優(yōu)選答案滿足貸款買房的條件就可以。
辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件：
1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
5、有購買住房的合同或協(xié)議;
6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
7、貸款行規(guī)定的其他條件。
辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的材料：
1、貸款申請(qǐng)表;
2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指：外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯模瑒t需提供工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊(cè)證明，如在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯?，只需提供?dāng)?shù)毓鹃_具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯?，只需提供?dāng)?shù)厮诠镜氖杖胱C明。

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。