推選答案

在銀行貸款買房的款銀行打給賣方的辦法：

（1）等房地產(chǎn)交易中心把過(guò)戶手續(xù)辦好，新的產(chǎn)證出來(lái)后同時(shí)有一張他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記表要交會(huì)貸款銀行的，銀行再進(jìn)行下一步的辦理一般最長(zhǎng)是5個(gè)工作日，

（2）之后就直接發(fā)放到你的貸款卡中并同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)到上家的銀行賬戶。

貸款買房是指：

（1）購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。

（2）房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。