在眾多的移民國(guó)度中，比利時(shí)受到了廣大移民人士的認(rèn)可，如果想要移民后的生活更加舒適，找到一個(gè)合適的居所是很重要的，您對(duì)比利時(shí)的租房費(fèi)用了解嗎?下面就一起來(lái)了解一下吧，希望為比利時(shí)移民提供參考。

眾所周知，租房是很多在大城市生活的人們必須要面臨和解決的一大問(wèn)題，而移民海外也可能會(huì)面對(duì)租房問(wèn)題，這自然不包括那些買房即送移民身份的國(guó)家。今天的這篇文章學(xué)校百科小編就為大家介紹一下移民比利時(shí)后的租房成本以及租戶的權(quán)利與責(zé)任等問(wèn)題。

比利時(shí)移民攻略，比利時(shí)的租房費(fèi)用介紹

有關(guān)在比利時(shí)尋找房屋租賃的定價(jià)明細(xì)，請(qǐng)參見(jiàn)：

租金：一臥室公寓平均每月600-650歐元(布魯塞爾每月700-750歐元)。但是，如果您增加額外的臥室，在更高端的區(qū)域或主要城市中心搜索，這個(gè)價(jià)格會(huì)大大增加。

保險(xiǎn)：承租人需要內(nèi)容保險(xiǎn)，可能還需要根據(jù)租賃合同的條件進(jìn)行消防和洪水保險(xiǎn)。

配件： 許多公寓需要窗簾，地毯，燈具，廚房用具等。

押金： 最多三個(gè)月的租金，必須存入特殊賬戶。不要為此交出現(xiàn)金 - 設(shè)置銀行轉(zhuǎn)帳。

公用事業(yè)：通常，每平方米約150歐元，用于85平方米的公寓(電，暖氣，制冷，水，垃圾，互聯(lián)網(wǎng))。

住房協(xié)會(huì)費(fèi)用：由社區(qū)(地方議會(huì))或住房協(xié)會(huì)收取的每月或每年的費(fèi)用。物業(yè)可能既沒(méi)有或兩者兼有，但無(wú)論如何，租賃協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定這些成本。

租金增加

比利時(shí)的所有租賃價(jià)格都可以根據(jù)生活成本指數(shù)每年增加。房東可以向您收取前3個(gè)月的增加費(fèi)用。這意味著，每年在您搬入的周年紀(jì)念日，您將獲得租金增加或減少(后者很少)，并且將不得不向您的房東支付一小筆額外費(fèi)用。除了每年的生活費(fèi)用增長(zhǎng)外，基本租金每三年可以增加一次。

另外需要注意的是，租戶在比利時(shí)的責(zé)任比許多其他國(guó)家更多。這通常包括維護(hù)建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施，例如清理排水溝。租賃協(xié)議應(yīng)該有這些責(zé)任的詳細(xì)清單，以及所有家具和配件的清單。搬入或搬出時(shí)，務(wù)必仔細(xì)檢查這些文件并報(bào)告任何不準(zhǔn)確之處，因?yàn)槟赡苄枰鼡Q丟失的物品或修理?yè)p壞。保留您所做或支付的工作的詳細(xì)帳戶(包括費(fèi)用和收據(jù))也是一個(gè)好主意，以幫助您在離開(kāi)時(shí)獲得部分存款。

比利時(shí)的租戶權(quán)利

比利時(shí)擁有強(qiáng)大的租戶權(quán)利，雖然短期合同和九年合同似乎有點(diǎn)不靈活，但它們提供了一個(gè)安全的租約，房東很難在沒(méi)有充分理由的情況下驅(qū)逐租戶。例如，如果建筑物被出售，新的所有者必須尊重已經(jīng)存在的任何租賃協(xié)議。

所有租戶均有權(quán)要求延長(zhǎng)租約。如果房東拒絕，房客可以將案件提交仲裁庭。

租戶協(xié)會(huì)可以提供建議，并在租戶和房東之間發(fā)生爭(zhēng)議或分歧時(shí)擔(dān)任調(diào)解員。如果爭(zhēng)議無(wú)法解決，則必須由法院決定。

比利時(shí)高級(jí)雇員(外派)移民項(xiàng)目介紹

作為高級(jí)雇員派往比利時(shí)工作或在比利時(shí)成立子(分)公司后自雇的方式，年薪要求 42000 元( 2018 年)。滿5年申請(qǐng)永居。

法案第 15 條款《制定于 2006 年9月15日法規(guī)第 72 章節(jié)第14條041 ，實(shí)施于 2007 年6月11日》，在國(guó)際條約中的規(guī)定對(duì)于沒(méi)有違背的情況下。

此條款3 中第一段第 5—8 點(diǎn)中規(guī)定的內(nèi)容例外，因此需要遵守以下要求：

對(duì)條款 10 中第一段 4—7 點(diǎn)或條款 10 中第一點(diǎn)中所提到的人數(shù)?？蓪?shí)施的，一個(gè)被允許永久居住在比利時(shí)的外國(guó)人，與他所有有關(guān)聯(lián)的配偶或者父母，他們需要同此人一同生活。在比利時(shí)要合法的情況需連續(xù)居住納稅5年。

通過(guò)上文的分析，大家對(duì)比利時(shí)租房費(fèi)用以及移民項(xiàng)目應(yīng)該有所認(rèn)識(shí)了。更多有關(guān)比利時(shí)移民的資訊，歡迎您繼續(xù)關(guān)注學(xué)校百科。

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