意大利移民作為海外投資移民大軍中的首選之一，各種移民優(yōu)勢(shì)吸引著投資者，移民意大利有三種方式，買房移民、創(chuàng)建公司、雇主擔(dān)保移民，下面我們來(lái)分析下2018年移民意大利的三種方式：買房移民條件不低。

一、移民意大利歡迎的方式：買房移民

說(shuō)起來(lái)，意大利買房移民推出的時(shí)間還是比較早的，不僅非常的有格調(diào)，而且條件也比較特殊，給人的感覺就是：看著條件非常簡(jiǎn)單，實(shí)際上的要求卻著實(shí)不低，能夠滿足的申請(qǐng)者數(shù)量也不會(huì)特別多。意大利買房移民的條件包括：

1、申請(qǐng)者在意大利當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)，法案沒有明確要求房產(chǎn)的價(jià)格，但是建議總價(jià)不要低于30萬(wàn)，不然會(huì)被當(dāng)局看扁，以至于無(wú)情被拒簽！

2、購(gòu)置的房產(chǎn)面積不能太小，當(dāng)然了，這個(gè)面積是和家庭成員成比例的，建議人均居住面積不能低于22平米，而且如果孩子是異性，要保持每人一個(gè)單獨(dú)房間。


3、重頭戲來(lái)了，就是主申需要能夠提供每年不低于3.1萬(wàn)歐元的非工資性收入，如果附屬申請(qǐng)人也一同申請(qǐng)，在此基礎(chǔ)上加20%，如果子女也加入，每人再增加5%！

看著只有三條要求，但是如果細(xì)細(xì)品讀下來(lái)，條件可是相當(dāng)?shù)牟坏?，?xì)致分析下來(lái)，難點(diǎn)主要在如下幾個(gè)方面：

1、房產(chǎn)的大小和價(jià)格，看似沒有要求，實(shí)則套路滿滿。首先就是對(duì)人均居住面積進(jìn)行了限定，而且規(guī)定了不同性別的子女不能住在一個(gè)屋子里，這樣的話，房子的面積自然就不能過(guò)小，面積大了，價(jià)格自然就上去了。看似沒規(guī)定房產(chǎn)價(jià)格，只是從另一方進(jìn)行了限定，套路滿滿。

2、意大利買房移民的困難恐怕就在非工資性收入這一塊了，不僅要求的金額高，而且還必須是非工資性收入。只有申請(qǐng)者的存款利息，房租收入，固定資產(chǎn)收益等穩(wěn)定的收入才算數(shù)，講真一年能有近30萬(wàn)非工資性收入的人，至少是土豪級(jí)別的。所以，一般人還真沒法移民意大利。


二、移民意大利真正的投資移民方式-初創(chuàng)公司

雖然意大利買房移民被稱為投資移民，但是這種投資方式顯得不是那么名正言順，事實(shí)上，真正的意大利投資移民項(xiàng)目也是存在的。早在2012年的時(shí)候，意大利政策為了提高本國(guó)企業(yè)的創(chuàng)新能力和提振本國(guó)經(jīng)濟(jì)，頒布了相關(guān)法令。據(jù)此，申請(qǐng)者需要滿足的條件包括：

1、海外投資者投資5萬(wàn)歐元至意大利創(chuàng)建新公司；

2、或者將投資以入股的方式至意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展部認(rèn)可的創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)；

申請(qǐng)者邊可以獲得start-up簽證，五年后可按市值返款或選擇繼續(xù)投資。投資完成之后即可登陸意大利，將簽證轉(zhuǎn)換為居留卡，在意大利居留、工作、經(jīng)商不受限，同時(shí)投資者全家滿足相應(yīng)的要求即可申請(qǐng)意大利永久居留卡。

三、意大利版雇主擔(dān)保移民

此項(xiàng)政策了解的申請(qǐng)者比較少，政策規(guī)定申請(qǐng)者需要在意大利接受職業(yè)技能培訓(xùn)，在獲取歐盟認(rèn)可的職業(yè)技能證書后在當(dāng)?shù)毓ぷ?，即可獲得居留卡。需要注意的幾點(diǎn)在于：


1、培訓(xùn)時(shí)間不得超過(guò)24個(gè)月，且必須具有技能認(rèn)證或資格認(rèn)證目的；

2、意大利每年都對(duì)外國(guó)公民開放各類崗位申請(qǐng)，條件合格者可申請(qǐng)留意大利就業(yè)；

3、持意大利居留卡滿五年后，即可申請(qǐng)轉(zhuǎn)換成歐盟永久居留。

這種方式一大不穩(wěn)定之處在于成功率可能不是太有保障，畢竟參加了培訓(xùn)之后，能不能考出相應(yīng)的證書，以及能不能找到合適的雇主，都面臨著諸多的不確定性。

當(dāng)前為穩(wěn)定的移民意大利方式無(wú)疑還是買房移民，實(shí)際上申請(qǐng)者只要能夠滿足非工資性收入的要求，基本獲批就沒有任何障礙。同時(shí)，建議有移民意大利想法的申請(qǐng)者，如果上述條件暫時(shí)無(wú)法滿足，可以提前操作，提前準(zhǔn)備，合理分別資產(chǎn)，以滿足相關(guān)要求。

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