意大利投資購房近年來引起了很多人的注意，其主要以購買符合要求的房產(chǎn)為移民手段。這幾年申請(qǐng)門檻較低，投資周期短，后期收益大等特點(diǎn)不斷被移民申請(qǐng)者注意。但很多人對(duì)政策的很多實(shí)際情況并不了解，今天就來講講意大利投資購房的兩個(gè)誤區(qū)。

意大利投資購房誤區(qū)一

了解過意大利購房移民政策的都知道，很多中介打著"三十萬歐元購房移民意大利"的旗號(hào)。這是否真的正確呢？其實(shí)這種說法可對(duì)可不對(duì)，從法案來看是不對(duì)的，而從實(shí)際來看是對(duì)的，具體如何呢？意大利購房移民后獲得的是選擇性居留簽證，要求申請(qǐng)者有能力不從事任何勞動(dòng)，就能在意大利自主獨(dú)立的生活，而給想在意大利定居的外國人的一種身簽證。所以需要申請(qǐng)者有長期穩(wěn)定的非工資收入來源來保證自己在意大利的生活，故才有了非工資收入的要求。而意大利駐華大使館給出的移民申請(qǐng)條件為：


1、主申請(qǐng)人在意大利購置房產(chǎn)且人均面積不得低于22平米；

2、需要擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并具有延續(xù)性，最低要求為每年3.1萬歐元；

3、可攜帶配偶和子女，但配偶隨行在原基礎(chǔ)上增加20%的非工資收入，每個(gè)人子女增加5%；

意大利投資購房誤區(qū)二

關(guān)于意大利購房移民的兩個(gè)誤區(qū)，一個(gè)是最低房產(chǎn)價(jià)格之外，另外一個(gè)就是房產(chǎn)的問題。有的移民公司強(qiáng)調(diào)必須購買新房才能辦理，這就是無稽之談。意大利移民局從始至終都未對(duì)這方面做出要求。意大利購房移民中購買新房和二手房其實(shí)并無差別，而政府更歡迎客戶去購買舊房。其實(shí)意大利最主要的還是看中你是否能滿足非工資收入要求，能都在意大利生活下去。舊房裝修一下，照樣都是房產(chǎn)增值，所以根本就不存在一定要購買新房這種情況的存在。

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