移民海外后的生活變化是巨大的，廣大移民者需要從各個(gè)方面了解移民國家的生活狀況，移民后租房就是一個(gè)不可忽視的問題，那么，移民香港后該如何租到自己心儀的房子呢？本文我們就來介紹一下移民香港后的租房小常識(shí)，希望能夠?yàn)槟峁﹨⒖肌?br>

移民香港后的注意事項(xiàng)

在無利害沖突的狀況下，雙方可以委托同一律師事務(wù)所處理。在此提醒大家一下，在實(shí)踐中，很多人不請(qǐng)律師。畢竟，大多數(shù)人都不租豪宅、辦公樓之類的。

印花稅：香港房東簽署表格CR109(一式三份)。印花稅證明與香港新移民的日常生活息息相關(guān)，小孩子上學(xué)，配偶來港，你想得到的想不到的事情很多都要你出具靠譜地址證明。很多公共機(jī)構(gòu)都要求提供印花稅證明。通常房東也會(huì)積極辦理，除了黑房東。香港的印花稅證明對(duì)應(yīng)的是中國內(nèi)地的房產(chǎn)租賃憑證，大家懂了吧?這個(gè)重要性不言而喻。

在實(shí)踐中，通常是房東和香港的新移民租戶平分。當(dāng)然，可以根據(jù)實(shí)際情況來討論，如果你有能力說服房東承受這一就再好不過了。關(guān)于租賃條款，中介機(jī)構(gòu)通常有樣品，網(wǎng)上也有樣品，然后簽署通常在書店可以買到標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同。在這種情況下，上述做法和程序可能有所不同。地產(chǎn)代理通常協(xié)助香港業(yè)主簽署租約(一式兩份)、繳付按金、安排繳付租約印花稅，并提醒香港業(yè)主向差餉物業(yè)估價(jià)署提交表格CR109。

在香港租房的基本流程

香港新移民物色適合物業(yè)。

基本條款商議，如每月租金、租賃期限(期間及起租期)、租賃包括之家俬及電器等；

簽訂臨時(shí)租約，支付香港房東首期按金。類似大陸的租房定金一樣；

雙方各自委任代表律師；

簽署正式租約；

簽署印花稅表格CR109(一式三份)，送交印花稅署繳付印花稅，并將表格CR109(一式三份)送交差餉物業(yè)估價(jià)署；

當(dāng)租約(一式兩份)已繳付印花稅后，香港房東的代表律師會(huì)經(jīng)香港新移民租客的代表律師歸還一份給香港新移民租客，并將另一份給予香港房東

有關(guān)香港租房的內(nèi)容就暫時(shí)為大家簡(jiǎn)單介紹到這里。由于香港特殊的歷史關(guān)系，它在醫(yī)療、教育、經(jīng)濟(jì)等方面的優(yōu)勢(shì)是很多移民國家無可比擬的，如果您有意向移民香港，可與在線顧問進(jìn)行更多交流。

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