加拿大房地產(chǎn)價(jià)格正在推向新高-但除了加拿大西部地區(qū)。加拿大國(guó)家銀行National Bank of Canada房屋價(jià)格指數(shù)(TNBHPI)顯示9月全國(guó)各地的房?jī)r(jià)上漲。不過(guò)，由于加拿大西部的疲軟表現(xiàn)，該年度的增長(zhǎng)速度比平常慢得多。

加拿大房地產(chǎn)價(jià)格上漲比往年慢

C11是加拿大最大房地產(chǎn)市場(chǎng)的綜合指數(shù)，上個(gè)月小幅上漲。 9月份C11增長(zhǎng)0.09%，同比增長(zhǎng)0.66%。該指數(shù)處于歷史新高，但是加拿大西部對(duì)月度增長(zhǎng)造成了很大的拖累。同比增長(zhǎng)也低于通貨膨脹率。

多倫多房地產(chǎn)價(jià)格上漲4%

多倫多指數(shù)創(chuàng)下了歷史新高，主要是在公寓市場(chǎng)的帶動(dòng)下又回到了905。該指數(shù)在9月份上漲了0.14%，同比上漲了4.03%。月度漲幅低于市場(chǎng)平均水平，但仍將指數(shù)推至歷史新高。

溫哥華房地產(chǎn)價(jià)格下跌超過(guò)7%

盡管加拿大大部分地區(qū)仍在向更高的方向發(fā)展，但溫哥華的房地產(chǎn)仍無(wú)法擺脫困境。該指數(shù)在9月份又下降了0.49%，比去年同期下降了7.10%。價(jià)格比2018年7月達(dá)到的峰值時(shí)期下降了7.42%。與多倫多一樣，市場(chǎng)的積極表現(xiàn)要?dú)w功于公寓。

蒙特利爾房地產(chǎn)價(jià)格上漲超過(guò)6%

蒙特利爾房地產(chǎn)創(chuàng)下新高。九月份該指數(shù)上漲了0.99%，比去年同期增長(zhǎng)了6.28%。這是市場(chǎng)的歷史新高。

卡爾加里房地產(chǎn)下跌近2%

卡爾加里的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然低于峰值。九月份該市指數(shù)上漲了0.20%，價(jià)格比去年同期下降了1.93%。但價(jià)格仍比2014年10月的峰值下降了5.71%。通常與石油價(jià)格相關(guān)的草原省份在過(guò)去幾年表現(xiàn)都不佳。

全國(guó)平均價(jià)格預(yù)計(jì)在2019年保持穩(wěn)定，預(yù)計(jì)漲幅為0.5%。由于各省價(jià)格差異較大，全國(guó)平均房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將達(dá)到49.1萬(wàn)加幣。在這樣的市場(chǎng)復(fù)蘇期，2020年的平均價(jià)格預(yù)計(jì)在50.14萬(wàn)加幣，漲幅預(yù)計(jì)為2.1%。

不難看出，經(jīng)過(guò)前兩年的起起伏伏，各方對(duì)加拿大未來(lái)近2年的市場(chǎng)表現(xiàn)均持樂(lè)觀(guān)態(tài)度。隨著加拿大大選的塵埃落定，特魯多政府在房產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行政策將對(duì)未來(lái)市場(chǎng)起到十分積極的作用，入駐加拿大房市的好時(shí)機(jī)正在到來(lái)，無(wú)論是投資也好，置業(yè)也罷，或許都會(huì)是一筆令人欣喜的買(mǎi)賣(mài)。

加拿大房地產(chǎn)價(jià)格上漲，這通常是個(gè)好消息。但壞消息是，每月的交易量還很少，并且低于自21年來(lái)9月份的平均水平。這種弱勢(shì)的局面大部分歸因于加拿大西部地區(qū)。

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以上的文章內(nèi)容加拿大房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)緩慢，但依舊在增長(zhǎng)就是小編最近整理出來(lái)的，大家可以互相討論吐槽發(fā)表自己的觀(guān)點(diǎn)哦~！查看更多加拿大房地產(chǎn) 加拿大房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)文章請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)校百科網(wǎng)