香港留學(xué)租房要注意什么近年來香港留學(xué)受到廣大學(xué)生和家長的歡迎，在順利辦理完香港大學(xué)申請手續(xù)之后，應(yīng)該先了解一下如何在香港生活下去，首選就要找一安身之處，在香港租房應(yīng)該算是比較舒適合算的，那么如何才能租到合適的房子呢，下面看看香港租房的全攻略，可以指導(dǎo)你步步為營。
香港租房給人最大的感覺就是一個字,貴!隨便一套10-20平方米的房子都要兩三千才能租到，屋苑的50平方米的2室一廳租金分分鐘都要上6000。所以在外租房的人都是比較辛苦阿，我說財政上。不過我想港版的朋友大多想租經(jīng)濟而實用的房吧，不用太豪華，夠用就好。這樣的話，那些大型的屋苑和花園就不用考慮了，它們的租金貴得驚人。學(xué)生較?？紤]的是唐樓/小洋樓/村屋。
這三種樓房里唐樓最便宜，因為唐樓的定義就是沒有電梯的樓房。有電梯和沒有電梯可以差上將近1000塊錢，由此可見香港人多么的懶惰于行樓梯。不過對于學(xué)生來說，爬上8層樓也不算問題吧，還可以當(dāng)成健身。不過唐樓一個問題是假如你要買家具或者大型電器的話，送貨員對于送上唐樓是要額外收錢的，一般20元每層。不過即使算上這個唐樓也還是很便宜。另外唐樓相對來說舊一點，屋內(nèi)的裝修可能沒有那么漂亮，不過這都不是問題，因為最主要的房租它可是最低的。還有一點就是唐樓通常沒有保安，但這個我覺得影響不大，除非你又是女生，又住在油尖旺或深水步的唐樓里。唐樓的租用面積以150-200尺為主(1平方米等于11平方尺)。很多唐樓都是以套房形式出租的，也就是一個單位里將不同的房間人為隔開租給不同人，這種套房對于租客來說只有固定的一間房可用，其他的廁所客廳什么都要公用。因此很多人不喜歡住套房，不過它最大的特點是便宜，在土瓜灣或者深水土步的話150尺的套房2000都不到。
小洋樓其實要論新舊程度和唐樓可能相差無幾，大小面積也一樣，唯一就是多了一個電梯，但是這種小樓房電梯和過道也非常狹窄，另外還多了一個管理員,因此相同面積相同地點的洋樓比唐樓要貴上成百上千。小洋樓大體上和唐樓格局差不多，因此不再贅述。
村屋就是小村子(不是農(nóng)村)里面的村民蓋的房子。例如科大旁邊的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般來說交通購物什么的沒有前兩者那么方便，但也視地區(qū)而定。村屋里面很安靜，環(huán)境一般很優(yōu)美，植物動物都很多。村屋的房子也不大，因為都是私人蓋的房子，不可能太大。但是村屋的價格絕對不低，有的甚至跟外面的洋樓價格差不多。村屋也可以以套房或者全層形式出租。
租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對象，大部分租房的朋友都是因為學(xué)校沒有地方住了或者想要出去住，但是又要離學(xué)校比較近。下面列出部分學(xué)校附近比較熱門的租房地點：
港大：西營盤,堅尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龍?zhí)?，何文?br>理工：黃埔/紅墈
一般來說，香港的租房是依賴中介的，因為香港的房產(chǎn)中介行業(yè)實在是太發(fā)達了，滿街都是，極其的豐富。除了用中介之外，也可以嘗試自己直接找業(yè)主，但這個就相對來說困難很多，主要是不知道到哪里找業(yè)主.，找中介的好處就是方便以及各方面有保障，缺點就是要交中介費，一般是第一個月房租的一半。
香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請，成功申請到宿舍的，價格也不低，所以，絕大部分學(xué)生會選擇校外租房。
?各個學(xué)校周邊的租房地點：香港大學(xué)：西營盤/堅尼地城/大角嘴/奧運/上環(huán)
香港科技大學(xué)：坑口/大埔仔/寶林
香港中文大學(xué)：大埔/太和/粉嶺/沙田
香港城市大學(xué)/香港浸會大學(xué)：太子/旺角西/大角嘴/奧運/沙田
香港教育大學(xué)：沙田/大浦/太和
香港嶺南大學(xué)：兆康/元朗
?常用的租房網(wǎng)站：28hse。591房屋交易。要注意的是，香港的兇宅都有明確的規(guī)定，合約上必須要說明，但是還是要提前查。
?常見房型：唐樓：獨棟無電梯，樓齡比較大，一般在舊城區(qū)，面積大，租金便宜。
村屋：村民（非農(nóng)村）蓋的屋子，3～4層樓，無電梯，面積大，甚至有露臺，但蟲蚊多，離地鐵站遠(yuǎn)。
洋樓：獨棟有電梯，樓齡較大，在舊城區(qū)，價格便宜，使用面積較低。
居苑：小區(qū)有電梯無會所，面積大，價格相對便宜，環(huán)境很好，無會所，一般離地鐵站10分鐘距離，有的需要2～3元的小巴轉(zhuǎn)乘。
價格排序：唐樓＜村屋＜洋樓＜居苑
?小區(qū)推薦：大圍金獅花園（城大浸會）：步行十分鐘到地鐵站，周圍生活設(shè)施齊全，三室一廳16,500港幣左右。
沙田第一城（中大教大）：生活設(shè)施齊全，交通需要換乘，單間5000港幣，雙人間7000港幣左右。
紅磡海韻軒、海灣軒（理大）：豪華型酒店公寓，家電齊全，可以欣賞海景，戶外游泳池、健身房等，步行15分鐘到理工，免費巴士到地鐵站，安全。兩室一廳或三室一廳18800-26000港幣。
?租房tips：押金：一般是押二付一，即押兩個月房租，付一個月房租，其余房租按月交付。
合同：警惕轉(zhuǎn)租房子的二房東，一定要跟房東簽合同，看到房東的房產(chǎn)證。
臨時租約：簽訂后，租客支付交付押金和第一個月房租，但后面還需要簽證正式租約。
印花稅：簽完合同需要加蓋印花，繳納印花稅，否則不受法律保障。
兇宅：香港人注重風(fēng)水，忌諱兇宅，如果房間放生個自殺或者兇殺案，會被列入兇宅之中。
在香港留學(xué)怎么租房子首先認(rèn)識一下香港的租房類型和房間類型：租房類型
1.屋苑：花園、游泳池、健身房等各種基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，24 小時保安巡邏，環(huán)境優(yōu)美，安全、舒適度高。這里的房子可愛，但是價格卻是一點都不可愛。
2.洋樓：一般是電梯房，有保安負(fù)責(zé)安全，樓齡較新，環(huán)境衛(wèi)生不錯，比較適合女學(xué)生入住。
3.唐樓：一般沒有電梯，沒有保安和物業(yè)，樓齡普遍達到20年，衛(wèi)生狀況比洋樓差，價格也較為便宜，是大部分學(xué)生的首選。
4.村屋：村民自建的平房，面積較大，一般在偏僻的地方，環(huán)境衛(wèi)生差，相對也較為便宜，但是安全沒有保障，慎選。
房間類型：套間(獨衛(wèi)，10 多平米)、兩/三室一廳(獨立房間，客廳廚房衛(wèi)生間等共用)、單間(一般 5-8
平米)、床位(多人共用一間房不同床位)、客廳(就是把客廳租做房間，不建議)
總結(jié)：選擇租房類型和房間類型主要參考個人經(jīng)濟情況、與學(xué)校距離、路段的交通條件、周邊環(huán)境、周邊基礎(chǔ)設(shè)施(如銀行、飯店、便利店和超市等)等因素，大部分的留學(xué)生會比較偏好合租的方式，租用多室一廳，房租由多人分擔(dān)，既可以減輕經(jīng)濟壓力(因為香港房租真的超級貴),又比較容易租到周邊環(huán)境較好的房子。另外，跟其他人一起住，有個照應(yīng)，不過最好是找同校的舍友或者熟人一起合租，這樣更能保證個人安全，舍友間的相處也會更容易點。
租房方式
等決定好偏好的租房類型和房屋類型后，下面就是找好的房源了，下面有幾個找房子的方式介紹一下：
1.查找學(xué)校官網(wǎng)上是否有相關(guān) housing
信息，官網(wǎng)上發(fā)布的大多是真實可信的，比較靠譜;另外就是進入學(xué)校論壇，看帖子或者發(fā)布帖子詢問是否有要畢業(yè)的師兄師姐轉(zhuǎn)租房子，然后自主聯(lián)系看房子照片，設(shè)備之類的，同校的轉(zhuǎn)租可信度比較高。
2.中介：每個區(qū)都會有房屋中介，決定著房屋的價格，可以帶人過去看房，但會收取一定的中介費用。
3.房 屋 網(wǎng) 站 ： https://www.28hse.com/ ; http://www.squarefoot.com.hk/ ;
https://www.irent.hk/ ;等等，在這些網(wǎng)站上搜就會出來很多房源，再進行篩選。
4.小區(qū)通告板：在小區(qū)內(nèi)由房東直接發(fā)公告招租，聯(lián)系人一般是房東，可以免去中介費。
5.親戚和熟人：問清家長是否在香港有親戚和熟人，有本地人或者長期在香港居住的朋友 幫忙尋找房子往往會事半功倍。
租房建議
1、一般研究生入學(xué)時間是 9 月份，建議內(nèi)地學(xué)子 8 月份親自到香港看房子?？捶孔又跋?
查好房子的價格，地點，以及查找房子照片和以往租客評論等，還有比較重要的是事先約好
房東或者出租人。
2、如果是通過中介找房子事先要查好附近租房價格的平均水平，做到貨比三家;另外要提
防黑心中介，跟中介說明白自己想要看的房子類型和可接受的房子價格等等基本信息，拒絕
去看超過個人預(yù)算太多的房子;確定去看房子之前要簽訂“睇樓紙”，以防通過兩個中介看
了同一棟房子卻交兩份中介費;還有要適當(dāng)跟中介講價，不管是中介費還是房租，盡力去砍價，可以直接通過挑房子本身設(shè)施毛病來達到降價的目的;最重要的是無論是跟中介簽訂臨
時租房合約還是跟房東簽訂正式合約，都要擦亮自己的眼睛，所有條款必須仔細(xì)研讀，不懂直接問中介和房東，必要時還可以悄悄錄音，保留交談證據(jù)，以免掉進房租合同設(shè)置上的坑。
3、接收別人轉(zhuǎn)租的房子，要跟房東重新簽訂正式的租房協(xié)議，這樣的協(xié)議才是合法的。
4、在網(wǎng)上找房子避免輸入私人信息，比如學(xué)生證號，身份證，offer letter 等等，以防被別人盜用信息。
5、進入以下網(wǎng)站查找哪些房子屬于合法出租，哪些屬于不合法出租：
https://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm;
6、
簽約前建議把房子的貴重設(shè)備都拍一下，并仔細(xì)檢查房子設(shè)備是否有損壞，有損壞的話要讓房東提前修理好，并跟房東協(xié)商好房屋維修和保養(yǎng)相關(guān)事宜，這部分可以體現(xiàn)在合同上;另外如果房東要求一次性把房租付清，要審慎考慮，一般情況下是一月一付或兩月一付;若發(fā)現(xiàn)入住房子跟簽約房子不一致，可以請求法律援助。
7、 租房合同一定要記得是一式兩份，租客和房東各一份。
8、 如果要轉(zhuǎn)租房子一定要跟房東協(xié)商好并在合同上體現(xiàn)。
相關(guān)網(wǎng)站
1、 租務(wù)糾紛法律援助(可以免費咨詢)：
http://www.rvd.gov.hk/tc/public_services/tenancy_matters.html;
http://www.dutylawyer.org.hk/ch/free/legal.asp;
2、 http://bbs.gter.net/thread-1745578-1-1.html 香港租房及防騙指南;
3、 http://bbs.gter.net/thread-981675-1-1.html 香港租房途徑及注意事項
4、 http://bbs.gter.net/thread-1356373-1-1.html 香港高校研究生校內(nèi)、校外租房簡介留學(xué)生租房子要注意什么事項？
留學(xué)生租房必須注意的六個問題：
1、轉(zhuǎn)租（Sublease）：由于回國或者其他情況，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要繳納一定的賠償金的，但你如果sublease給別人就可以避免。有些租房管理公司是明令禁止sublease的，這些細(xì)節(jié)都要事先向Apartment的RentalOffice詢問清楚，或在簽Lease前和自己的房東談清楚并寫入Lease中。
2、在Lease生效之前，一定記住檢查房子的各項設(shè)施是否完好，記住要求和租房管理公司（或房東）簽一個設(shè)施狀態(tài)明細(xì)表（Checklist）。結(jié)束合約之時，租房管理公司直接出租的Apartment一般會要求將家具全部撤空，還會仔細(xì)檢查房子內(nèi)部情況。
3、如果有人為損壞（如墻面有孔洞或劃痕，地毯有污垢或損壞）或臟亂（如廚房灶臺有厚厚的油污，或者廁所不干凈），RentalOffice會從押金中扣除一部分作為賠償，歸還剩余部分；房東出租的House或Apartment則看房東的要求，有的房東會叫專業(yè)清潔工來清理房子（清洗地毯等），然后費用從押金中扣除，也有些房東讓你自己打掃，然后他來驗收。
4、房東好壞很重要，好能請長。有些大房東因為管理的范圍太大，所以當(dāng)你的房屋出現(xiàn)損壞需修理的情況時，往往要等上相當(dāng)長的一段時間，甚至要自己修理。在退押金的時候，也可能會找借口扣除你不少錢。我的朋友里就有因為房東無端克扣押金和房東打官司的，后贏得了官司要回了押金。
5、如果還沒有找好室友，自己一個人簽一套房子可千萬要謹(jǐn)慎哦（建議不要輕易這樣做，否則后面會比較麻煩）。必須在簽Lease前跟房東確認(rèn)好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部負(fù)擔(dān)。（House一般是各個房間分開租的（兩個或三個Bedroom的單層小House可能會要求整個House一起租）。
去香港留學(xué)注意事項有哪些？本篇香港留學(xué)注意事項因為整理的比較全面，所以篇幅較長（4000字），閱讀大約需要4分鐘。趕時間的同學(xué)建議可以先收藏，以備后面不時之需。
目錄：
?物品篇
?學(xué)習(xí)篇
?出行篇
?居住篇
?吃飯篇
?其他篇
香港留學(xué)注意事項—物品篇
一、衣襪鞋帽
（1）香港的天氣比較熱，但校園里的空調(diào)卻很冷(20~22度)。所以夏裝和春秋裝都很重要，多帶一些短袖和長袖的T-shirt，多帶兩件薄外套。
（2）冬天穿上一件毛衣，再厚一點的外套就可以了，一年也穿不了幾天。
（3）穿正裝，個人認(rèn)為沒有必要穿正裝。雖然香港有什么高桌晚宴，但卻沒有幾個大陸學(xué)生參加。如有需要，可在香港買，比大陸還便宜，實在沒有必要帶過去。
（4）鞋子，運動鞋、皮鞋和拖鞋各一雙，鞋子太占地方，不要多帶。
二、床上用品
（1）三件套，即被套枕頭套、床單兩件，供洗換之用(注：香港單人床一般80~100cm)。
（2）被子，一般是九月份開學(xué)，帶條空調(diào)被就可以了。假如今年一月開學(xué)，要帶一條厚一點的棉被，還可以在深圳買，香港買就會貴一點(大約貴50%)。
（3）枕頭，雖然很占地方，建議帶一個，因為去的當(dāng)晚要用。建議選體積較小，便于攜帶。
三、生活和學(xué)校用品
（1）學(xué)生需要各種常用物品，香港大學(xué)校醫(yī)院看小病一般是免費或收取少量費用，但要預(yù)約更麻煩。為方便建議大家還是自己帶些常用的，以備不時之需。
（2）香港地圖通常分為普通地圖和地圖集。推薦購買地圖冊，每一區(qū)域都非常詳細(xì)，對初來乍到的人非常有用。
（3）隨身攜帶杯子、水壺、碗、餐具、毛巾、浴巾、牙刷、牙膏、梳子、鏡子、肥皂等生活必需用品。
（4）廚具請勿攜帶，香港與海外還是不同的。校內(nèi)食堂和校外小吃店的價格都不算太貴，一般20~30港幣可以自己吃一頓，省不了多少錢，還浪費時間。假如真的需要到深圳去買。
（5）耳塞、充氣式午睡枕頭。在香港，房子多靠馬路，早上會比較吵，買一些防噪音耳塞是不錯的選擇，充氣枕頭是用來午睡的，建議帶兩個，也不要占地方，這些東西只在網(wǎng)上買，香港很難買到。
（6）沐浴露、香波、洗衣粉之類的建議不要帶，太重且占地方，香港買這些和大陸價格差不多的，強烈建議不要帶。
（7）帶一些必備的工具書到香港來，香港買書并不普遍很貴，當(dāng)然你可以到深圳或者到深圳購書中心網(wǎng)站，費用比較合理。
（8）眼鏡要配一副備用的，在香港配戴很貴。
（9）如果你平時使用的國產(chǎn)文具，那么可以買一些來，在香港買比較貴。計算器有的可以帶來，考試要用，沒的可以過來買，不貴。
（10）筆記本電腦，如果有就帶上；如果沒有，就過來買一臺學(xué)習(xí)機(一般每年9、10月份)，比大陸便宜多了。
香港留學(xué)注意事項—學(xué)習(xí)篇
留學(xué)時要記得備案。抵達香港后，留學(xué)生必須到中聯(lián)辦辦理備案手續(xù)，填寫個人資料及國內(nèi)外聯(lián)絡(luò)人資料，無論當(dāng)?shù)赜袩o戰(zhàn)爭、災(zāi)難或其他緊急情況，均可得到及時保護。
在香港留學(xué)，要隨時帶身份證，申請香港身份證后隨身帶身份證。當(dāng)你第一次到達香港時，你應(yīng)該帶著你的通行證。香港警方有權(quán)檢查行人的身份證件。
廣東話是香港人的日常生活用語，而英語是香港的官方語言之一，也是大學(xué)的最重要教學(xué)用語，香港人的英語水平一般都很好(但也有一部分人的英語會令人失望)，不少人的普通話也很好，有些人雖然不太會說，但基本上能聽懂。
接受了offer，不要輕易反悔。尤其是哲學(xué)碩士和博士，當(dāng)你食言的時候，老師會很被動，因為當(dāng)他答應(yīng)你的時候，他拒絕了所有其他的申請人。
盡量不要用盜版書，也不要抄圖書館的整本書，也不要拿著圖書館的書去復(fù)印店說“請幫我復(fù)印整本書”，那樣會很丟臉。香港的版權(quán)保護非常嚴(yán)格，法律明確規(guī)定盜版圖書是犯罪。雖然警察不會搜查你的書包，但在這個法律領(lǐng)域還是小心為好。
不要作弊，雖然在中國考試作弊不是什么新鮮事。香港監(jiān)考人員相對寬松。HKU的監(jiān)考老師只有一個老師外加幾個學(xué)生，但如果被抓，他們肯定會遵守規(guī)則，不會手下留情。
雖然在香港學(xué)習(xí)是用英語教的，但我們在日常生活中使用普通話。所以以后想去美國或者歐洲的同學(xué)要多練習(xí)，不然英語提高不了多少?？梢哉胰司毩?xí)口語，但說實話，很難堅持下去。
你看了很多TVB劇并不意味著你可以毫無障礙地融入其中。盡量認(rèn)真感受每個人，不要有任何預(yù)設(shè)，不要有任何文化期待。
香港的大學(xué)是完全開放的，任何時候，任何人都可以自由進出大學(xué)大門。
在國外，要調(diào)整心態(tài)，謙虛不卑不亢。不要覺得香港比內(nèi)地好，而是試著去察覺差異——誰在什么方面發(fā)展得更好，不需要你去批判，而是感受那種差異對你生活的影響。
記住，“沒有愚蠢的問題，只有不敢問”。知道自己是在乎國外的生活經(jīng)歷、學(xué)業(yè)成績，還是開闊自己的眼界——當(dāng)然不僅僅是這些，而是全部，盡早做好準(zhǔn)備。
課堂討論:英語能力不是關(guān)鍵，內(nèi)容才是王道。不要在課堂上保持沉默，因為英語不夠好。講重點，講自己的想法，是香港教育最重要的。
香港使用繁體字(正體中文)，但部分地區(qū)由于電腦系統(tǒng)原因，實際使用的是日文字體，這與臺灣使用的繁體字并不相同。
香港網(wǎng)吧較少，但許多公共場所都提供免費無線上網(wǎng)服務(wù)。
香港留學(xué)注意事項—出行篇
了解當(dāng)?shù)胤杉皥缶娫?。在出國之前，對香港的基本法律制度和司法處理程序有一定程度的了解，?dāng)自己的利益受到侵犯時，應(yīng)學(xué)會運用法律手段維護自己的合法權(quán)益。記住報警電話，人身安全和合法財產(chǎn)受到威脅或損失時，要及時向警察求助。
香港大部分地方治安很好，沒有香港警匪片所描述的黑社會和治安混亂。但是同學(xué)們還是不能掉以輕心，切不可將個人貴重物品或現(xiàn)金放在無人看管的地方。
到香港留學(xué)要注意使用學(xué)生證個人八達通卡，乘地鐵可享受近半價優(yōu)惠。（沒滿26歲的學(xué)生都可以辦理）
在香港，只要你持有八達通卡，你就可以乘坐任何交通工具，你也可以在許多連鎖店(肯德基，麥當(dāng)勞，大家樂等)，商店(百佳，惠康，7-11,OK便利店等)做小額消費。
越早買手機卡和八達通越好。八達通可以在任何地鐵站買到，可以用來在超市騎行、吃飯、購物。
香港地圖通常分為普通地圖和地圖集。推薦購買地圖冊，每一區(qū)域都非常詳細(xì)，對初來乍到的人非常有用。
在香港乘出租車費用很高：起步2公里16HK$，之后每200米1.5元，行李費用另計。
香港的公共交通非常發(fā)達，地鐵、輕鐵、大巴、小巴、輪渡、叮叮車(也就是是港島獨特的有軌電車)，一應(yīng)俱全，既方便又便宜(雖然比內(nèi)地貴很多)。
保護好重要信息和資金物資。不帶大量現(xiàn)金，不露財，盡量使用銀行卡，支票和其它支付工具。記住護照、銀行卡、支票等單獨或單獨的號碼，以防丟失，準(zhǔn)確及時地掛失，報警。
香港的交通很方便。雖然路比較窄，但沒有交通堵塞。不過，請注意，香港的巴士不報站。剛來香港的學(xué)生一定要小心。上車前記得看價格，“數(shù)”一下站數(shù)，不要錯過站。
香港的交通規(guī)則不同于內(nèi)地：汽車靠左行駛。
香港居民一般都有排隊的好習(xí)慣，來了香港一定不能再加塞了，遇到可能排隊的地方先看是否有人站在旁邊。
在香港乘扶梯時，記住要靠右邊站，左邊的要留給那些趕時間的人。
拿到香港臨時身份證后，一定養(yǎng)成出門就帶身份證的習(xí)慣，警察有可能核實身份，雖然很少碰見，但卻可以免遭許多麻煩。
香港留學(xué)注意事項—居住篇
香港全年氣候溫和。冷場時長袖夾克也能搞定。所以羽絨服，毛衣，厚棉被都不用費力地搬過來。
香港高校宿舍24小時供電，冷熱水，免費接入宿舍寬帶網(wǎng)絡(luò)，學(xué)生可隨時上網(wǎng)，但一定要帶上學(xué)生證和房卡/鑰匙。
香港插座與內(nèi)地不同，香港用的英國標(biāo)準(zhǔn)的插頭，使用內(nèi)地過去的電器需要準(zhǔn)備轉(zhuǎn)換插頭。
香港大學(xué)男生宿舍通常是混雜在一座宿舍大樓里，除了晚上休息的時候可以隨意去異性宿舍參觀外。一些學(xué)?？梢噪S時進行互訪~~。
對剛到香港的新生來說，建議住宿舍是最好的選擇。如想租房記得不要選擇偏遠(yuǎn)地區(qū)，詳細(xì)了解合同條款，謹(jǐn)慎選擇房東和合租者。早一點回家，避免晚上獨自外出。常常告訴房東，朋友或親戚他們的行蹤。
香港留學(xué)注意事項—吃飯篇
在香港，招待客人很少見，AA仔是大家聚餐、一起娛樂的潛規(guī)則。
香港的雞肉比較便宜(略高于內(nèi)地)，蔬菜和水果也比較貴。你會經(jīng)常發(fā)現(xiàn)在香港，肉多菜少的“奇跡”。
過海關(guān)的時候不要多帶煙(規(guī)定是3包，多的算走私)。不能帶生肉什么的。要隔離的話，找起來很麻煩。
自己做的話其實也不一定便宜很多，但是勝在健康，自己才最了解自己的身體，知道自己需要吃什么。另外自己做也很適合比較宅的人。
要注意個人的隱私。約會過程中盡量不要泄露太多個人信息，要有自我保護意識，不要酗酒、吸毒、賭博等。
香港留學(xué)注意事項——其他
香港公共場所基本禁止吸煙。抽煙的同志要注意。如果他們抓住它，他們將被罰款很多錢(超過2000)。另外，不要亂扔垃圾，抓到就抓1500HKD。
在香港，牙齒護理非常昂貴，所以健康是最重要的。首先，確保你的牙齒和眼睛健康，養(yǎng)成良好的保養(yǎng)習(xí)慣。
香港名牌時裝、化妝品比內(nèi)地便宜得多。
原來，大陸學(xué)生在初到香港時，持學(xué)生簽證仍不能從事任何營利性質(zhì)的工作，但隨著入境處有關(guān)規(guī)定的不斷放寬，大陸學(xué)生在港可在一定范圍內(nèi)打工。
香港有一個非常完善的社會服務(wù)系統(tǒng)，有很多志愿者(也就是內(nèi)地所稱的志愿者)。成為志愿者是鍛煉個人能力，了解香港社會的一個很好的途徑。
在香港，只要雙方同意，16歲就可以合法結(jié)婚，所以如果你的老師問你是否結(jié)婚，你也不會感到意外。
香港的通訊發(fā)達而經(jīng)濟，在各個學(xué)校宿舍里都有免費固定電話，手機費用可以低到只需幾分錢，就能在內(nèi)地打兩毛左右。
香港是個「夜行社」，夜間娛樂十分豐富，晚上兩點是很正常的休息時間，早上八九點鐘，街上一片蕭條。
香港電腦、手機等電子產(chǎn)品比內(nèi)地便宜，由于人民幣不斷升值，這種優(yōu)勢越加明顯，可考慮赴港購買。許多電信運營商紛紛推出上臺購機優(yōu)惠，此時往往要簽訂一定的月費合同，所以實際上并不一定便宜，建議多做比較再考慮購機。
香港許多大學(xué)每年都會與世界級的筆記本供應(yīng)商合作，向?qū)W生提供配置高、價格低(香港市場上通常6折左右)的學(xué)生機。
香港使用的是港幣，它由匯豐銀行、渣打銀行和中國銀共同發(fā)行。人民幣升值了，香港很多商家都?xì)g迎用人民幣付款，但在學(xué)校，人民幣基本上不起作用。
最后，需要注意的是要有一顆感恩的心,感恩那些幫助過你的人，比如你的父母、老師同學(xué)，或是給整理這篇注意事項的背后花了很多時間經(jīng)歷的小編，都該為他們點贊。
香港租房有什么講究嗎？怎么才能租到合適的樓主，你好香港租房及防騙指南--留學(xué)生適用
資料來自寄托天下（diy互助留學(xué)平臺）
1. 租房vs宿舍
由于非本地學(xué)生數(shù)量實在太多，除了香港教育教院(偏遠(yuǎn)地區(qū)交通不便)，其他高校一般不為授課式碩士研究生課程學(xué)生提供宿舍，所以租房便成為了眾多內(nèi)地學(xué)子來港的第一要務(wù)。
其實租房也有租房的好處，如果打算以后留港工作的話，開學(xué)時就租了房的，畢業(yè)時就不用急忙找房子租了。而宿舍的話每個學(xué)期都要重新申請，對于宿舍非常緊張的高校還有續(xù)不上宿舍的情況出現(xiàn)，在畢業(yè)那一年還會要求畢業(yè)生7月前就要搬離宿舍，不能在summer term續(xù)租宿舍。
不過，來香港找房子首先面對的culture shock就是香港房子的大小，通常是內(nèi)地的一半，以平方英呎(香港本地簡稱「呎」，粗略地1平方米=11平方呎)為計算單位，所以一套496呎兩房一廳的單位就45平這樣(香港特色用語「單位」其實是指一套房子，而不是內(nèi)地所指的「工作單位」)。
然后要面對的就是高得離譜的房價了。在香港租房是很貴的，性價比非常低。。。這邊租一個房間的價格在內(nèi)地都可以租到一套房子了。。。由于內(nèi)地生逐年勐增，房價也基本上是年年飆升，無力吐槽。。。
2. 選址
大部份內(nèi)地生都傾向于在所讀大學(xué)附近租房，近年來由于大量內(nèi)地生涌入香港租房，學(xué)校周邊地段的房價不斷攀升，尤其是東鐵沿線。但其實香港的交通非常地發(fā)達、便捷，交通成本也不算特別貴(學(xué)生八達通撘MTR半價)，就不一定非要找學(xué)校旁邊的房子來租的。比如有朋友在CityU上學(xué)，但住元朗。
2.1 認(rèn)識周邊環(huán)境
對于沒有來過香港的內(nèi)地生來說，突然要去生活一年很多人難免會有些張惶失措。不過在科技發(fā)達的今天，就算沒有去過香港也可以對它瞭如指掌，我用的法寶就是——Google Maps：除了最基本的地圖，還可以規(guī)劃行程，利用街景功能把大街小巷走一圈。另外一個在港生活息息相關(guān)的就是MTR System Map，用于快速熟悉香港一些地名、地標(biāo)及區(qū)域。還有一個幾乎標(biāo)注了香港所有樓盤的地圖中原地圖，為中原地產(chǎn)公司發(fā)布的，也挺好用。當(dāng)然，如果有條件，親自來香港轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)更佳。
除了熟悉環(huán)境，還可以用Google Maps看某個區(qū)域有哪些住宅樓。一般樓盤或樓群以「某某苑」「某某樓」「某某邨」命名的都是公屋或居屋，公屋不可轉(zhuǎn)租，而居屋沒補地價之前是不可出租或出售的。還有一些業(yè)主將一整套房子分割成一間間的劏房(套房)，配備浴室廚房等，如果這些房子在改建過程中不符合消防條例和建筑物條例，租住此類房屋風(fēng)險將非常大，人身安全和財產(chǎn)都沒法保障。通?？梢宰獾臉潜P都是洋樓(私人屋苑和補了地價的居屋)、唐樓、村屋和酒店式公寓，其他精華帖有介紹，此處不再贅述。
在相中某個樓盤后，可以去中原地產(chǎn)等大型地產(chǎn)中介的官網(wǎng)查看最近成交價格，大概知道多大的房子在什麼價位。港版有置頂帖分享歷年內(nèi)地生租的各種房子（禁帶鏈接，請上寄托天下搜索）。另外推薦一個香港本地的網(wǎng)上地產(chǎn) -- 香港屋網(wǎng)，也可以看價位和租房。
像我這種過份挑剔的人，在找房的時候還會考慮樓齡、樓層、綠化、噪音、基建等因素，例如樓齡太大食水管道會不會老化出水黃、是不是高層、周圍樹木多不多、有沒有可以運動的小公園或者體育館、有沒有公眾圖書館、周圍購物方不方便、巴士線路多不多、離MTR近不近、晚上休息車流噪音大不大、周圍有沒有殯儀館或火葬場、近不近垃圾回收站或垃圾堆填區(qū)、有無異味等等。
2.2 計算路程
看好了樓盤，就可以用Google Maps的規(guī)劃行程功能計算房子到學(xué)校的距離。對于我個人來說，1個小時的交通路程內(nèi)都不算遠(yuǎn)。
3. 找房源
人生地不熟，找房子談何容易。個人推薦8月親自去香港找房看房，因為現(xiàn)時大部份房子都是簽12個月租約的，大部份學(xué)生租房都是從8月起租，所以每年8月乃房源放出的高峰，完全沒有必要擔(dān)心沒有房子住。當(dāng)然，擔(dān)心8月租不到房而在7月就租好房的內(nèi)地生也大有人在。很多「學(xué)長學(xué)姐」5月結(jié)課，想著法子短租5-8月，好拿回3個月的房租，因此5月也會有大量所謂的「房源」，但這些「房源」不一定有保障而且還有可能違法（請參看本帖第3.2點及本帖第6點）。
下面介紹一下幾種找房源的途徑：
3.1 地產(chǎn)中介
地產(chǎn)中介是最普遍的找房途徑，香港的地產(chǎn)中介規(guī)管的很好，所以大家可以放90%的心找(存在非法中介，大家可以上公司注冊處官網(wǎng)（禁帶鏈接，請上寄托天下搜索）查中介的牌照)，但還需提防黑心中介為了賺你錢特地介紹貴的給你。有時候地產(chǎn)中介為了拉生意，會特地放一些看上去非常吸引人、性價比極高的樓盤(香港叫筍盤)廣告出來，但你一聯(lián)絡(luò)他他就告訴你剛剛被人租走了，然后接著忽悠你趕緊租別的但價格很高的房，不租就沒了。。。因此，通過中介租房千萬不能著急，一定要貨比三家。
由于香港發(fā)展得很好以及中介眾多，每一區(qū)甚至每一條街道的中介都會有不同的房源。所以應(yīng)該先確定租哪一區(qū)的房子再決定去那一區(qū)就近找中介。可以利用前文所介紹的方法熟悉一下周邊環(huán)境和主要的樓盤，這樣接觸中介的時候他們知道你對該區(qū)有所了解，就不會肆無忌憚地忽悠。選中介跟選房一樣，也需要考慮。規(guī)模非常大中介(例如中原、美聯(lián))雖然好像靠得住，但我都不會去找，因為同一樓盤在他們手上就很有可能比其他中小型中介的要貴。
香港通過中介找房，首先要跟中介說清楚你要找什麼價位的房子，比如說你預(yù)算9K-11K，中介為了賺錢可能會帶你去看13K的房子，很大機會上那些房子根本就不適合，而看房子是一件非常費時費力的事，所以我們通過中介找房時一定要把時間和精力用在點子上。然后要說清期望的地理位置，比如要方便的、近MTR的。記得第一次看樓，中介帶著走了15分鐘去到一個離MTR25分鐘的樓盤，樓主瞬間崩潰。
基本確定要親自看的樓盤后，中介會要求客人簽一張「睇樓紙」，其功能在于如果客人通過A中介看了一樓盤，又通過B中介看了同一樓盤，但最后卻同B簽約了，A就可以拿著「睇樓紙」向客人索要中介費(傭金)。所以看房的時候，不妨做筆記寫下何時通過哪個中介已經(jīng)看過哪個樓盤，不僅可以防止交雙倍傭金的出現(xiàn)，還節(jié)省了看樓的時間和體力。
租房的中介費通常為所成交樓盤的一個月租金，由房屋業(yè)主和租客各負(fù)責(zé)一半。中介費是在正式簽租約時一次性交清的，交易完成后不需要再付給中介任何費用了，以后跟業(yè)主續(xù)約也不關(guān)中介事了，不需要再給中介費 。另外還有一個鮮為人知的事就是，中介費其實是可以打折的。在剛找中介的時候或者是確定簽約了以后就可以提出中介費折扣的事。但是近年中介都被內(nèi)地生養(yǎng)慣了，中介費打折成功的機率非常小。
實地考查后確定租房了的話，中介就會代表業(yè)主跟租客簽一份臨時租約，需要繳納訂金(通常為半個月租金)，交了錢就應(yīng)索要收據(jù)，并寫入臨時租約里。等業(yè)主和租客見面就會簽訂正式租約。請參看本帖第4點的簽約注意事項。香港城市大學(xué)讀研如何租房步驟：
租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對象——房子或片區(qū)的房子.
大部分租房的朋友都是因為學(xué)校沒有地方住了或者想要出去住,但是又要離學(xué)校比較近. 下面列出部分學(xué)校附近比較熱門的租房地點：
香港大學(xué): 西營盤,堅尼地城, 九龍 奧運／大角嘴
（九龍租金比香港島低，5站到香港大學(xué)）
香港城市大學(xué)/香港浸會大學(xué): 太子/旺角東 （太子2站到九龍?zhí)?，旺角東1站到）香港理工大學(xué): 黃埔/紅墈/旺角東/太子 （太子3站到紅堪，旺角東1站到）
找中介
除了家喻戶曉的美聯(lián),中原,香港置業(yè)之外,
在你有興趣的地段附近也有一些比較小的中介. 一般學(xué)生租房不推薦去中原美聯(lián), 因為它們的房源大多是各種花園或者屋苑, 價格非常的貴.
很多便宜的房子,特別是唐樓，洋樓，洋樓小區(qū)，是只有中小中介才有的，如二十年歷史在旺角,太子,奧運,大角嘴的龍鳳地產(chǎn).
找業(yè)主：業(yè)主的話比較難找,因為沒有什么公開的渠道可以找到他們。最原始的辦法是自己走到街上四處張望看看有沒有手寫的牌子掛在墻上寫著“xxx尺套房,月租7xxx元,電話xxxxxxxx”之類的話。
找到初步對象之后,就應(yīng)該和中介或者業(yè)主約定看房了。和中介看洋樓或者屋苑的時候,有可能會要先簽訂一張看樓紙,因為這樣你才有權(quán)利進入有管理員管理的樓房。寫看樓紙的時候要提供姓名和身份證號碼。
看房
了解房屋概況（建筑面積、實用面積、通風(fēng)采光、樓道衛(wèi)生、物業(yè)管理等）。?房屋內(nèi)部家俬（電器保養(yǎng)情況、家具新舊程度、門窗等）?屋內(nèi)環(huán)境（物業(yè)結(jié)構(gòu)及電路是否完好、清潔狀況、是否有蟲害、長霉現(xiàn)象）?屋苑周邊情況（交通狀況、綠化環(huán)境、生活配套設(shè)施、安靜程度等）
詢問房屋大小（包括建筑面積和實用面積）?了解物業(yè)周邊情況，包括交通便利度、安靜程度、綠化、商場超市菜市場、運動設(shè)施等。?檢查現(xiàn)有門窗、家具、電器是否完好，若有損壞需在合約中說明或采用拍照方式作為記錄?；蚺c業(yè)主協(xié)商替換，并于合約中寫明業(yè)主交樓時需保證問題已解決。?要養(yǎng)貓養(yǎng)狗什么的，也跟房東商量一下在合同里做個約定吧！
相關(guān)粵語表達
雪柜（冰箱） 冷氣（空調(diào)） 梳化（沙發(fā)）
露臺（陽臺）?餐枱（餐桌）
按金（押金） 街市（菜市場）交吉可睇?（上任租客已搬走，可預(yù)約看房）
光猛開揚 （采光好，房屋空氣對流狀況佳） 平地lift (最底層位于地面的升降電梯)
1、房間的格局和臥室的面積
盡管美國的某些公寓是嚴(yán)格禁止房東將房子分割出租的，但是依然會有房東會把客廳出租出去，所以小伙伴們一定記得問一下房東，這套公寓有幾間臥室，一共會有幾個室友跟你一起合租，如果被公寓發(fā)現(xiàn)，租客們也會跟著遭殃。
2、房子的樓層以及采光和通風(fēng)問題
跟國內(nèi)的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且采光也會更好，但是較高樓層的房子也會有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能干著急了，低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去，不會因為等不到電梯而遲到。
小伙伴們在租房子的時候一定記得問一下房東，是否允許租客在廚房做飯，中餐的烹飪方式油煙比較大，如果通風(fēng)不好的話，很容易弄得屋子里面油煙彌漫，所以，小伙伴們一定要問一下房東對做飯有沒有限制，如果房東不介意的話，只要房間的通風(fēng)比較良好，租客就可以在家做飯了。
3、房源的地理位置和社區(qū)環(huán)境
小伙伴們在租房子的時候一定會非常關(guān)注房子與學(xué)校的距離，如果小伙伴們租住的房子在學(xué)校周圍，步行即可到達，那么你們就不會在路上花費很多時間，早上即使不小心起晚了，也不會擔(dān)心自己會遲到。要是小伙伴們租住的房子離學(xué)校比較遠(yuǎn)，那就需要觀察一下，社區(qū)周邊是否有公交站或者地鐵站，如果交通足夠便利，小伙伴們住起來也會比較方便。但是，一般來說，學(xué)校周邊的公寓租金都會比較貴，而離學(xué)校比較遠(yuǎn)的社區(qū)房租比較低，只不過你們在路途上也會花費一些時間，車費也是你們需要考慮的成本。另外，如果小伙伴們不喜歡吵鬧的生活環(huán)境，就盡量避免租住那些在停車場、洗衣房等公共場所周邊的房子。
4、房租是否包UTILITY
小伙伴們在租房子的時候一定要記得問一下房東，房租里面是否包Utility，所謂的Utility其實就是指你們每月所花費的水費、電費、網(wǎng)費、暖氣費以及其他費用(垃圾處理費、物業(yè)安保費、有線電視費等)。有些房東為了方便，租金里面就不包這些費用，那就需要小伙伴們自行繳納，據(jù)小居所知，大多數(shù)的公寓是可以包含垃圾處理和安保費的。因此，小伙伴們在考量房租高低的時候，記得要把每月大概需要支付的費用也算進去，這樣口徑才能一致，才有可比性。
5、屋內(nèi)是否有空調(diào)和暖氣
小伙伴們在看房的時候就會發(fā)現(xiàn)，并不是每棟公寓都有空調(diào)，因為美國的有些地區(qū)并不是很需要空調(diào)，所以那些老一些的公寓樓很可能就不會配備空調(diào)。
美國的暖氣分為這幾種：有中央空調(diào)一樣的、有暖氣片式的暖氣還有那種直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣。這三種采暖設(shè)各有各的好處，比如，第一種，中央空調(diào)式的暖氣，需要通電，那么小伙伴們除了要支付暖氣費還要支付電費;第二種，暖氣片式的暖氣，這種暖氣跟國內(nèi)的房子是差不多的;第三種，直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣，這種暖氣不如前面兩種方便，不是很推薦。
6、屋內(nèi)是否有洗衣機和烘干機
小伙伴們到了美國就會發(fā)現(xiàn)，那里的公寓樓里面會有公用的洗衣房，所以每間公寓里面就不會專門配備洗衣機了。小伙伴們可以問一下房東，洗衣房是每層共用一個，還是每棟樓公用一個，而且，這些公用的洗衣房里面的洗衣機和烘干機都是要收費的哦，投幣或者刷充值卡付費才可以使用。公用的洗衣機容量比較大，所以小伙伴們可以攢一筐衣服一起放進去。很多小伙伴初到美國都不太適應(yīng)這種共用的洗衣房，如果實在是不喜歡這種共用的洗衣機，擔(dān)心衛(wèi)生問題的話，建議小伙伴們盡量選擇那些每戶自帶洗衣機的公寓。
7、房東的特殊限制
小伙伴們在租房子的時候除了要觀察小居剛剛提到的這幾點，還要記得問一下房東是否有特殊的要求，比如：房東是否介意租客待客留宿?、房東是否介意租客在屋里吸煙?房東對租客飼養(yǎng)寵物方面有無限制等。此外，美國的公寓一般默認(rèn)是不提供家具的，小伙伴們要記得自己采購一些必備的家具(比如：床、桌子、椅子等)。情侶去香港留學(xué)住哪兒好？您好！
香港的大學(xué)是男女混校，不混居。
本科學(xué)生安排住宿，條件不錯；副學(xué)士學(xué)位學(xué)生自理住宿。
研究式的研究生一般可以申請到學(xué)校的宿舍，條件也不錯，單人間雙人間都有，公共浴室衛(wèi)生間還有廚房、活動房、自習(xí)室。授課式的研究生一般要自理住宿。
需要自理住宿的，提前聯(lián)系學(xué)校，收集學(xué)校附近房源信息，自行找房或者聯(lián)系中介。去香港留學(xué)要準(zhǔn)備什么？花費多少？
在教育上，中國香港完美承襲了經(jīng)典的英聯(lián)邦教育體制，并在其基礎(chǔ)上開發(fā)出屬于中國香港特色的大學(xué)教育模式，“兩文三語、東西結(jié)合”的授課環(huán)境讓中國大陸學(xué)生更易融入。憑借其極具性價比的留學(xué)成本，中國香港已經(jīng)成為眾多大陸學(xué)生赴港求學(xué)的熱門地。接下來，我給大家簡要盤點一下赴港留學(xué)的費用相關(guān)問題。
前期考試費用
申請中國香港求學(xué)大部分專業(yè)需要提供雅思成績，分?jǐn)?shù)要求在6-7分不等，所以需要提前規(guī)劃雅思。報考時選擇學(xué)術(shù)類雅思考試;雅思報名費為2220元/次。除此之外，申請香港大學(xué)，香港科技大學(xué)，香港中文大學(xué)的部分商科專業(yè)還需要提供GMAT成績;GMAT報名費為1725元/次。
申請費
中國香港大部分專業(yè)都需要支付申請費，費用區(qū)間180-800港幣/專業(yè)不等，約合人民幣160-720元。
學(xué)費
根據(jù)專業(yè)和學(xué)校不同，學(xué)費標(biāo)準(zhǔn)也不同，大概區(qū)間在9-15萬人民幣/年，部分熱門商科專業(yè)學(xué)費相對偏高，預(yù)計22-25萬人民/年。學(xué)生在被錄取以后，需要支付一定數(shù)額的押金，俗稱“留位費”，一般為學(xué)費的30%-50%。此押金不可退回，但可以轉(zhuǎn)為學(xué)費。
簽證費
香港簽證費，每個學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，400-810元人民幣不等。在辦理簽證的時候需要提供存款證明，存款金額大概需達到15-20萬人民幣，覆蓋學(xué)費、住宿費、交通費、膳食費等。
住宿費
中國香港的高校一般會提供住宿，但通常會優(yōu)先提供給大一大二學(xué)生以及研究型碩士、博士，授課型碩士成功申請到宿舍的幾率很小。由于學(xué)校宿舍資源緊缺，基本不為研究生提供宿舍，一般內(nèi)地赴港的學(xué)生都會選擇租房在離學(xué)校比較近的地方，房租大概在4500元人民幣/月。
生活費
1.衣：香港人偏向西方思維，崇尚簡單舒適，而且香港的夏天很長，所以衣服也不是太貴。
2.食：如果都在學(xué)校食用的話，大概是早餐：18港幣，午餐25港幣，晚餐：35港幣，換算下來一天約70元人民幣。假設(shè)每周出去用餐一次，消費約150港幣，一個月便是2700元人民幣左右。(以上是比較節(jié)約的算法，土豪隨意哈哈哈~)
3.行：香港的交通多樣又便利，地鐵四通八達，速度極快，所以出行會十分方便。地鐵費約22元/天，或 540元左右/每月;巴士費約5元/趟。
總體來看，在學(xué)生正常消費水平的前提下，去中國香港求學(xué)一年，非商科專業(yè)20-25萬港幣，約合人民幣18萬-22萬元可以搞定，商科專業(yè)根據(jù)情況在基礎(chǔ)上增加5-10萬的花費。