在過去的2018年和即將到來的2020年里，與國內(nèi)房地產(chǎn)市場形成鮮明對比的是海外房地產(chǎn)市場憑借著卓越的升值潛力、低成本的投資門檻、永久持有房產(chǎn)權(quán)和穩(wěn)定的投資收益，吸引著越來越多投資客。那么，泰國房產(chǎn)憑什么吸引國人前往投資置業(yè)?

一，國外大環(huán)境優(yōu)勢

1-1 政局穩(wěn)定，中泰關(guān)系良好

泰國是東南亞跟中國關(guān)系非常友好的國家，不同于越南和菲律賓，中泰兩國沒有領(lǐng)土爭議。

除了政治和經(jīng)濟(jì)的層面的友好，更多的是深入到了民間，達(dá)到了文化上的認(rèn)同。

1-2 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長

隨著泰國政局的穩(wěn)定，泰國政府推動(dòng)一系列大型基建投資計(jì)劃正在不斷推進(jìn)，將會(huì)在短期內(nèi)推動(dòng)泰國一系列行業(yè)的發(fā)展，把泰國經(jīng)濟(jì)推向一個(gè)新的高度。

此外泰國也在制定并逐步完善對外政策，吸引外資、保障外資企業(yè)資產(chǎn)安全的法規(guī)，最大限度的保障投資資產(chǎn)的合法權(quán)益及安全性，以吸引更多的外商來泰國投資。

1-3 一帶一路戰(zhàn)略，投資機(jī)遇

泰國作為一帶一路重要節(jié)點(diǎn)，隨著其戰(zhàn)略的不斷深化，中國在泰國的投資也越來越大。

此外泰國政府啟動(dòng)“東部經(jīng)濟(jì)走廊(EEC)“戰(zhàn)略項(xiàng)目與“一帶一路“政策對接，加大推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并計(jì)劃在未來的幾年里大力發(fā)展高速公路、火車、經(jīng)濟(jì)特區(qū)等基礎(chǔ)投資項(xiàng)目。

這一切對基礎(chǔ)建設(shè)的投資都將在一定程度上促進(jìn)泰國的經(jīng)濟(jì)增長。

二，國內(nèi)環(huán)境優(yōu)勢

2-1 房產(chǎn)增值穩(wěn)定及租金率高

從泰國過去五年的房價(jià)走勢來看，泰國房地產(chǎn)一直處于穩(wěn)步上升的趨勢。

就泰國房產(chǎn)投資回報(bào)率而言，泰國在的同時(shí)，租金回報(bào)率同樣維持很高。

幾個(gè)熱門的城市：曼谷、普吉、芭提雅等，租金回報(bào)率整體可達(dá)6.49%，幾乎相當(dāng)于中國一線城市的3倍。

2-2 貨幣升值，盡享匯率差

投資泰國房產(chǎn)，不僅可以坐享房價(jià)上漲的投資收益，還能獲得泰銖升值的匯率收益。

過去半年，泰銖對人民幣的匯率增長了10%，這也使得泰國房地產(chǎn)對中國投資者更有吸引力。

不僅如此，泰銖在全球貨幣中的升值率也最高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他小眾貨幣。

2-3 一帶一路戰(zhàn)略，投資機(jī)遇。

泰國近年來一直是國內(nèi)投資房產(chǎn)首選的海外投資熱地，除了經(jīng)濟(jì)增長，泰國本身，逐步完善的基礎(chǔ)設(shè)施。

以及軌道交通的不斷擴(kuò)張外，旅游業(yè)的發(fā)展，政府政策，房產(chǎn)供應(yīng)鏈以及房產(chǎn)開發(fā)的情況等等。

這些因素決定了泰國房價(jià)穩(wěn)步上升，而升值空間也將進(jìn)一步擴(kuò)大。想了解更多泰國投資、泰國房產(chǎn)資訊，歡迎咨詢學(xué)校百科專業(yè)移民顧問!

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