1.豐富的旅游資源
土耳其旅游資源豐富，每年來(lái)這里旅游的游客數(shù)量是當(dāng)?shù)鼐用竦娜抖?。土耳其有許多著名的旅游景點(diǎn)，包括雄偉的古城、寺廟、教堂和七大奇跡之一的索拉國(guó)王陵墓。在土耳其，你可以看到卡帕多西亞的熱氣球來(lái)體驗(yàn)童話世界的浪漫，去費(fèi)奇耶乘坐到死海的懷抱，去伊斯坦布爾參觀神圣的歷史建筑，去丹尼茲利參觀溫泉度假村棉花糖。
2.便利的交通
土耳其的運(yùn)輸業(yè)非常發(fā)達(dá)，尤其是航空業(yè)。有許多國(guó)際和國(guó)內(nèi)航線，全國(guó)有100多個(gè)機(jī)場(chǎng)。從伊斯坦布爾，你可以直接飛往110多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，使國(guó)際旅行方便快捷。土耳其航空公司連續(xù)四年被評(píng)為”歐洲最佳航空公司“。土耳其還擁有廣泛的海運(yùn)、鐵路和公路?；疖?chē)可以從歐洲主要城市到伊斯坦布爾，價(jià)格低廉，設(shè)施齊全。
3.一流的醫(yī)療服務(wù)
土耳其的醫(yī)療衛(wèi)生條件良好，大多數(shù)城鎮(zhèn)都有醫(yī)療保險(xiǎn)。土耳其醫(yī)療服務(wù)便利，醫(yī)療價(jià)格相對(duì)低廉，旅游資源豐富。該國(guó)有61家醫(yī)院獲得了國(guó)際醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)認(rèn)證聯(lián)合委員會(huì)的認(rèn)證。土耳其在心臟、癌癥、整形外科、激光眼科和術(shù)后護(hù)理領(lǐng)域排名世界前五。土耳其已成為世界上最受歡迎的醫(yī)療旅游目的地之一，因?yàn)樗屑夹g(shù)嫻熟的醫(yī)生和合理的價(jià)格。
4.優(yōu)秀的教育水平
土耳其實(shí)施了12年免費(fèi)義務(wù)教育。在與東方文化保持聯(lián)系的同時(shí)，土耳其采用了歐洲教育發(fā)展模式。英國(guó)、德國(guó)和美國(guó)的高等教育機(jī)構(gòu)都模仿這種教學(xué)方式。土耳其教育資源豐富，僅伊斯坦布爾就有180所大學(xué)和51所大學(xué)。這些大學(xué)擁有強(qiáng)大的師資力量和現(xiàn)代化的校園設(shè)施。
5.發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力
土耳其是世界上增長(zhǎng)最快的經(jīng)濟(jì)體之一，被高盛(GoldmanSachs)等國(guó)際投資銀行列為”新鉆探國(guó)“。2017年，土耳其的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值在世界排名第17位，在歐洲排名第7位。自2003年以來(lái)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值連續(xù)14年以每年5.6%的速度增長(zhǎng)。土耳其在建筑、房地產(chǎn)、汽車(chē)制造和機(jī)械制造領(lǐng)域居世界領(lǐng)先地位?？傮w而言，土耳其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在新興經(jīng)濟(jì)體中相對(duì)較好，投資環(huán)境良好，發(fā)展?jié)摿薮蟆?br>
6.廣闊的投資市場(chǎng)
土耳其有著獨(dú)特的商業(yè)環(huán)境，擁有快速的外資和5萬(wàn)多家外資企業(yè)，吸引著可口可樂(lè)、微軟、華為、阿里巴巴、聯(lián)合利華等知名企業(yè)紛紛進(jìn)入。據(jù)統(tǒng)計(jì)，成立一家本地公司平均只需要6.5天。土耳其已成為投資者配置海外資產(chǎn)的首選國(guó)家之一。根據(jù)新法律，購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)只需25萬(wàn)美元就可以獲得土耳其國(guó)籍。房地產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收入高，回報(bào)穩(wěn)定，可在3年內(nèi)出售，無(wú)需永久占有。
7.特殊的飲食習(xí)慣
作為兩千多年來(lái)羅馬和奧斯曼帝國(guó)的首都，土耳其伊斯坦布爾的飲食深受歐洲、亞洲、非洲和穆斯林地區(qū)文化的影響。土耳其的”世界食品王國(guó)“的稱號(hào)不是空洞的。食物的誘惑不可抗拒。糖和肉是不可或缺的，甜味和咸味讓食客感到滿足。火雞散蛋飯、煎餅、肉丸、烤餅、冰淇淋、燒烤等美食將帶來(lái)極致的味覺(jué)享受。
移居土耳其怎么樣？這些是學(xué)校百科為你們所有人總結(jié)的7個(gè)優(yōu)點(diǎn)。你沒(méi)怎么擔(dān)心地看過(guò)他們嗎？此外，目前土耳其投資和入籍的門(mén)檻已經(jīng)大大降低。只需25萬(wàn)美元就能購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)，獲得一本護(hù)照，現(xiàn)在這確實(shí)是一個(gè)機(jī)會(huì)。
土耳其護(hù)照突然出現(xiàn)，引起了許多申請(qǐng)人的注意。對(duì)于通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)獲得土耳其護(hù)照的申請(qǐng)人，他們可以獲得海外公民身份以及可觀的房地產(chǎn)投資收入。那么，目前的土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣？現(xiàn)在是進(jìn)入的好時(shí)機(jī)嗎？
一、土耳其當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢(shì)
土耳其目前的經(jīng)濟(jì)通脹問(wèn)題略顯嚴(yán)重，這也在一定程度上傳導(dǎo)到了房地產(chǎn)市場(chǎng)。然而，對(duì)于海外買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，即使只是美元，問(wèn)題也不會(huì)太大。目前，土耳其各城市的房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲，但這種上漲可能在一定程度上被通貨膨脹所抵消。真實(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:
1.在土耳其最大的城市伊斯坦布爾，房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格上漲了6.3%，名義價(jià)格上漲了近20%。
2.在首都安卡拉，房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)際上漲8.9%，名義上漲約15%。
3.在第三大城市伊茲密爾，房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)際上漲7.6%，名義上漲20%。
4.土耳其中央銀行的數(shù)據(jù)顯示，去年土耳其的平均房?jī)r(jià)指數(shù)上漲了約10.5%。
其次，土耳其目前是房地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)國(guó)家。
盡管土耳其貨幣里拉的貶值，無(wú)論是旅行還是購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，已經(jīng)變得非常實(shí)惠，市場(chǎng)表現(xiàn)也支持這一論點(diǎn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，外國(guó)買(mǎi)家已經(jīng)開(kāi)始在土耳其購(gòu)買(mǎi)大量房地產(chǎn)，土耳其的游客數(shù)量也在增加。如果你在伊斯坦布爾，你會(huì)發(fā)現(xiàn)到處都有游客，其中來(lái)自阿拉伯國(guó)家的游客數(shù)量最多。這也是非常可以理解的。畢竟，伊斯坦布爾更像一個(gè)海灣城市，有阿拉伯語(yǔ)商店和迎合游客口味的餐館。
土耳其統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2017年外國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)量激增78.4%，同比增長(zhǎng)22%。絕大多數(shù)外國(guó)買(mǎi)家在伊斯坦布爾買(mǎi)房，占總交易量的36%，其次是安塔利亞和布爾薩，前者的交易量超過(guò)后者的總和。
事實(shí)上，土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)自2002年以來(lái)第一次只對(duì)外國(guó)買(mǎi)家開(kāi)放，而且只允許在少數(shù)特定地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，只有英國(guó)、德國(guó)、荷蘭和其他國(guó)家的公民才被允許在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，而中國(guó)、俄羅斯、印度和阿拉伯海灣國(guó)家的公民不被允許在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，這一限制直到2012年才被解除。此外，外國(guó)人可以在土耳其自由購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，無(wú)需任何許可。
現(xiàn)在，成千上萬(wàn)的外國(guó)人選擇在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，最明顯的是在馬爾馬拉和地中海地區(qū)，這是土耳其主要的金融和旅游中心。2017年，土耳其吸引了約108億美元的外國(guó)直接投資，其中約42.9%用于房地產(chǎn)和建筑。
三、土耳其政府推出一系列措施，降低與房地產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)
此外，為了吸引更多的外國(guó)買(mǎi)家，土耳其政府還推出了許多其他措施，以減少買(mǎi)家在整個(gè)交易過(guò)程中必須支付的額外費(fèi)用。
1.到19世紀(jì)末，房屋銷(xiāo)售和家具行業(yè)的增值稅從18%降至8%。
2.到19世紀(jì)末，地契的稅率從4%降至3%。
3.暫停家用電器特別消費(fèi)稅；
4.商用車(chē)增值稅稅率將降至1%。
目前土耳其的房地產(chǎn)具有巨大的投資價(jià)值，不僅購(gòu)買(mǎi)成本變得更低，而且可以在享受房地產(chǎn)投資回報(bào)的同時(shí)獲得土耳其護(hù)照，享有免簽證進(jìn)入110多個(gè)國(guó)家和更好的資產(chǎn)配置的優(yōu)勢(shì)。
好了，這就是小編給大家分享的土耳其購(gòu)房移民好不好？2020年土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)解析！全部?jī)?nèi)容，希望大家看完這篇由小編精心收集的內(nèi)容后，能解決你的困惑。