許多人希望在伊斯坦布爾房地產(chǎn)上進(jìn)行投資，但是買家所需要了解的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，他們正在進(jìn)入土耳其的主要房地產(chǎn)市場(chǎng)，這是一個(gè)不斷發(fā)展的購(gòu)房和賺錢中心。無(wú)論您是初次想到度假屋的海外買家，精明的投資者還是希望全年在此居住和工作的人，房地產(chǎn)市場(chǎng)都不會(huì)令人失望。

有大量的預(yù)算和豪華公寓和別墅可供出售，無(wú)論您是想要新建，計(jì)劃外還是轉(zhuǎn)售的房屋，從郊區(qū)住宅到摩天大廈都可以找到您想要的價(jià)格的房屋頂層公寓和海濱豪宅。

這就是土耳其和外國(guó)買家的歡迎;它是土耳其房屋銷售的最佳目的地。但是，為什么這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)能脫穎而出?購(gòu)買者還能期待什么其他好處?

為什么要投資伊斯坦布爾房地產(chǎn)?

1：房地產(chǎn)價(jià)格的可承受性：您知道嗎?2018年，土耳其的海外買家占房屋銷售的40.000?他們選擇土耳其的一個(gè)重要原因是有利可圖的匯率為外國(guó)人提供了比以前更多的錢。與西班牙和法國(guó)等國(guó)家相比，將其與每平方米價(jià)格已經(jīng)很低的市場(chǎng)結(jié)合起來(lái)，負(fù)擔(dān)能力是推動(dòng)外國(guó)房屋銷售的第一大因素。

2：通過(guò)房地產(chǎn)投資獲得公民身份： 2018年，土耳其將公民身份投資計(jì)劃的最低金額從100萬(wàn)美元降至250.000美元。此舉吸引了一大批投資者，其中許多人在伊斯坦布爾購(gòu)買了房地產(chǎn)，只要將其保留三年，他們就可以獲得居住權(quán)和工作權(quán)。

3：資本增長(zhǎng)和流動(dòng)性：伊斯坦布爾正在通過(guò)新的發(fā)展重塑其住房市場(chǎng);因此，充足的供應(yīng)使價(jià)格下降，但希望長(zhǎng)期資本增長(zhǎng)潛力的投資者(尤其是在歐洲方面)正在介入。伊斯坦布爾還是土耳其和海外買家的首選目的地，因此，高流動(dòng)性和全球性的受眾使他們放心，他們是否需要出售商品;他們有全球觀眾。

4：低成本和易于購(gòu)買的過(guò)程：在土耳其購(gòu)買房地產(chǎn)的購(gòu)買成本低于其他國(guó)家。業(yè)權(quán)契據(jù)稅僅占財(cái)產(chǎn)價(jià)值的3%，甚至翻譯，律師和代理費(fèi)等服務(wù)也可以負(fù)擔(dān)得起。再加上簡(jiǎn)單的購(gòu)買過(guò)程，如果所有財(cái)務(wù)狀況都到位，則只需一周即可完成交易，這很容易理解，為什么土耳其會(huì)進(jìn)行房屋銷售激增的交易。

在伊斯坦布爾哪里可以買到房產(chǎn)?

豪華住宅： Tarabya，Taksim，Beyoglu，Sisli，Nisantasi，Cihangir和Besiktas等某些地區(qū)因其豪華住宅而享譽(yù)全球，強(qiáng)調(diào)了高檔土耳其生活方式的精華。博斯普魯斯海峽沿岸的別墅(也稱為yali豪宅)是土耳其最昂貴的市場(chǎng)，一眼便可以看到其懷舊的建筑和豪華的設(shè)計(jì)，這說(shuō)明了原因。

伊斯坦布爾還擁有風(fēng)格豪華的新豪華物業(yè)，包括寬敞的頂層公寓和令人驚嘆的六臥室別墅，吸引了來(lái)自世界各地的人們。買家之所以喜歡豪華物業(yè)，是因?yàn)槟粌H在購(gòu)買磚混砂漿，而且還在土耳其最著名的城市的精英社交圈中購(gòu)買新的生活方式。

歐洲伊斯坦布爾：其他受到廣泛關(guān)注的目的地包括歐洲一側(cè)的Esenyurt，Beylikduzu，Basaksehir，Avcilar，Bagcilar和Kucukcekmece。這些地區(qū)吸引了長(zhǎng)期投資者，因?yàn)樗咏\(yùn)河計(jì)劃的規(guī)劃路線，而新的第三個(gè)機(jī)場(chǎng)將于2023年建成，將成為世界上最大的航空旅行樞紐。該地區(qū)的一些新發(fā)展項(xiàng)目還提供了12到48個(gè)月的免息付款條件，因此，購(gòu)買計(jì)劃房的投資者在各個(gè)方面都取得了成功。

伊斯坦布爾三大精品房源：

伊斯坦布爾-黛西花園公寓項(xiàng)目

黛西花園公寓，緊鄰E-5高速公路，毗鄰Kartal大橋，出門就是海岸線。坐落于伊斯坦布爾馬爾馬拉碼頭和彭迪克碼頭之間，前者將建成最大的巨型游艇碼頭，后者靠近籌建中的SabihaGokcen機(jī)場(chǎng)，擁有7000萬(wàn)的客載量。

黛西花園公園距離E-5高速幾步之遙，機(jī)場(chǎng)、地鐵、碼頭、快鐵、海岸線、有軌電車都近在咫尺。隨著OsmanGazi大橋的開(kāi)通，更拉近了各個(gè)區(qū)域的距離。

周邊擁有15所大學(xué)校園，成為教育資源最為集中的一個(gè)區(qū)域。由于其顯著的潛力，教育行業(yè)為馬爾馬拉區(qū)做出來(lái)突出的貢獻(xiàn)。

距離金融中心和歐洲TOP10的會(huì)展中心10分鐘的距離。這里擁有世界上最大的法院，距離GOSB工業(yè)園僅有30分鐘的距離。距離安納塔利亞最大的Mall和繁華的購(gòu)物街道BADGAT僅有5分鐘距離，這里有長(zhǎng)達(dá)12公里的海岸線，馬爾馬拉海可以容納3，500船只在此航行。AYDOS森林公園更是安納塔利亞的綠肺所在，清新怡人。

伊斯坦布爾·春天里公寓項(xiàng)目

項(xiàng)目特色：世外桃源、學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房，自然和城市生活的融為一體;

地理位置：位于伊斯坦布亞洲區(qū)Sultanbeyli，鄰近多所自然公園、森林、多所大學(xué)和亞洲區(qū)No.1綜合醫(yī)院，實(shí)為養(yǎng)老、度假優(yōu)選;

移民屬性：購(gòu)置25萬(wàn)美金以上房產(chǎn)，可獲得土耳其公民身份;

房產(chǎn)狀態(tài)：現(xiàn)房精裝修;

戶型：一室一廳(1+1)-四室一廳(4+1);

單位面積：51–264㎡;

產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán);

配套設(shè)施：水邊步行道、健身房、室內(nèi)游泳池、桑拿、多功能戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)、兒童游樂(lè)場(chǎng)等;

房?jī)r(jià)：1000美金/㎡，價(jià)格洼地。

伊斯坦布爾-卓越一品公寓項(xiàng)目

卓越一品在斯坦布爾亞洲區(qū)的心臟地帶。它非常容易從任何地方到達(dá)，因?yàn)樗浅＝咏⒏ダ鱽喫淼溃@是一條在博斯普魯斯海峽下連接歐洲和亞洲的隧道。

卓越一品總面積為13000平方米，總體量184套，科技智能家居，每一個(gè)細(xì)節(jié)都是經(jīng)過(guò)巧妙的策劃，生活之中，不僅僅是安居，還擁有一種極大的奢華感。卓越一品創(chuàng)造了一個(gè)專門為你設(shè)計(jì)的環(huán)境。它能把你所需要的一切帶到你家門口，并能完全滿足你所渴望的生活的每一個(gè)需要。我們的五個(gè)公寓樓配有獨(dú)立的住宅和商業(yè)停車場(chǎng)。

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