推選答案一.校外租房 　　一般地，租房時要考慮的有以下幾個要素，一是價格，而是位置，三是房間的質量，四是入住的時間。 　　a. 價格 　　對于絕大多數(shù)中國留學生來說，在英國租房時考慮最多的還是價格因素。 　　英國大學宿舍的租金絕對不是同一城市的同類房間中最高的，但也不可能是最低的。在校外找到比學校宿舍更便宜的住處，這個基本沒問題。問題是，如果在校外找的房子離學校太遠，那么可能要增加交通費用，或者是每天疲于奔波。對于圣安來說，鎮(zhèn)上的房子交通便利，但是價格比較貴;稍微偏遠一些的房子價格則便宜很多。 　　b. 位置 　　英國大學的學生宿舍大部分就坐落于校園中，或者在校園附近，步行幾分鐘就能到教室;即便宿舍遠離校園，那也肯定會有班車或直達的公車。如果自己在校外租房，那么最好就是在校園附近，或者是在學校班車的中途?？空靖浇?，總之交通要方便。在圣安，學校沒有班車，只有公車!各個系的教學樓也分散在鎮(zhèn)上，建議大家選擇離自己系近一些的宿舍或房子。 　　c. 房間的質量 　　質量不單指房間的大小和方向，還有其他一些很重要的附加內容。英國的房子大多結構老化，會衍生出不少問題，如漏水等等。無論是學校宿舍還是校外住房，常有價格一樣大小迥異呃狀況，這需要自己實地考察后才能清楚。在圣安，不同的宿舍樓，房間也不一樣，詳情請參考這里。 　　d. 入住的時間 　　聽上去這似乎不是什么要緊的事情，但不考慮的話，還真可能出問題。英國大學在給新生發(fā)錄取通知書時，都會同時寄出入住學校宿舍的申請表;留學生的申請都會被優(yōu)先考慮，因此如果中國學生事先申請了學生宿舍，那么到達英國之日就能入住。如果打算在校外租房住，最好是請已在英國同一城市的朋友幫忙在學生本人抵英之前就租好。如果您打算抵英之后再租房，一定要事先將旅館定好。 　　二.住宿種類 　　a. 家庭寄宿 　　家庭住宿的安排設施良好。你的安全有了保障，又有人照料你的需求，除非這戶人家有很年幼的孩子，不然也不會吵雜。但挑正確的人家是很重要的，一般學校會有一些家庭寄宿的資料，可以向學校索取。他們會對你說英語，幫助你提高你的交談能力。你將可能了解英國人是如何生活。 　　b. 學生宿舍 　　在大學里，至少在第一年課程期間提供給留學生學生宿舍。不過，最好早些接受給你的宿舍，因為很少有大學能提供給每個學生住房，校方需要盡早知道哪些房間能空出來。 　　住在大學宿舍有這些好處：你有機會接觸來自英國及世界各地的同齡人;能參加宿舍中其他人組織的活動;能參加學校的的社團，甚至成為其中的中堅份子。當你初到學校，沒有一個人會對你有絲毫的了解，而在學校宿舍與人同住一年后，你會對自己有新發(fā)現(xiàn)和了解，也會了解別人許多;而且絕大多數(shù)學校宿舍的租金包括了水，電，煤氣和中國絡的費用。 　　c. 二合一客臥室(studio) 　　二合一起居室/臥室是一幢大房子里的單間單人公寓。其中有一張單人床，或是一張小雙人床，洗臉臺，可能有爐灶和部分家具，包括一些格板，架子，書桌?？团P房有各種規(guī)格，有的空間很大，你能用簾子隔開一些地方;有的則非常擁擠。除非你是住在一幢有很多學生而后年輕人們的樓里，不然，對一個新生來說，這么住太孤單了。這種客臥房也不是讀書，寫文章的最佳環(huán)境。 　　d. 寄宿 　　寄宿曾是學生住宿最傳統(tǒng)的方式，直到今天，許多國家里的學生仍是如此住宿。寄宿是指在一戶人家中租一間房間，這點和家庭宿舍一樣，但關系有所不同。你租了這間房間，也可以請這戶人家安排做你的早飯或是給你洗衣服。你與主人家的關系更像是租客與房東的關系，你可能會很少見到這家人，他們也不會費工夫在閑暇時候與你交往，也不會和你特別作英語交談。 　　e. 合租住房 　　合租是最常見的住宿方式，多數(shù)學生都會選擇幾人合租來節(jié)省開支。最難租房子的時候是八月、九月的下旬，那時剛入學，新畢業(yè)的學生們都涌入市區(qū)，既找事做又找房源，被人戲稱為英國的“找房節(jié)”。如果你要在這時候找房子，可得準備多花一些時間。為了節(jié)省精力時間，你可以付一些傭金委托中介找房，也可以在中國上自己找，貨比三家后再做決定。英國常用的找房中國站：中國至美.gumtree中國/ 是全英最自由的找房中國站，只要耐心找，可以淘出不少可以的房子，但同時也要小心騙子。 　　其他中國站：中國至美.iq-student-accommodation中國;中國至美.findaproperty中國/ 　　你在找房子時要注意一些事項：第一，你的合住同伴是誰和房子本身的條件同樣重要，必須弄清楚是否能和你一同分租的人合得來， 在以后的很長的一段時間里， 你與室友見面的機會比別的人要多得多，抬頭不見低頭見，產生摩擦的機會很多，所以找一些和你興趣，品性相近的室友會比較好。接下來，無論是通過中介還是自己租房，在簽合同之前一定要閱讀仔細，清楚哪些是對自己有利的條款，哪些是自己合法的權利。另外，小心黑心房東，市面上還有許多很糟的房屋出租，那些貪婪的業(yè)主總是試圖從產業(yè)中榨出最大的利潤。最后，找周邊環(huán)境好一些的地區(qū)，近年來使館收到的針對襲擊中國留學生的暴力事件報告逐年增多，你要確認一下去最近的火車站、地鐵站和汽車站的路是否安全，千萬不能貪圖便宜選擇治安較差的地區(qū)。 　　三.更換宿舍 　　一段時間后，你也許打算要換住處。首先，你應當查一下所簽的合約，合約上可能簽的是一學期，或是一年。你可以去找有關的負責人，向他解釋你為什么要搬宿舍，及要搬到哪兒，看看他們怎么說。也許你可以取消合約，那么可能你就拿不回訂金了。除了價格因素外，學生更換宿舍的原因一般都是來到英國后，交到了新朋友，想搬到公寓同住。出門在外，沒有父母照顧，所以租房合約以及水電賬單這些繁瑣的小事都只能自己解決，這些都需要我們留學生慢慢習慣 　　四.其它事宜 　　經(jīng)常聽說有同學房子住到最后和房東不歡而散的事情，其中簽署合同是個很重要的環(huán)節(jié)。在你決定搬入前，請務必拿到一份書面的tenancy agreement，在英國，關于tenancy agreement的法律規(guī)定相對國內較完善，一般采取固定的標準格式條款，一般情況下會與房東簽訂一份租賃合同，如有爭議時憑借租賃合同可以向有關部門尋求法律幫助。這個雖然不是法律的硬性規(guī)定，但如果房東無法提供時，應該詢問原因。如果你不是和房東同住, 一般情況下則要求房東在提供的雙方都簽字的材料里包含下列內容： 　　租期開始的日期 　　房租價格 　　租期到期日期 　　房客的租期是否固定 　　重新審查房租的日期 　　付款頻率(周，月或年) 　　房東可提供的相關家具和服務，例如家電維修等 　　如果其中一方希望提前終止合同，所需要提前通知的時間周期如果你的房東無法提供以上statement of terms, 法律要求房東必須于二吧日內解決，或者，如果你采取法律措施，房東則會面臨罰款。如果你在蘇格蘭，你可以直接到Sheriff Court終止這份租房合同。 　　同時作為房客，保持房子清潔，不要經(jīng)常搞派對影響鄰居也都是你的責任。很多房東都會在房屋的損耗上對學生房客苛刻要求，無理不退還押金。對于我們，只能做好自己的清潔工作，比如每十天打掃一次房子，和房東搞好關系，對最后全額退還押金都是很有幫助的