加拿大的平均房價現(xiàn)在是$716，828，但它的范圍取決于您正在尋找的地方。雖然圍繞加拿大房地產(chǎn)的大部分對話都集中在多倫多和溫哥華市場的討論中，但我們編制了一份全國一些被忽視的城市名單，這些城市可能會提供更多。
在加拿大投資房地產(chǎn)的最佳地點
準(zhǔn)備好購買房產(chǎn)了嗎？現(xiàn)在是時候考慮多倫多和溫哥華以外的一些隱藏的寶石了。以下是在加拿大投資房地產(chǎn)的最佳地點。
溫莎，安大略省，美國
溫莎位于底特律河畔，與美國底特律市隔街相望。許多加拿大人和美國人住在一個城市，在另一個城市工作。溫莎是一個中等城市，人口不到25萬，但卻是加拿大發(fā)展第三快的城市。
溫莎不僅是加拿大最實惠的城市之一，而且它靠近美國主要城市，也非常適合旅行者或在美國做任何工作的人。溫莎的就業(yè)市場長期以來一直是該國最高的就業(yè)市場之一，但現(xiàn)在有這么多工作已經(jīng)轉(zhuǎn)移到偏遠地區(qū)，溫莎是一個更好的選擇。
安大略省漢密爾頓
雖然漢密爾頓主要被視為多倫多的一個遙遠的郊區(qū)，但這座城市真正成為安大略省最熱門的社區(qū)之一。憑借超過50萬的人口，穩(wěn)固的就業(yè)市場以及蓬勃發(fā)展的餐廳和零售場所，越來越多的人選擇漢密爾頓作為生活和工作的地方，而不僅僅是從多倫多通勤。漢密爾頓也是世界瀑布之都，擁有大量的步行和自行車道，供居民享受戶外活動。
由于房價仍然比多倫多便宜1/3以上，許多人選擇漢密爾頓在預(yù)算內(nèi)靠近大城市生活。這座城市的增長沒有停止的跡象，使其成為扎根和建立家庭或企業(yè)的好地方。如果您發(fā)現(xiàn)自己渴望多倫多的天際線，那么這座城市距離酒店只有一個多小時的車程。
魁北克省蒙特利爾
蒙特利爾是一個世界級的城市，以其文化和夜生活而聞名。該市擁有近200萬人口，使其成為法屬加拿大蓬勃發(fā)展的大都市。蒙特利爾是世界上第二大法語城市，僅次于法國巴黎。
蒙特利爾是加拿大最實惠的魅力城市。如果您想在普通的加拿大生活中感受到歐洲的感覺，可以在這里找到最好的法國美食和法國文化。除了房價遠低于加拿大平均水平外，魁北克省還提供其他省錢的福利，如負擔(dān)得起的全民托兒服務(wù)。蒙特利爾家庭將住房和托兒費用保持在較低水平，從而騰出資金用于旅行和娛樂。
基洛納，不列顛哥倫比亞省，美國
蒙特利爾是一個世界級的城市，以其文化和夜生活而聞名。該市擁有近200萬人口，使其成為法屬加拿大蓬勃發(fā)展的大都市。蒙特利爾是世界上第二大法語城市，僅次于法國巴黎。
蒙特利爾是加拿大最實惠的魅力城市。如果您想在普通的加拿大生活中感受到歐洲的感覺，可以在這里找到最好的法國美食和法國文化。除了房價遠低于加拿大平均水平外，魁北克省還提供其他省錢的福利，如負擔(dān)得起的全民托兒服務(wù)。蒙特利爾家庭將住房和托兒費用保持在較低水平，從而騰出資金用于旅行和娛樂。
基洛納，不列顛哥倫比亞省，美國
渥太華是該國的首都，擁有近100萬人口。這座城市不僅美麗，歷史悠久，而且適合步行，價格合理，適合家庭入住。渥太華擁有強大的經(jīng)濟和高收入，是一個擁有戶外市場，博物館和大量公園的城市。如果您是歷史愛好者，或者只是想要一個風(fēng)景如畫的地方養(yǎng)家糊口，渥太華是無法擊敗的。
盡管渥太華的規(guī)模，地理位置和重要性，但它仍然是加拿大最實惠的城市之一。由于加拿大的房價仍低于平均水平，您可以住在安大略省，而無需支付多倫多的價格標(biāo)簽。
卡爾加里，AB
卡爾加里是4千加拿大最大的城市，提供加拿大城市生活的所有福利，而成本僅為多倫多和溫哥華等大城市的一小部分?？柤永镂挥诓菰胁?，提供城市的所有設(shè)施，其后院是落基山脈。班夫（Banff）的滑雪之旅或風(fēng)景優(yōu)美的徒步旅行距離酒店不到90分鐘路程。
卡爾加里是加拿大為數(shù)不多的大城市之一，你的美元仍然可以購買大量的平方英尺。卡爾加里人口超過100萬，平均房價低于50萬美元，是該國最實惠的城市中心之一。此外，艾伯塔省提供加拿大一些最高的平均收入和最低的所得稅，使其成為建立財務(wù)安全的好地方。
安大略省金斯敦
金斯敦是一個擁有136，000人口的小城市，位于安大略省東部，距離最近的美國邊境約2小時路程。它是皇后大學(xué)和其他一些高等教育機構(gòu)的所在地，給人一種非常"大學(xué)城"的氛圍。學(xué)生和學(xué)術(shù)人員在學(xué)年期間可以占該市總?cè)丝诘慕话搿?br />
金斯敦是安大略省最實惠的城市之一，但它的位置使它脫穎而出。距離多倫多2小時車程，距離美國邊境的距離相同，因此旅行很容易。如果您不想自己稱金士頓為家，那么這里是投資大學(xué)生一個或多個出租物業(yè)的好地方。
納奈莫，不列顛哥倫比亞省，美國
納奈莫是位于溫哥華島東海岸的一個小城市。它的人口不到100，000，但它是一個受歡迎的旅游目的地，因為它是一個主要的渡輪港口。如果您正在尋找負擔(dān)得起的，安靜的島嶼生活，但可以選擇一時興起地參觀加拿大最大的大都市之一溫哥華，納奈莫是理想的選擇。
溫哥華島是加拿大最美麗的地方之一，納奈莫是太平洋沿岸最實惠的居住地之一。由于平均房價明顯低于該省的其他地方，納奈莫以一小部分成本提供不列顛哥倫比亞省的所有福利。
哈利法克斯，新南威爾士州，美國
哈利法克斯是加拿大的一個中型城市，人口近50萬。它是新斯科舍省的首府，也是大西洋港口，使其成為漁業(yè)和旅游中心。新斯科舍省是加拿大最美麗的地方之一，如果您喜歡享受帆船，帆板，槳板或釣魚，這里是一個理想的地方。
哈利法克斯提供小鎮(zhèn)，海濱生活，以及加拿大大城市的所有設(shè)施。它是整個國家最實惠的購房地點之一，同時仍然具有巨大的價格增長潛力。
蒙克頓，NB
蒙克頓是一個人口不到10萬的小城市，位于新不倫瑞克省東南部。它在規(guī)模上的不足彌補了它的特色和文化，擁有令人印象深刻的餐廳場景，大量的節(jié)日，并一直被評為加拿大最好的商業(yè)城市之一。
如果你想要海濱小鎮(zhèn)生活的輕松，但發(fā)現(xiàn)太平洋海岸太貴了，蒙克頓可能正是你正在尋找的。由于平均房價仍遠低于30萬美元，您可以獲得夢想中的房屋，并且仍然有錢享受其他一切。
我們?nèi)绾芜x擇名單上的城市
在選擇加拿大投資房地產(chǎn)的最佳城市時，我們主要考慮的是負擔(dān)能力，價值和增長。
許多加拿大人感到在全國熱門的房地產(chǎn)市場定價之外，但在中小型城市仍有不少機會在房地產(chǎn)市場站穩(wěn)腳跟。除了漢密爾頓和基洛納這兩個城市外，我們名單上的所有城市的平均房價都低于全國平均水平，而且通常利潤率相當(dāng)高！
在加拿大投資房地產(chǎn)不僅僅是為了進入市場，而是你在購買時得到的。您希望以自己的美元獲得良好的價值，因此我們考慮了房屋類型以及您通過在加拿大不同城市投資房地產(chǎn)而獲得的生活方式。無論您是想沉浸在蒙特利爾這樣的城市的文化和夜生活中，還是想在納奈莫這樣的小鎮(zhèn)上享受輕松的慢居生活，您都必須確保購買自己想要的東西。
最后，我們考慮了增長。除一個（卡爾加里）外，名單上的所有城市都擁有超過20%的1年平均價格漲幅。列出的市場既可訪問又蓬勃發(fā)展，因此您可以長期享受投資的財務(wù)回報。
在加拿大購買房地產(chǎn)時要考慮的事項
在加拿大購買房地產(chǎn)時，需要考慮一些不同的事情。購買房屋居住與購買您計劃出租的出租物業(yè)有很大不同。同樣，在阿爾伯塔省的一個小鎮(zhèn)上買房子與在多倫多這樣的大城市買公寓有很大的不同。以下是在加拿大投資房地產(chǎn)時需要考慮的一些事項。
房屋還是投資物業(yè)？
如果您要購買房屋居住，那么購買的房產(chǎn)可能比購買出租物業(yè)更昂貴。同樣，您將選擇適合自己喜好的城市和社區(qū)，而不是空置率最低的城市和社區(qū)。
可負擔(dān)性
您的預(yù)算可能是您購買商品的最大決定因素，您希望以美元獲得最佳價值。雖然多倫多和溫哥華似乎主導(dǎo)著加拿大房地產(chǎn)的對話，但小城市有很多東西可以提供較小的預(yù)算。與其試圖在最昂貴的城市找到最便宜的房產(chǎn)，為什么不考慮一個更便宜的城市呢？
成長
無論您是為自己購買房產(chǎn)還是作為投資房地產(chǎn)的一種方式，增長都是等式的重要組成部分。你想把你的錢放在它能獲得最高回報的地方。在過去的一年里，全國各地的房價出現(xiàn)了前所未有的上漲，因此您希望選擇仍有增長空間的市場的房地產(chǎn)投資。
生活方式
最后，您選擇的房產(chǎn)需要符合您的生活方式。無論是用于發(fā)展家庭的獨立式住宅，還是Airbnb出租的城市公寓，還是每年可以逃到幾次的度假物業(yè)，位置和空間本身都必須達到目的。加拿大是一個龐大而多樣化的國家，每個城市都提供完全不同的東西，無論是繁忙的城市天堂還是戶外小鎮(zhèn)。
投資房地產(chǎn)時要注意什么
您可能對要在哪里購買房產(chǎn)有個人偏好。例如，如果您正在尋找投資物業(yè)，則可能需要靠近主要住所的東西。但這不應(yīng)該是投資房地產(chǎn)的決定性因素。您希望查看可能影響房產(chǎn)定價和增長前景的其他因素，例如：
離大學(xué)近嗎？學(xué)生總是會有住房需求，因此投資大學(xué)附近的房產(chǎn)是安全的選擇
它靠近公共交通嗎？無論您是住在房產(chǎn)中還是出租，靠近火車總站或公交線路都是一個很大的賣點。
當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況如何？這是一個只有一家餐館的沉睡小鎮(zhèn)，還是一個擁有新企業(yè)和就業(yè)前景的新興社區(qū)？
房產(chǎn)稅是怎樣的？您需要考慮這筆費用，因為像需求較高的城市中心這樣的地方也可能有更高的財產(chǎn)稅。
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