劍橋大學(xué)

University of Cambridge

房地產(chǎn)金融碩士

MPhil in Real Estate Finance

土地經(jīng)濟(jì)系是領(lǐng)先的國(guó)際中心，在以研究為導(dǎo)向的密集環(huán)境中提供完整的教學(xué)課程。在 2014 年卓越研究框架評(píng)估中，該系 50% 的研究工作被描述為世界 領(lǐng)先”，另外 38% 被描述為國(guó)際優(yōu)秀”。

土地經(jīng)濟(jì)作為一門學(xué)科，考慮了土地、房地產(chǎn)和環(huán)境在經(jīng)濟(jì)中的作用和用途。它特別適用于經(jīng)濟(jì)學(xué)、法律和規(guī)劃學(xué)科，用于分析土地利用、城市地區(qū)的治理以及與其他環(huán)境資源的相互作用。

該部門解決當(dāng)代問(wèn)題以及更基本的分析。這包括政府在建立土地和相關(guān)市場(chǎng)運(yùn)作的監(jiān)管框架方面的作用，以及私人組織在這些市場(chǎng)內(nèi)擁有、管理和開(kāi)發(fā)實(shí)物和金融資產(chǎn)方面的作用。這種結(jié)合使土地經(jīng)濟(jì)部對(duì)重要的公共和私人問(wèn)題具有獨(dú)特而寶貴的視角。

課程目標(biāo)：

地產(chǎn)金融碩士旨在提供與全球商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的金融、投資、經(jīng)濟(jì)學(xué)和法律方面的綜合理論和實(shí)踐指導(dǎo)。為學(xué)生提供商業(yè)地產(chǎn)融資、投資和開(kāi)發(fā)所需的分析方法和技術(shù)。該課程旨在確保房地產(chǎn)專家能夠與其他公司財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行互動(dòng)。為此，特別強(qiáng)調(diào)確保學(xué)生熟悉混合資產(chǎn)投資組合分析、風(fēng)險(xiǎn)管理、金融工程和基于期權(quán)的估值模型的最新概念。

專業(yè)認(rèn)證：

房地產(chǎn)金融碩士獲得英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì) (RICS) 的認(rèn)可。RICS 是一個(gè)擁有超過(guò) 100,000 名成員的國(guó)際組織，RICS 的成員資格帶來(lái)了許多好處。房地產(chǎn)金融課程的畢業(yè)生有資格參加專業(yè)能力評(píng)估 (APC)，成功完成該評(píng)估將獲得 RICS 的正式會(huì)員資格。RICS 還為正在學(xué)習(xí)認(rèn)可課程的學(xué)生提供免費(fèi)會(huì)員資格。

21/22中國(guó)學(xué)生錄取率6.86%

這個(gè)專業(yè)

是要學(xué)什么

提前了解課程：

房地產(chǎn)金融碩士是模塊化的，考試由10個(gè)學(xué)分組成。核心模塊(企業(yè)金融和房地產(chǎn)/房地產(chǎn)金融和投資)各計(jì)為2個(gè)學(xué)分。研究方法模塊計(jì)為1個(gè)學(xué)分。論文、研究設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)模塊計(jì)為2個(gè)學(xué)分。允許學(xué)生選擇3個(gè)可選模塊(Michaelmas Term中的1個(gè)和 Lent Term中的2個(gè))，每個(gè)可選模塊計(jì)為1個(gè)學(xué)分。

必修模塊

企業(yè)金融和房地產(chǎn)(2學(xué)分)

房地產(chǎn)金融和投資(2學(xué)分)

混合研究方法(1學(xué)分)

論文、研究設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)(2學(xué)分)

論文：10,000-12,000字

選修模塊(3門)

定量方法的進(jìn)一步主題(1學(xué)分)

空間分析和建模(1學(xué)分)

能源和氣候變化(1學(xué)分)

國(guó)家、比較和歐洲環(huán)境法和政策(1學(xué)分)

比較環(huán)境政策(1學(xué)分)

空間經(jīng)濟(jì)學(xué)(1學(xué)分)

制度與發(fā)展 I(1學(xué)分)

制度與發(fā)展 II (1學(xué)分)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程(1學(xué)分)

宏觀經(jīng)濟(jì)和住房 (1學(xué)分)

土地使用和金融中的法律問(wèn)題 (1學(xué)分)

先看看自己

有沒(méi)有滿足

專業(yè)最低錄取要求：

專業(yè)最低要求申請(qǐng)人具備至少英國(guó)高2.1學(xué)士學(xué)位

該專業(yè)是由土地經(jīng)濟(jì)學(xué)院所開(kāi)設(shè)的，整體入學(xué)要求沒(méi)有商學(xué)院要求那么多，同時(shí)該專業(yè)對(duì)于申請(qǐng)人的本科背景沒(méi)有太多限制

該課程招收來(lái)自不同背景的學(xué)生：金融、地理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、法律、生物學(xué)、國(guó)際商務(wù)、數(shù)學(xué)。這些學(xué)生共同擁有在房地產(chǎn)和投資領(lǐng)域工作的強(qiáng)烈愿望以及強(qiáng)大的學(xué)術(shù)技能。

雅思UKVI要求：總分7.5，各項(xiàng)不低于7.0

*注意：進(jìn)入劍橋大學(xué)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，達(dá)到最低入學(xué)要求并不能保證能獲得錄取通知書

對(duì)中國(guó)大學(xué)的最低要求:

本科畢業(yè)于名校，綜合成績(jī)85%或者GPA3.5 /4.0

大學(xué)本科畢業(yè)，綜合成績(jī)90%或者GPA3.8 /4.0

學(xué)費(fèi)：£35,517

再來(lái)說(shuō)說(shuō)，

申請(qǐng)這個(gè)專業(yè)

需要提前準(zhǔn)備什么材料：

兩封學(xué)術(shù)推薦信：

推薦人需在以下領(lǐng)域?qū)δM(jìn)行學(xué)術(shù)判斷

迄今為止的學(xué)業(yè)成績(jī)

具有原創(chuàng)性、創(chuàng)造性和/或獨(dú)立思考的潛力

你是否適合你申請(qǐng)的課程

2. Statement of interest(5000字符)

3. 成績(jī)單和學(xué)歷證明

4. CV

5. 任何申請(qǐng)房地產(chǎn)金融碩士的人都可以選擇提交 GMAT 或 GRE 成績(jī)。劍橋大學(xué)根據(jù)申請(qǐng)人提供給的所有信息(包括申請(qǐng)、成績(jī)單和參考資料)來(lái)評(píng)估申請(qǐng)的強(qiáng)度。因此，在某些情況下，GMAT 或 GRE 成績(jī)可以為申請(qǐng)?zhí)峁└嘈畔⒑蜐撛趯?shí)力。