去日本留學，租房的費用問題是很多小伙伴們所擔心的問題。那么日本的租房費用包括哪些?下面，學校百科網（https://www.zhixiao1.cn/liuxue/）來為你解析。想了解更多留學精彩內容，學校百科網（https://www.zhixiao1.cn/liuxue/）為你詳細解答。

　　1. 租房費用之民間公寓

　　因為日本給留學生住的宿舍非常有限，因此大多數人還是會選擇民間公寓來作為租房的首選。尋找民間公寓時，可到京都大學生活協同組合或房產中介尋找理想的住宅。一切資訊及參觀住宅都是免費的。但是，如果簽訂了合同，則必須向中介支付手續(xù)費。一般來說，租借公寓時，除了需要支付房租租金之外，還需要支付禮金(酬謝金)與押金(保證金)，這些相當于2至3個月左右的房屋租金。此外，還需要租房保證人。

　　2. 租房費用之房屋租金

　　房屋所在地以及房屋面積、設備的不同，租金也不同。在京都市租房時，一般的租金金額是單人間帶公用廚房和廁所的租金25000日元到30000日元，單人間帶獨立廚房和廁所的月租金45000日元以下。這兩種類型房間一般不配備家具。

　　3. 租房費用之關于禮金

　　日本傳統的租房習慣是在付房租外還要向房東支付作為定金的禮金，禮金不返還。

　　4. 租房費用之關于押金

　　別以為付了禮金就沒押金了。入住時還需像房東支付押金以免在居住過程中出現問題以及在退租時房無破損及不支付房租等情況。在退租時是否要從押金中扣除房屋清理費、維修費等要視房東而定。

　　5. 租房費用之公益費、管理費

　　在走廊的照明、建筑物的管理及清潔費等費用，由所有入住者共同承擔。

　　6. 租房費用之其他費用

　　火災保險、更新費用(更新借貸合同時;相當于1至2個月的租金)等。詳細內容需向房產中介或房東咨詢。

　　學校百科網（https://www.zhixiao1.cn/liuxue/）小編溫馨提示之租房注意事宜：

　　1、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人。日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進行居住。

　　2、不能擅自改建房屋，沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關于搬家也有一些約定，合同書上對通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。

　　3、租房時的連帶保人委托不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。

　　4、你的連帶保人一定要了解你，因為連帶保人是同債務共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔保的。

　　5、連帶保證人要蓋實印進行擔保作連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，并添付“印章證明書”。日本人有在所居住的區(qū)、市鎮(zhèn)村辦理住民登記義務。“印章證明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實登記”，即證明這是自己的真實印章。

　　關于日本留學費用明細具體的情況就要看留學所在的地區(qū)了，市中心較貴一些。據統計，留學日本一年費用約在3萬到10萬人民幣之間。因此出國之前一定要準備好資金，等一切手續(xù)都辦理完之后你就可以收拾行囊，奔走他鄉(xiāng)了。

以上就是學校百科網的小編對日本留學 租房需要付哪些費用以及它的詳細介紹與分析，相信大家看完之后都已經對這方面有了更詳細的認識與了解。