近幾年來(lái)，選擇到泰國(guó)定居以及投資泰國(guó)房產(chǎn)的人們?cè)谌找嬖黾樱@與當(dāng)?shù)剡m合居住的環(huán)境以及房?jī)r(jià)低、回報(bào)高等因素有關(guān)。泰國(guó)房?jī)r(jià)是怎樣的呢?其實(shí)這主要取決于您所選擇的區(qū)域，一起跟隨學(xué)校百科小編來(lái)了解一下吧!

投資泰國(guó)房產(chǎn)，您對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)了解多少?

曼谷的地價(jià)和房?jī)r(jià)自然是全國(guó)最貴的，比其他省份都貴。如果你去泰國(guó)當(dāng)?shù)氐某鞘匈I(mǎi)房子，房?jī)r(jià)會(huì)很不一樣。這是中國(guó)人最喜歡的閣樓式公寓，價(jià)格通常在40萬(wàn)到50萬(wàn)之間。在曼谷，這套復(fù)式公寓的價(jià)格大約是80萬(wàn)美元。

在曼谷買(mǎi)房最多的中國(guó)人不是投資者，而是在曼谷工作的中國(guó)人。因?yàn)橛泻芏嗪⒆?，他們從曼谷大學(xué)畢業(yè)后就在曼谷工作和生活。他們計(jì)劃結(jié)婚并定居在曼谷。當(dāng)時(shí)在中國(guó)父母必須為孩子買(mǎi)婚房，現(xiàn)在他們?cè)谔﹪?guó)買(mǎi)婚房。根據(jù)最近的調(diào)查數(shù)據(jù)，在泰國(guó)買(mǎi)房的中國(guó)人比例約占外國(guó)人購(gòu)房總?cè)藬?shù)的70%。

普吉島是外國(guó)人的熱點(diǎn)之一。在過(guò)去的十年中，由于需求的增長(zhǎng)，房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲，盡管外國(guó)人仍然可以期待物有所值。這里有很多新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，平均房?jī)r(jià)約為每平方英尺150美元。一套小公寓的價(jià)格約為3.5萬(wàn)美元，但更豪華的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和別墅的價(jià)格會(huì)更高。外國(guó)人應(yīng)該準(zhǔn)備為海濱房產(chǎn)支付更高的價(jià)格。

相比于曼谷，清邁的房產(chǎn)價(jià)格是比較低的，但價(jià)格也會(huì)根據(jù)您所在城市的地區(qū)而有所不同。市中心有很長(zhǎng)的歷史，所以只包含較老的傳統(tǒng)房產(chǎn)，但在郊區(qū)有很多新的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，比如公寓。這些公寓的價(jià)格高于市中心的房產(chǎn)，但是目前的價(jià)格仍然低于曼谷的價(jià)格，雖然這是一個(gè)新興的領(lǐng)域，所以在不久的將來(lái)價(jià)格還會(huì)繼續(xù)上漲。

芭堤雅是近年來(lái)發(fā)展迅速的另一個(gè)地區(qū)。有許多公寓和別墅，以及開(kāi)發(fā)的商業(yè)區(qū)。大量人和企業(yè)的涌入，確保了房地產(chǎn)價(jià)格將繼續(xù)上漲。一套大公寓的價(jià)格大約是17萬(wàn)美元，但現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)25萬(wàn)美元。然而，這個(gè)地區(qū)有很多可以負(fù)擔(dān)得起的房產(chǎn)在出售。一間小工作室的價(jià)格不到3萬(wàn)美元。

在大多數(shù)地區(qū)，預(yù)計(jì)價(jià)格將繼續(xù)上漲。當(dāng)?shù)厝撕苌傧蛲鈬?guó)人收取更高的費(fèi)用，因?yàn)橥鈬?guó)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的手續(xù)比較復(fù)雜，在購(gòu)買(mǎi)之前需要對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的來(lái)龍去脈有更多的了解。

通過(guò)文中敘述，大家對(duì)泰國(guó)房?jī)r(jià)應(yīng)該有了一個(gè)大致了解。如果您對(duì)泰國(guó)房產(chǎn)還有其它方面的疑問(wèn)，可以與熊貓移民顧問(wèn)進(jìn)行更多交流。

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