根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，2016海外投資者對意大利房產(chǎn)的投資熱度不減。數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，外國人投資意大利房產(chǎn)的數(shù)量上漲了52.4%。與葡萄牙和西班牙等國家一樣，意大利購房移民項目同樣受到海外投資者的關(guān)注。近日，學(xué)校百科意大利項目總監(jiān)在接受媒體采訪時透露：“目前來說，我們中國人選擇投資意大利房產(chǎn)，比較活躍的地方是像米蘭、羅馬這種國際都市。以米蘭為例，現(xiàn)在的投資回報率大概是在5%，其實這個投資回報率5%是比較好理解的。因為米蘭有非常多很好的大學(xué)，比如米蘭的博科尼大學(xué)商學(xué)院，堪稱歐洲的哈佛大學(xué)，商科出類拔萃，還有像舞蹈學(xué)校、設(shè)計學(xué)校，也都在米蘭這邊非常集中，還有很多這種外國企業(yè)的雇員，所以米蘭整體的房產(chǎn)租賃需求市場很大。”

從去年中國企業(yè)“收購意大利”的新聞到近日意大利總統(tǒng)訪華都成功霸占了各大媒體頭條，使越來越多的中國投資者把目光轉(zhuǎn)向意大利。然而，看好意大利房產(chǎn)投資的并不只有中國人。

據(jù)著名門戶網(wǎng)站Gate-away.com調(diào)查統(tǒng)計，2017年外國人對意大利房地產(chǎn)投資熱度不減，與去年同期相比外國人投資意大利房產(chǎn)的數(shù)量上漲了52.4%。其中，德國人是最熱衷意大利房地產(chǎn)投資的，人數(shù)占總數(shù)的15.15%，其次是美國人（14.27%），與去年相比仍是第二位；第三名是英國人（13.67%）。

前十名中其余國家為法國（7.19%）、比利時（6.78%）、荷蘭（5.6%）、瑞士（4.88%）、瑞典（4.03%）、加拿大（2.63%）和巴西（1.52%）。

很明顯，盡管中國投資者對意大利投資熱情高漲，但對意大利房產(chǎn)投資比重并未達到前列?？梢?，意大利房產(chǎn)投資受到國際市場的追捧程度，同時也證明了國際市場對意大利房產(chǎn)的信心十足。

意大利房產(chǎn)市場穩(wěn)定，房產(chǎn)保值、增值成為最關(guān)鍵的吸引投資的因素。另外，意大利為全球十大外貿(mào)國之一，經(jīng)濟較為穩(wěn)定。同時，意大利作為全球熱門的旅游目的地國，陽光充足、空氣清新的自然環(huán)境也成為了吸引投資的重要因素。

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