了bill沒有，遲繳要罰款的。如果是自己做二房東的話，注意衛(wèi)生衛(wèi)生衛(wèi)生！inspection應(yīng)該是最恐怖的事情了~
2、找二房東
二房東可能是學(xué)生也可能是一些PR工作的人。這個要注意簽合約，牢記二房東護(hù)照和一些信息。每次收你水電的時候記得要看清楚怎么算的，不要說多少就是多少，有些人為了賺錢會做手腳（比如一些不文明的人），反正隨時保持警惕，也要和二房東保持關(guān)系，要知道所有的程序是怎么走的，雖然是拎包入住，但是也要懂如何操作的，這樣才不會被騙。
不是很推薦和local住在一起，因?yàn)闀泻芏嗟纳盍?xí)慣不同，有的local也不愿意和華人住?？慈似钒?。二房東發(fā)廣告一般在朋友圈或是網(wǎng)上，注意不要點(diǎn)擊link或是QQ鏈接，都是盜密碼的。直接聯(lián)系電話或是短信才是真的。最好是去了那邊，真正的看看房子和二房東交流下最好。
3、住學(xué)校宿舍或是周邊承包的apartment
貴貴貴，但是方便，適合有錢的孩子居住~
4、房子類型
studio舒服又安靜自己住挺爽的，apartment 適合share，flat 都是很多老房子了，townhouse其實(shí)不錯，但是可能離CBD不會很近，house就適合那些本來學(xué)校就遠(yuǎn)的人，但是我覺得house不是很安全，講真~
（flat）
（house別墅）
綜上所述，我個人是比較喜歡apartment 因?yàn)榕涮缀懿诲e.
BTW，我覺得我是世上最好的房東沒有之一，我做房東的時候只要吃肉就給我房客來一份，bills小數(shù)點(diǎn)也是永遠(yuǎn)抹去~
我覺得需要注意的建議有幾點(diǎn)：
1、合同
貌似中文合同在澳洲也是合法的，當(dāng)?shù)豤ouncil官網(wǎng)上可以找到標(biāo)準(zhǔn)版的租賃合同，簽合同的時候要花點(diǎn)時間讀完后面的條例，避免遇到比較dodgy的條例，尤其沒有中介自己跟房東或者二房東簽訂的時候。合租的話應(yīng)該把所有人的名字都放上去。
2、maintianing
入住前需要跟中介或者房東一起把房子所有的地方都看一遍記錄下任何的損壞或者殘缺，中介會每2?3個月進(jìn)行一次inspection，退房也將會按照這份表來核查。
租房期間發(fā)現(xiàn)任何順壞的東西都應(yīng)該第一時間通知中介，而且最好是in writing（郵件/短信），比如遇到緊急狀況比如熱水器壞了，嚴(yán)重漏水等。房子除了自己人為破壞的東西除外，家具自然老舊損壞，遭盜竊破門，房子保險等等費(fèi)用都是房東負(fù)責(zé)。
3、續(xù)租或結(jié)束合同
合同到期前中介需要在28天前發(fā)form2A給租戶（南澳），如果你沒有收到合同期到期自動轉(zhuǎn)成periodic合同，房東這時候要解除合同需要發(fā)form3而且90天后才生效。
4、住suburb的安全問題
我比較在意住suburb的安全，好的區(qū)住著舒服不用擔(dān)心什么，鄰居也都挺好，選些容易打理的房子，澳洲一到春天草木叢生真的很恐怖。住公寓方便省心，價格貴點(diǎn)。
準(zhǔn)備爬窗進(jìn)的蜥蜴。。
我分享一下澳洲那邊的情況，租房其實(shí)挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情況都要去了解一下。雖然留學(xué)生在澳洲很多會開車，但是有時候周末想去city，一個是可能和朋友聚餐喝點(diǎn)小酒，另外是周末city停車位也會很緊張，所以附近有公交還是比較好的。
在澳洲租房的話，我們一般按性價比高是和朋友一起合租一個獨(dú)立屋，看起來很霸氣，因?yàn)槎际俏覀儑鴥?nèi)認(rèn)知的別墅，高大上。其實(shí)獨(dú)立屋很多東西就是要自己去承擔(dān)和負(fù)責(zé)的，公寓相對貴些，當(dāng)然好的公寓有管理和保安。和朋友同學(xué)分租別墅，你要了解你街道每周什么時候來收垃圾，把自家的垃圾桶推到路邊。
定時定侯要整理一下花園，是的，整理花園，不然房東會把你念死，澳洲的自然條件又是獨(dú)得恩寵，刷刷地花草樹木蠻荒生長，我以前會用花草剪，后來發(fā)現(xiàn)不用除草劑不行，用除草劑也就減緩花草生長而已，也很難除干凈。
當(dāng)然遠(yuǎn)不止如此，比如有些朋友，住的地方生態(tài)一級棒，這個時候你可能需要自我學(xué)習(xí)一下自然科學(xué)。舉個例子，澳洲很多地方有毒蜘蛛，除蟲也是你的生活技能了。更有甚者，會有毒蛇光顧你家的，那就是要看看家里是不是有老鼠窩了。
不是開玩笑，因?yàn)榕滤?，我都知道怎么區(qū)分毒蛇毒液了，是神經(jīng)性毒液，還是蛋白酶毒液。這些是可能你租的房子賦有的天然屬性。
匍匐在玩具簍旁躲貓貓的四腳蛇。。。
然后就是搬進(jìn)去以后，你真正要面對的一些現(xiàn)代人的事情。安裝寬帶啊、水電、搬家。租房搬家，能讓人學(xué)習(xí)到很多東西。我覺得這些都還好，屬于正常人需要認(rèn)識學(xué)習(xí)的東西，可以請教當(dāng)?shù)氐膶W(xué)長學(xué)姐什么的，乃至學(xué)校的student centre員工也能給你一些指引。
合租找朋友確實(shí)是比較碰運(yùn)氣的。我們原來朋友間有一句話叫“相處好，同住難”，意思本來兩個人挺好關(guān)系的，一合租就出問題，乃至翻臉。當(dāng)然遇到合得來的，那真是上帝保佑了，如果碰巧是情侶，那就趕緊結(jié)婚吧。
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留學(xué)問多點(diǎn)
去澳洲留學(xué)，有哪家中介會提供后續(xù)服務(wù)，如：接機(jī)、安排住宿、入學(xué)手續(xù)、辦理電話以及寬帶等沒有中介那么齊全把,我過來的時候是通過啟德教育,該有的服務(wù)都有接機(jī)一般是學(xué)校來或者找朋友去
住宿也是中介通過學(xué)校給安排的寄宿家庭先,到了熟悉你情況可以一個人出去自己租房子
入學(xué)手續(xù)什么的應(yīng)該中介都給你辦好了在過去的,開學(xué)前一天的那個登記都得自己去了
電話什么的到了那邊可以找寄宿家庭的主人教你去弄,這里的電話可以簽,2年之內(nèi)每月29或者49或者69,送個手機(jī),兩年后就是你的了,一般29打150,49打350.....
至于寬帶一上來肯定先用寄宿家庭的,如果出去自己租房的話,如果是二房東租給你的,他們一般都是裝好了寬帶的,沒有網(wǎng)絡(luò)中國人在澳洲不能活啊,如果你自己去從房屋中介take一套房子的話,水電寬帶都得自己弄,有需要可以找朋友或者找我哈本人今年9月底將前往澳洲留學(xué)，現(xiàn)在想要租房。請問realestate上的房源信息可靠不？付費(fèi)安全不？可靠的，付費(fèi)不是在realestate上付，而是付給負(fù)責(zé)這個房子的中介，上面都是各個認(rèn)證中介發(fā)的信息。
大部分中介都需要你預(yù)約了看房后才會簽給你，因?yàn)橐獙Ψ繓|負(fù)責(zé)。
所以你要整租必須到了澳洲后才行，分租可以去move2rent 免費(fèi)獲取《留學(xué)申請攻略》 一鍵領(lǐng)取