經(jīng)過一系列降息、減稅、放寬貸款標(biāo)準(zhǔn)等市場刺激活動后，近期澳大利亞房產(chǎn)開始回暖。澳地產(chǎn)協(xié)會(HIA)新房銷售報告顯示，截至6月的3個月內(nèi)，新房銷售增長了0.8%。預(yù)計房價將在今年下半年開始回升，并將在2020年上升3%左右。

從遠(yuǎn)期來看，澳大利亞的房產(chǎn)仍具有很大的投資潛力。尤其是在各項利好政策出臺期間，各位買家若能掌握投資秘訣，抓住機遇，將能很大程度上為資產(chǎn)增值。下面，學(xué)校百科帶大家參考一下澳大利亞房產(chǎn)投資的“6S”法則!

第1個"S"——Station 車站

公共交通是否便利，是投資置業(yè)的重要參考因素。尋找有價值潛力的物業(yè)時，不妨關(guān)注房產(chǎn)附近是否有公共汽車、地鐵或者火車站。如果沒有，也可以留意房產(chǎn)所在區(qū)域是否有開通地鐵站、增加公共汽車線路等基建計劃。一方面有利于自己出行的便利，另一方面也會帶動房產(chǎn)的升值。

第2個"S"——School 學(xué)校

在選擇房子時，周邊是否有好的中學(xué)、小學(xué)、或者是大學(xué)，也是一個比較重要的條件。如果房子周邊有著名的學(xué)校，或者優(yōu)質(zhì)的私立學(xué)校，能夠方便子女就讀，其價值將會大大提升。因為學(xué)區(qū)房不僅可以自住，出租或者轉(zhuǎn)售也比較容易出手，尤其受到重視孩子教育的家庭的青睞。

第3個"S"是——Shopping 購物中心

無論是單身人士，還是人口眾多的大家庭，在購物方面的需求都是非常大的。特別是隨著人們經(jīng)濟能力的提升，小至日常食材的采購，大至奢侈品的購買，若社區(qū)內(nèi)有著令人滿意的購物中心，生活品質(zhì)將會大大提升，而且也會吸引越來越多的人到此居住發(fā)展，有利于房產(chǎn)的增值。

第4個"S"——Sports Environment 運動環(huán)境

現(xiàn)代人都非常重視身體的健康，越來越多地參與到運動中來。在澳大利亞，無論是清晨，還是傍晚，甚至是中午時分，都會見到跑步或者鍛煉的人們?？梢哉f，健身已經(jīng)成為大家生活的一部分了。所以，如果房產(chǎn)周邊的體育鍛煉場所比較多，會更有吸引力。

第5個"S"——Safety 安全

房屋周邊的治安環(huán)境是至關(guān)重要的。購房之前，最好對房屋所在社區(qū)的犯罪率做一個大概的了解，留意有沒有雜亂的涂鴉、街頭的流浪漢或者酒鬼多不多。有機會的話和周邊的鄰居攀談一下，看看整體的居住水平處在怎樣的位置。

第6個"S"——Silent 安靜

除了Safety這項條件之外，選擇一個安靜的環(huán)境，也是保證我們的生活品質(zhì)的又一重要因素。安靜不僅包括社區(qū)的環(huán)境，也包括鄰里的素質(zhì)。熱情而又彬彬有禮的鄰居，寧靜而有序的和品味的社區(qū)，將會給房產(chǎn)增色不少。

當(dāng)然，影響房產(chǎn)增值的因素其實遠(yuǎn)不止這6個“S”，學(xué)校百科建議大家根據(jù)自身的特定需求，對房產(chǎn)仔細(xì)考察，才能挑選出理想的居所。

以上的文章內(nèi)容投資澳大利亞房產(chǎn)，“6S”法則需牢記？！就是小編最近整理出來的，大家可以互相討論吐槽發(fā)表自己的觀點哦~！查看更多澳大利亞移民相關(guān)文章請訪問學(xué)校百科網(wǎng)

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