網(wǎng)友痛描加拿大的經(jīng)歷：金玉其外敗絮其中

透過房子里的百葉窗，看看外面的環(huán)境有多美！在*，我們只知道外部環(huán)境好，福利好。只有當(dāng)我們真正生活在這個(gè)國家，我們才能知道一些真實(shí)的情況.就像專門捕食昆蟲的植物一樣，表面很美，還散發(fā)出甜美的花粉味，只要你進(jìn)來，就會(huì)把你吸干！

為什么說其中之一！

*，生活環(huán)境.

外面的環(huán)境確實(shí)很美，但是，一個(gè)人大部分時(shí)間都在自己的房子里。

一般來說，一代移民一代移民買房的人都想把房子租給別人。一個(gè)家庭很難負(fù)擔(dān)得起。在高峰時(shí)間，房間里的爐子應(yīng)該由三到四個(gè)家庭輪流煮，浴室應(yīng)該排隊(duì)。

有人問，為什么不買？ConDO(國內(nèi)單元房)

這里的原因很簡單CONDO管理費(fèi)可以用高價(jià)來形容。有一個(gè)人，一套大約三居室的房子，每月的管理費(fèi)是800加元?？膳碌氖牵@個(gè)管理費(fèi)會(huì)隨著房子的老化而增加。一年后，漲到了850加元。

要想住在這里，房子一定要租！90%以上的移民都是這樣的！

你租房，生活質(zhì)量肯定會(huì)大大降低，大大降低！

1.烹煮不便

2.上廁所不方便

沒有個(gè)人隱私

4.孩子成長不好

5.開車不方便。如果租客有車，你必須把車庫搬出去

6.還要經(jīng)常做衛(wèi)生

7.HOUSE冬天鏟雪，夏天割草

8.這里的房子質(zhì)量不是很好，而且*人大多買二手房，一年的檢修讓你煩死！

所以說，生活環(huán)境=外在30分 加拿大70分=外在30 內(nèi)在30=60分

第二，交通！

2.地鐵系統(tǒng) 30分，由于領(lǐng)土面積大，地鐵系統(tǒng)過于有限，可以去的地方不多，基本上要轉(zhuǎn)車。

3.自己開車 60分。堵車是肯定的，汽車的價(jià)格比美國貴幾千。汽車*險(xiǎn)基本上可以算是*上*貴的。如果你是新移民，在北美沒有駕駛經(jīng)驗(yàn)，恭喜你至少400個(gè)月。美國，半年只需要這個(gè)價(jià)格！

多倫多東西方向有兩個(gè)方向HWAY，但荒謬的是，政府把一個(gè)407賣給了個(gè)人，而且費(fèi)用昂貴，所以很少有人離開。因此，401成為北美*受阻的HWAY.晚上4點(diǎn)以后下班是一場悲劇，一般比以前多了兩倍的時(shí)間。我有一個(gè)朋友走了401，基本上一天要花兩個(gè)小時(shí)在路上。

這是在好天氣的前提下，YOU KNOW 冬天加拿大8個(gè)月，下雪天開車4、5個(gè)小時(shí)，是常見的！

現(xiàn)在才明白，在*開一輛小電動(dòng)車，工作是一件多么幸福、舒適的事情哦！

綜上所述，交通=40分

第三，工作

第四，治安

第五，教育

第六，醫(yī)療福利

第七，生活?yuàn)蕵?/p>

第八，飲食

第九，家庭團(tuán)聚

外國的生活，如圍城！

外面的人想進(jìn)去，里面的人想出來！

不要被外部環(huán)境所迷惑，

出國前一定要三思！

三年的海外生活告訴我，事實(shí)上，外部環(huán)境一點(diǎn)也不重要。就像住在宮殿里的太監(jiān)和宮女一樣，他們的外部環(huán)境是否好，但他們的生活一定比外面的普通人好嗎？

好奇心害死貓，我想大多數(shù)出國的伙伴，都是為了好奇，結(jié)果讓自己進(jìn)退兩難。

回國？還是留下來？

這個(gè)問題不斷浮現(xiàn)在許多游子的腦海中。

以下是我對網(wǎng)友文章的印象(*留同學(xué)回復(fù)的對話風(fēng)格)：

誠然，出國對任何人和家庭來說都是一個(gè)重要的選擇，涉及到很多雜七雜八的因素。不同的人有不同的主觀感受是很正常的。所以，就主觀感受而言，其實(shí)是對是錯(cuò)并不重要，只是見仁見智。本文首先討論生活環(huán)境和交通:

*，生活環(huán)境

Townhouse，也就是我們國內(nèi)提到的聯(lián)排別墅，既有封閉式小區(qū)收取物業(yè)費(fèi)(也叫收費(fèi)Condo），還有完全免費(fèi)的自我約束（Freehold），我們早些時(shí)候的房子Condo一套帶車庫的三居室Townhouse，總面積(包括地下室裝修)近250平方米，每月管理費(fèi)230加元，每個(gè)月的管理費(fèi)從我們搬進(jìn)來后每年增加10元；

在加拿大，與房屋有關(guān)的費(fèi)用與**大的區(qū)別在于，擁有房屋時(shí)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅（PropertyTax，也稱地稅)。不同地區(qū)的稅率不同，年稅總額一般為房屋政府評估價(jià)格的1%-2%(政府評估價(jià)格是專門用來計(jì)算地方稅的，不同于市場價(jià)格，每五年評估一次，不同地區(qū)政府評估價(jià)格一般或多或少低于市場價(jià)格)。在我們現(xiàn)在居住的小區(qū)里，市場價(jià)150萬加元的房子，每年地稅7000加元。

寫文章的朋友也提到了二手房及其質(zhì)量，因?yàn)榧幽么笤缫堰^了大規(guī)模建設(shè)的階段，市場上流通的絕大多數(shù)都是二手房，這是事實(shí)。不過，除了一些確實(shí)年頭太長維護(hù)不當(dāng)?shù)姆课萃?，絕大多數(shù)二手房的感覺還是相當(dāng)不錯(cuò)的。目前，我們住宅區(qū)的大部分房屋都有近15年的歷史，但由于維良好，我們看到的許多這個(gè)年齡段的房屋與我們的個(gè)人朋友*的新房子沒有太大區(qū)別。相反，買房一般要忍受一段時(shí)間的工地環(huán)境，房子周圍的景觀美化已經(jīng)十幾年了（Landscaping）比較完美。

作為一個(gè)非*，我真的不知道如何判斷房子的質(zhì)量。我只能說我知道的事實(shí)：加拿大的低矮建筑很少使用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基本上是木制結(jié)構(gòu)，中間有各種填充物，外墻有各種裝飾表面。隔音效果有折扣，其他方面沒有什么大問題。我們還看到了有著百年歷史的木結(jié)構(gòu)老房子，由于維良好，至今仍正常使用。高層公寓應(yīng)基本采用國際通用建筑材料，主體結(jié)構(gòu)估計(jì)與國內(nèi)沒有太大區(qū)別。

至于房價(jià)，其實(shí)曾經(jīng)在北京和上海的朋友應(yīng)該是*有發(fā)言權(quán)的，直接比較更直觀:圖中上半部分是2001年在北京四環(huán)外五環(huán)內(nèi)建成104平方米的高層板房，有三間臥室和兩間客廳，價(jià)格830萬元。圖中下半部分是位于多倫多周邊40分鐘車程安大略湖小鎮(zhèn)的別墅，年齡不到10年，不到200平方米(加上100平方米地下室和雙車位室內(nèi)車庫)。樓上只有四個(gè)房間，四個(gè)大廳和三個(gè)浴室。院子里有一個(gè)游泳池，價(jià)格是132.8萬加元。rmb690萬。

同樣，今天*二三線城市的房價(jià)也可以在加拿大同一地區(qū)立即實(shí)現(xiàn)國內(nèi)普通單元房和加拿大獨(dú)立別墅的置換。在這里，我們不談?wù)?上任何地方都會(huì)有的高價(jià)豪華住宅，只談?wù)撘话闱闆r。

第二，交通

圖為連接多倫多及其周邊城區(qū)的公交線路圖(運(yùn)營商為Go Transit）

圖為多倫多市區(qū)公交線路圖(運(yùn)營商為Toronto Transit Commission(TTC)）

與大城市相比，小城鎮(zhèn)的公交車更不方便。在學(xué)校附近坐公交車的機(jī)會(huì)很多。學(xué)校周圍人口密集，公交系統(tǒng)相當(dāng)方便。而且因?yàn)楣怀丝蜕伲蟛糠謺r(shí)間大家都有座位。然而，如果買了一棟房子，搬到一個(gè)小鎮(zhèn)上坐公共汽車的機(jī)會(huì)很少。偶爾坐著真的很不方便，而且速度也不夠快：因?yàn)殒?zhèn)上很少有人坐公交車，所以火車的數(shù)量不多?？紤]到不同地區(qū)居民的便利，我獨(dú)自坐在這么大的車廂里這么大的車廂里，司機(jī)在*各地也有點(diǎn)意思。

但是朋友提到的收費(fèi)公路407值得一提:加拿大的高速公路大部分都是免費(fèi)的，那407是至今知道的加?xùn)|*的收費(fèi)公路。