初到澳洲的留學(xué)黨都深有體會(huì)，不僅房租貴，好的房源太搶手根本搶不到，而且英文生澀，好多專業(yè)詞匯都不理解，到底怎么破!

　　先表擔(dān)心，小編來安利一波留學(xué)生必備的租房詞匯，要自己租房的小伙伴們可要mark了!

　　Bond 押金：押金最多是4個(gè)周的租金，租期結(jié)束可以全部退回，除非你違反租約，或者對(duì)房租造成傷害;

　　Boarder 寄宿生：房東提供三餐的房客;

　　Consumer, Trader and Tenancy Tribunal(CTTT) 消費(fèi)者、生意和租約法庭：這是新州專門為解決租賃糾紛而設(shè)立的法律機(jī)構(gòu)，可以幫忙解決租房糾紛，而且收費(fèi)低，申請(qǐng)CTTT需要$37澳元，澳洲其他地方也有類似機(jī)構(gòu)，例如維州的民事和行政法庭VCAT;

　　Condition report 房屋狀況報(bào)告：這是一份書面的房屋狀況報(bào)告，非常重要。在你簽合同的時(shí)候，房東會(huì)給你一份報(bào)告書讓你填，一定要把每個(gè)細(xì)節(jié)都寫到，并在7天內(nèi)教給房東/中介。

　　Co-tenant：共同合租人：如果有兩個(gè)或以上人共同簽租房合同時(shí)，他們就叫共同合租人，每個(gè)共同合租人都有同樣的權(quán)利和義務(wù)。

　　Eviction 驅(qū)逐/收回：租客被強(qiáng)制離開租房，由于正當(dāng)?shù)睦碛?，房東可選擇終止合同，租客必須因?yàn)镃TTT的命令而必須離開;

　　澳洲租房詞匯

　　Fixed term agreement 固定期限的合同：如果你和房東簽訂了固定的合同(一般是6個(gè)月或12個(gè)月)，在這期間房東不能讓你離開，除非你違背了合同;

　　Head-tenant 二房東：是指簽了租房合同后，又把房間轉(zhuǎn)租給一個(gè)或者多個(gè)人。

　　Holding fee/reservation fee 定金：如果你決定要租一間房，在房東通過你的申請(qǐng)后，一般你要付一定的定金給房東或中介。定金一般不超過一個(gè)周的租金，在簽租房合同時(shí)，可以記入第一周的租金;

　　Kitty 零錢罐：在拼租中，需要買雜物或共同的生活用品的存錢罐。

　　Landlord 房東：租房給別人的人，房東往往負(fù)責(zé)房子的維修，也可以指定中介出租;

　　Lease 租約：也就是租房合同;

　　Lodger 寄宿人/房客：指寄宿在公寓/房間，或者你和多人一起拼租，并沒有簽合同，也叫作Lodger;

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　　Mediation 仲裁/調(diào)節(jié)：當(dāng)你和房東/中介有分歧時(shí)，你需要一個(gè)第三方，也就是一個(gè)調(diào)解員Mediator幫忙解決問題;

　　No ground Termination 無理由終止：在沒有違反合同的情況下，你或者你的房東想要終止租房合同;一般來說，在租約期間，是不太可能無理由終止租房合同的;

　　Order of termination and possession：Consumer, Trader and Tenancy Tribunal(CTTT) 消費(fèi)者、生意和租約法庭可以下令終止租期，房東/二房東重新?lián)碛蟹孔邮褂脵?quán)，如果租客違反了合同;

　　Periodic agreement/continuing agreement 周期協(xié)議/延續(xù)協(xié)議：如果沒有設(shè)置租期，或者租期是固定的(6個(gè)月或1年)就叫做Periodic agreement;

　　Quiet enjoyment 保密權(quán)/穩(wěn)定權(quán)：這個(gè)權(quán)力是指，你在租房期間，免受打擾，尤其是房東和中介的權(quán)利。如果你的房東沒有任何提醒，就突然闖進(jìn)來，那就違反了合同中的Quiet enjoyment;

　　Real estate agent 租房中介：代表了房東，類似房東，受制于住房租用條例Residential Tenancies Act，如果你的房東有租房中介，當(dāng)房間有問題，例如漏水等，你應(yīng)該首先找中介反映問題;

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　　Recognition as a tenant 承租人認(rèn)可：在住房租用條例Residential Tenancies Act下，消費(fèi)者、生意和租約法庭CTTT有權(quán)利認(rèn)可一個(gè)人作為承租人。例如，如果你住在合租房中，二房東搬走了，你可以向法庭申請(qǐng)成為承租人;承租人的認(rèn)可能避免很多問題;

　　Rent 租金：租客需要向房東/中介支付的租房費(fèi)用，如果你簽了合同，議定的租金必須要寫到合同上，只有租期結(jié)束才能改變;

　　Rent arrears 租金拖欠：如果你租金拖欠超過14天，房東/中介可以發(fā)終止租約通知書;

　　Rent increase 加租：任何的加租都要求提前60天的書面通知;

　　Residential Tenancies Act 2010 住房租用條例2010(新州)：規(guī)定了房東和租客的權(quán)利和義務(wù)，同樣規(guī)定了CTTT的程序和權(quán)利;

　　Residential tenancy agreement 租房協(xié)議：這是租客和房東/中介在租房前簽訂的一個(gè)合同;

　　Share housing 合租：當(dāng)很多人一起租房，一起分擔(dān)租金和生活費(fèi)用;

　　澳洲租房詞匯

　　Sharehousing agreement 合租合同：這是二房東和分租客之間簽訂的合同;

　　Sub-letting 分租：一些租客，名字在租房合同中，但把房間租給別人;法律上說，如果沒有房東的允許是不能把房間租給別人的;

　　Sub-tenant 分租客：名字不在租房合同中的租客，向二房東租房;

　　Termination 合同終止：房東或者租客任何一方，決定要終止租房合同;

　　Transfer of tenancy 租房權(quán)轉(zhuǎn)移：簽合同的租客，可以把租房權(quán)利轉(zhuǎn)給別人;

好了,以上就是先馬后看！澳式英語租房專場(chǎng)，你能認(rèn)出幾個(gè)？的含義和介紹,希望小編精心整理的這篇內(nèi)容能夠解決你的疑惑。訪問學(xué)校百科網(wǎng)了解更多留學(xué)相關(guān)話題