和澳洲樓市的情況相同，加拿大也有不少外國投資者在當?shù)刭I房置業(yè)。而加拿大政府則大幅提高了針對外國投資者的稅率，抑制了房價繼續(xù)暴漲。

據澳洲新聞集團報道，最近的數(shù)據顯示，新州售出的每10處房產中，就有一處被外國人搶購，在利率如此之低的情況下，這種趨勢沒有放緩的跡象，但可能有解決辦法。

去年，溫哥華的外國投資者占到了13%，有很多公寓被空置，因為海外業(yè)主并不想出租這些公寓。為了促進本地市場的公平，政府在去年8月對外國投資者征收了15%的稅收，這項法律導致一處價值200萬澳元的住宅增加了30萬澳元的稅收。

據澳洲新聞集團獲得的最新數(shù)字顯示，去年8月后的4個月后，加拿大不列顛哥倫比亞省現(xiàn)在的外國投資僅為4%。結果到11月，該地區(qū)房價下跌了5.3%，創(chuàng)下自2012年以來的最大月度跌幅。而從2016年1月至2017年1月，溫哥華房價下跌了18.9%。

不列顛哥倫比亞政府表示，宣布這項措施與稅收的目的是幫助全省蓬勃發(fā)展的房地產市場降溫，外國投資者的需求很多來自中國，在短短12個月的時間里，獨立屋的價格增加了39%。

省長Christy Clark當時說：“現(xiàn)在有證據表明，非常富有的外國買家已經引起了不列顛哥倫比亞住房價格的上漲，外國買家稅的目的是確保我們可以保持中產階級有房居住，我不為此道歉。”

在新州，國家稅務局的最新數(shù)據顯示，在截至9月的3個月中，外國購房者占到了11%，達到2995處，而首次購房者僅占到了7.51%。

新州工黨正在推動額外的費用措施，將外國買家的稅收從4%上升到7%。而州長Gladys Berejiklian也表示，政府正在考慮一項類似的舉動，她說，陪審團仍然在對增加征稅是否能幫助首次置業(yè)者進入市場而討論。在過去的12個月里，悉尼的房產價值增長了18.7%。新的數(shù)據顯示，在過去的28天里，悉尼有8161處房產登記出售，在過去的12個月里，房產登記出售率增長了8.5%。但房地產行業(yè)批評向海外買家征稅，稱這不是唯一的解決辦法，這將通過減少外資流入，對國家產生負面影響。

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