高利率和經(jīng)濟(jì)抑制對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了影響，其中之一是房地產(chǎn)價(jià)格下跌和里拉貶值。2019年5月土耳其的房屋銷售同比下降31.3%，總計(jì)約82,252套。
整體住宅市場仍然停滯不前，而整個(gè)土耳其和伊斯坦布爾的房價(jià)增長低于通貨膨脹率。城市改造項(xiàng)目造成的供應(yīng)過剩，尤其是在Fikirtepe和Kad?k?y，影響了住宅房地產(chǎn)價(jià)格整體增長受限。針對中高收入群體的住房需求有限，供應(yīng)過剩繼續(xù)對價(jià)格構(gòu)成壓力。伊斯坦布爾的大部分住房需求集中在中等收入群體，他們的住房供應(yīng)不足。
盡管政府推出的激勵措施和法律修正案有所下降，特別是針對外國人，但市場繼續(xù)保持其貢獻(xiàn)，強(qiáng)調(diào)對外國投資者的銷售額呈上升趨勢。
2021年土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格在一個(gè)州和另一個(gè)州之間波動，根據(jù)它們包括的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、道路和交通網(wǎng)絡(luò)以及其地理價(jià)值。并根據(jù)與住宅區(qū)性質(zhì)、工業(yè)區(qū)和商業(yè)市場……以及其中的物業(yè)分布（例如公寓、土地、辦公室和商店）、房地產(chǎn)開發(fā)水平以及影響土耳其房地產(chǎn)市場的其他原因。
土耳其房地產(chǎn)價(jià)格上漲
土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格對投資者、商人和那些希望在土耳其開始新生活和生活的人來說很有吸引力，這有幾個(gè)原因，包括：
所有權(quán)法允許大多數(shù)外國公民在他們的土地上擁有房地產(chǎn)，只有少數(shù)國家例外。
政府為想要擁有財(cái)產(chǎn)的人提供的便利，特別是與土耳其公民法相關(guān)的行政法規(guī)的修訂，與房地產(chǎn)相關(guān)的修訂和免稅。
房地產(chǎn)價(jià)值相對較低，隨著美元兌土耳其里拉升值，這使得土耳其各州的房地產(chǎn)價(jià)格遠(yuǎn)低于阿拉伯和歐洲國家的價(jià)格。除了在現(xiàn)代綜合體中遵循的高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之外。
地理位置跨越兩大洲，除了該地區(qū)各民族之間文化的相似性外，還毗鄰多個(gè)講阿拉伯語、庫爾德語、波斯語、土耳其語、俄羅斯語等地區(qū)的國家。
強(qiáng)大的基礎(chǔ)設(shè)施，此外還有許多巨大的投資項(xiàng)目的建立，這些項(xiàng)目在決定物業(yè)價(jià)值方面發(fā)揮著重要作用。
縱觀該國的房地產(chǎn)市場，土耳其房地產(chǎn)價(jià)格的大幅增長和上漲的程度總體上變得清晰，您可以更清楚地看到投資者在各個(gè)州購買房地產(chǎn)的巨大需求。
我們可以了解一些土耳其大州的房地產(chǎn)價(jià)格，這些價(jià)格因投資甚至穩(wěn)定和舒適的居住而受到商人的歡迎。
伊斯坦布爾的房價(jià)
土耳其的中心；數(shù)十個(gè)重大投資項(xiàng)目已經(jīng)建成并仍在建設(shè)中，例如世界上最大的新伊斯坦布爾機(jī)場和即將建成的伊斯坦布爾運(yùn)河項(xiàng)目。
伊斯坦布爾總是在土耳其各州中名列前茅，吸引投資者在其中購買房地產(chǎn)，它是金錢和商業(yè)的中心，迷人的自然風(fēng)光和古老的文明。
通過審查伊斯坦布爾的房地產(chǎn)價(jià)格率，我們注意到去年的價(jià)格比上一年上漲了23.16%，其中每平方米的平均價(jià)格約為4,267土耳其里拉。
安塔利亞的房價(jià)
憑借其迷人的海灘和迷人的旅游景點(diǎn)，包括居住在土耳其的外國人比例最大的安塔利亞的房地產(chǎn)價(jià)格比去年上漲了48.97%，因?yàn)橥炼渥≌⒌拿科椒矫灼骄鶅r(jià)格。城市達(dá)到每月3,350土耳其里拉。2021年3月。
特拉布宗的房價(jià)
土耳其黑海珍珠的迷人性質(zhì)使投資者轉(zhuǎn)向在迷人的特拉布宗（土耳其北部的寶石）購買房地產(chǎn)。
因此，特拉布宗的公寓價(jià)格在2021年3月上漲了2.89%，該市每平方米的平均價(jià)格達(dá)到2,549里拉。
布爾薩的房價(jià)
擁有歷代文明的偉大遺產(chǎn)，并保留了許多歷史和宗教古跡的綠色布爾薩見證了房地產(chǎn)房價(jià)在2021年3月上漲了1.09%，而今年的每平方米平均價(jià)格上漲了1.09%。城市達(dá)到2,734土耳其里拉。
伊茲密爾的房價(jià)
伊茲密爾匯集了旅游的所有要素和有利可圖的投資，也是上個(gè)月房地產(chǎn)價(jià)格上漲1.58%的土耳其州之一，而該市每平方米的平均價(jià)格達(dá)到4,291土耳其里拉.
亞洛瓦的房價(jià)
在亞洛瓦創(chuàng)建的項(xiàng)目將其與鄰國伊斯坦布爾連接起來，為該市的房地產(chǎn)市場增加了巨大的價(jià)值。
亞洛瓦的公寓價(jià)格在上個(gè)月上漲了1.81%，而其中每平方米的平均價(jià)格達(dá)到了3,183土耳其里拉。
值得注意的是，伊斯坦布爾、安塔利亞和布爾薩位居土耳其房地產(chǎn)銷售比例最高的州前列，除此之外，土耳其統(tǒng)計(jì)局透露，2021年1月共售出2,675處房產(chǎn)。
結(jié)論
土耳其擁有古老而風(fēng)景如畫的自然風(fēng)光，仍然是投資者以及希望居住在其古老和現(xiàn)代城市和社區(qū)的人的目的地。
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