“在德國(guó)買(mǎi)房可以移民嗎?”很多人向?qū)W校百科咨詢(xún)這個(gè)問(wèn)題。歐洲很多國(guó)家，像希臘、西班牙、葡萄牙、馬耳他、塞浦路斯等這些國(guó)家都可以買(mǎi)房移民，有的國(guó)家甚至買(mǎi)房直接拿護(hù)照入籍。

在德國(guó)可行不通，德國(guó)壓根就沒(méi)有買(mǎi)房移民的政策。德國(guó)是歐洲經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)國(guó)，根本用不著靠賣(mài)房來(lái)復(fù)蘇經(jīng)濟(jì)。德國(guó)大城市的房子特別緊缺，一房難求，更別說(shuō)買(mǎi)房移民這個(gè)事了，不可能!

可為什么有些德國(guó)移民公司宣傳著“投資某某園、投資某某酒店、投資某某地產(chǎn)項(xiàng)目、、、”可以移民德國(guó)呢?其實(shí)，通過(guò)這些方式也是可以達(dá)到移民的目的，但重點(diǎn)并不是靠單純投資一個(gè)住宅地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)就能實(shí)現(xiàn)移民。前提是需要先注冊(cè)一家公司，然后以公司或個(gè)人的名義投資德國(guó)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

很多人認(rèn)為，德國(guó)不是一個(gè)移民國(guó)家。但是實(shí)際上，德國(guó)是一個(gè)不折不扣的移民國(guó)家，德國(guó)有22.5%以上的人口有移民背景。是繼美國(guó)之后的第二大移民國(guó)。

從政策上來(lái)講，德國(guó)比其他傳統(tǒng)的移民國(guó)家如加拿大，美國(guó)，澳大利亞容易移民的多。由于德國(guó)的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)非常好，對(duì)人才特別是有良好教育背景的高科技人才的需求非常大，在德國(guó)的留學(xué)生，幾乎都能找到工作，更重要的是，如果有工作合同，工作簽幾乎不會(huì)被移民局拒簽，不像美國(guó)，還有名額限制。

那移民德國(guó)有哪幾種途徑呢?

1、在德國(guó)注冊(cè)公司拿法人簽(至少經(jīng)營(yíng)三年以上，公司有盈利并交稅)

2、在德國(guó)拿藍(lán)卡優(yōu)才工作簽(需工作兩年以上，交滿(mǎn)24個(gè)月工資稅)

3、再就是在德國(guó)拿到有工作合同的普通工作簽(需工作五年以上，至少交滿(mǎn)60個(gè)月的工資稅)

通常是以上三種途徑可移民德國(guó)。另外一種就是通過(guò)結(jié)婚的家庭團(tuán)聚簽。

那么，買(mǎi)德國(guó)房產(chǎn)是否可以移民呢?首先單純投資德國(guó)房產(chǎn)肯定是不可以移民的。但是，如果通過(guò)法人簽或工作簽操作前提，再投資買(mǎi)房也不是不可能實(shí)現(xiàn)的。移民的重點(diǎn)之處不是投資房產(chǎn)，而且法人簽或工作簽了，這個(gè)是核心。

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