新加坡留學租房的各項事宜


  去新加坡留學租房要注意哪些方面?這是不少學生關注的問題。

新加坡留學租房的各項事宜

  學校百科網(wǎng)【藝術留學網(wǎng) https://www.zhixiao1.cn/liuxue/】小編為大家?guī)硇录悠铝魧W租房注意事項,希望對大家有幫助。

新加坡留學租房的各項事宜


新加坡留學租房的各項事宜

  新加坡留學租房注意事項

  1、二房東

  二房東相信大家并不陌生。有種流傳的說法是,二房東都是非法的。然而,事實并非這樣。簽約者只要在簽訂租約時,明確告訴房東,自己是租客,將來會有一定數(shù)額的居住人。在找到合租的人后,租客書面通知房東,便可以了。

  2、房子的合法性

  租客在租房時需注意以下幾個點,保證自己租到的房子是合法正規(guī)的。

  (1)房東需要在房子里至少住五年,才可以將房子整套出租。

  (2) 在出租整套租屋的租約里,都有這樣一條條約,“subject to HDBapproval”。這意味著,若沒有建屋局的批準,這個租約是無效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。

  3、住宅人數(shù)上限

  新加坡重建局明文規(guī)定,自5月15日起,一套公寓租住總?cè)藬?shù)不得超6個人(租客互相無親屬血緣關系)。

  新加坡房屋類型

  1. 組屋

  常見兩房式或三房式;分布最廣,房源最多,價格相對低廉,房子條件質(zhì)量參差不齊;新型組屋(近10年內(nèi)建成的)相對條件會好很多。(平均價格S$1000-1200/間)

  2. 公寓

  常見兩房式或三房式,相當于國內(nèi)的高檔成熟社區(qū),內(nèi)有免費游泳池、健身房,BBQ等公共設施,住宿環(huán)境相對較好,價格也相對高一些。

  大部分的公寓房間都有主人房與非主人房之分,主人房有自己獨立的洗手間和相對寬敞的臥室,當然價格也比非主人房高200-300/月(非主人房平均價格S$1,000-1,500/間/月)。

  3. 排屋

  聯(lián)排別墅出租房源相對較少,住宿環(huán)境、價格與房子位置、條件有相當大的關系。

  對于學生來說,最常租住的就是組屋和公寓,而且多半是合租。一般情況下,是聯(lián)系網(wǎng)上招合租的人員,推薦找同校校友室友合租。

  找房途徑

  1) 單間租賃:可自行聯(lián)系屋主或二房東,常見找房途徑包括論壇(獅城論壇,華新論壇.);本地房間租賃網(wǎng)站如PropertyGuru,STproperty等。

  2) 整套租賃:由于法律文件準備較繁瑣,整套租賃最好委托中介來進行。

  3) 私人學生宿舍:在新加坡還有學生宿舍出租,一般按照床位來租賃,相對來說該類宿舍良莠不齊,自由度低,價格相對較高,平均價格在S$600/床位/月。

  4) 本校學生宿舍:NUS及NTU有一定概率可以申請校園內(nèi)部宿舍,價錢合理,生活方便;SMU在學校附近的Pinsep street提供本科一年級學生住宿,PostGraduate可選擇commonwealth附近的學校合作私人宿舍,但性價比與私人出租房屋區(qū)別不大。

  各位小伙伴們,無論是打算租住公寓還是組屋,一定要小心甄別租房信息,謹防被騙。

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