比利時(shí)景色

也許，你是因?yàn)殡娨晞　稇賽巯壬分懒吮壤麜r(shí)盛產(chǎn)巧克力，美食，也深深被劇中的比利時(shí)風(fēng)光所吸引，電視劇中也有一小段介紹了比利時(shí)移民的種種好處，很多人也通過投資移民加入了比利時(shí)，那么比利時(shí)投資移民到底哪里好呢?

比利時(shí)國家概況：人口： 1123萬人（2014年）180個(gè)民族，華人約1萬人
首都：布魯塞爾
面積:30,528平方公里
氣候：溫帶海洋性氣候，全年溫和濕潤。（相當(dāng)于中國的青島）
語言：比利時(shí)沒有比利時(shí)語，英語為全國通用語言，因?yàn)榭拷▏?，德國，荷蘭，所以分法語，德語，荷蘭語三個(gè)語區(qū)，不同語區(qū)之間交流通用英語。

位置：比利時(shí)處于歐洲最發(fā)達(dá)的地區(qū)和最中心的位置，從布魯塞爾坐火車到倫郭，阿母斯特丹，法國，科隆，均在兩個(gè)小時(shí)以內(nèi)。如果是坐飛機(jī)一個(gè)小時(shí)以內(nèi)可以到任何一個(gè)發(fā)達(dá)國家

辦理購房移民需要承擔(dān)的費(fèi)用：交易稅：10%（房產(chǎn)過戶自己名下需要，如果直接購買公司股份不需要）
公證費(fèi)：1%
項(xiàng)目管理費(fèi)：房款的6%
律師費(fèi)：2萬歐元
6個(gè)月之后可以申請50%貸款，年息2.4%以下）

總費(fèi)用預(yù)計(jì)：460萬人民幣，其中420萬是購房支出，其余是第三方費(fèi)用（按7.5的匯率）

投資商業(yè)地產(chǎn)的概況寫字投資寫字樓：離皇宮不超過500米，政府大樓旁邊，每個(gè)房間獨(dú)立產(chǎn)權(quán)
投資酒店：由原來城堡改造的四星級(jí)度假酒店，每個(gè)房間獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，部分配米其林星級(jí)餐廳
租戶品質(zhì)：比利時(shí)財(cái)政部、荷蘭銀行質(zhì)量客戶；物業(yè)管理由世邦魏理世打理
投資收益：按照房價(jià)計(jì)算毛回報(bào)11%、凈回報(bào)8%（移民客戶需要承擔(dān)公司運(yùn)營成本個(gè)稅社保）

比利時(shí)投資移民優(yōu)勢超短申請周期，全家6個(gè)月即可獲簽；
對申請人學(xué)歷、語言、資金稅收來源等要求寬松；
房產(chǎn)過戶，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，5年包租，沒有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；
居住時(shí)間靈活，往來自由；
一人申請，全家可享受免費(fèi)教育和醫(yī)療等高品質(zhì)福利制度包括養(yǎng)老金；
身份靈活自主，不需要放棄內(nèi)地的生活和事業(yè)；國內(nèi)國外生意可以相輔相長
駕駛證可直接互換，無需考試
歐盟首都！歐洲經(jīng)濟(jì)領(lǐng)先者
持居留卡可自由通行歐洲26國，持比利時(shí)護(hù)照全球172個(gè)國家免簽通行 全球最好福利國家之一—醫(yī)療水平全球第二
全球第二的公立教育，小學(xué)畢業(yè)即擁有三種語言能力（包括英文）
大學(xué)教育免費(fèi)；研究生教育免費(fèi)而且有全英文課程和專業(yè)；
無資產(chǎn)利得稅，無全球征稅
華人稀少，機(jī)會(huì)豐富
永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳 允許多重國籍
無論您是選擇投資商業(yè)地產(chǎn)還是投資商業(yè)房產(chǎn)，比利時(shí)投資移民都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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