這幾年來(lái)，很多投資者開始看好海外的房產(chǎn)市場(chǎng)，泰國(guó)便是備受矚目的一個(gè)國(guó)家，在泰國(guó)購(gòu)房，可供選擇的城市是很多的，清邁是其中的一個(gè)，決定在泰國(guó)清邁購(gòu)房，這份實(shí)用攻略您一定要收藏。

決定在泰國(guó)清邁購(gòu)房，這份實(shí)用攻略您一定要收藏

清邁房產(chǎn)市場(chǎng)概況

價(jià)格選擇：

清邁房?jī)r(jià)相對(duì)曼谷而言偏低，且多別墅項(xiàng)目?？傮w而言，清邁的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍舊供不應(yīng)求。除了受歡迎的公寓以外，獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅也是客人追求的熱點(diǎn)。

購(gòu)買公寓的最大需求是價(jià)格在300-500萬(wàn)泰銖的一組，占比為25%。 其次是價(jià)格200-300萬(wàn)泰銖，所占比例為24%，價(jià)格100-200萬(wàn)泰銖，所占比例為19%，價(jià)格500-700萬(wàn)泰銖，所占比例為16%，價(jià)格1000-1500萬(wàn)泰銖，所占比例9%，價(jià)格700- 1000萬(wàn)泰銖，占3%的比例，超過(guò)1500萬(wàn)泰銖，占3%的比例。

獨(dú)棟別墅，平均在300-500萬(wàn)泰銖的占比最高可達(dá)34%。在500-700萬(wàn)泰銖房屋搜索量占比11%，700-1000萬(wàn)泰銖房屋搜索量占比6%，1000-1500萬(wàn)泰銖房屋搜索量占比3%，1500萬(wàn)泰銖以上占房屋搜索量的3%。

聯(lián)排別墅中，價(jià)格組中最多的是200-300萬(wàn)泰銖，比例為50%;價(jià)格300-500萬(wàn)泰銖，比例為9%;價(jià)格低于200萬(wàn)泰銖的聯(lián)排別墅，比例為1%。

戶型選擇：

公寓房搜索中，58%選擇1臥1衛(wèi)+客廳，20%選擇2臥2衛(wèi)，10%選擇2臥1衛(wèi)，5%選擇2臥3衛(wèi)，其他占比7% 。

獨(dú)棟別墅搜索中，清邁大多數(shù)人點(diǎn)擊搜索是3臥3衛(wèi)(占比42%)，其次是3臥2衛(wèi)(占比17%)，4臥3衛(wèi)(占比13%)，2臥2衛(wèi)(10%的是)，其余占比18%。

聯(lián)排別墅搜索中，發(fā)現(xiàn)占比27%的人選擇3間臥2衛(wèi)，占比25%的人選擇2臥2衛(wèi)，占比18%的選擇3臥3衛(wèi)，占比8%選擇2臥3衛(wèi)等。

一般來(lái)說(shuō)，清邁是北部的主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域。從旅游業(yè)，農(nóng)業(yè)以及私人投資等行業(yè)上獲得了城市的發(fā)展，目前也正朝向“智慧城市”邁進(jìn)，因此未來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)在清邁地區(qū)將逐漸完善，并且新住房供應(yīng)正在不斷擴(kuò)大。

清邁，六大優(yōu)勢(shì)!

(1)最佳的國(guó)際學(xué)校

清邁國(guó)際教育發(fā)達(dá)，體質(zhì)豐富，涵蓋美制、英制、德制和IB課程等一系列課程。目前清邁有十幾所國(guó)際學(xué)校，價(jià)格是歐美留學(xué)的三分之一 。

(2)卓越的醫(yī)療服務(wù)

清邁醫(yī)療體系堪稱完備，有很多國(guó)際醫(yī)院，醫(yī)療水平接軌國(guó)際，醫(yī)療保障極好，醫(yī)生與藥品都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核，無(wú)假藥，無(wú)低效藥。

(3)養(yǎng)老退休勝地

清邁空氣質(zhì)量數(shù)據(jù)中清邁排名泰國(guó)第一。清新的居住環(huán)境，便捷的都市化生活，使之成為風(fēng)靡全球的養(yǎng)老退休勝地。

(4)“一帶一路”經(jīng)濟(jì)支持

泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展 符合中國(guó)的“一帶一路”政策，該政策對(duì)于中泰友好建交上更加拉近了關(guān)系，營(yíng)造穩(wěn)定的投資環(huán)境。

(5)永久產(chǎn)權(quán)

外籍人士和泰國(guó)人一樣，擁有泰國(guó)房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)并可世代繼承(無(wú)遺產(chǎn)稅)，受法律保護(hù) 。

(6)房地產(chǎn)價(jià)格便宜

相比于曼谷、芭提雅、普吉島，清邁的房地產(chǎn)價(jià)格非常便宜，總價(jià)低、易出租，無(wú)公攤，精裝修。

在泰國(guó)清邁購(gòu)房需要考慮的事項(xiàng)就為大家介紹到這里，希望助力您的海外投資之路。如果您對(duì)泰國(guó)購(gòu)房還有其它方面的疑問(wèn)，可以咨詢學(xué)校百科在線顧問(wèn)。

聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。

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