最佳答案加拿大的養(yǎng)房費(fèi)用中，主要包括物業(yè)稅費(fèi)、保險費(fèi)、供暖及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，居外為你逐一估算。
一般來講，如果你買的是二手房，那就要對維修費(fèi)有很充分的估計。兩年前有案例，20年的高層樓房出現(xiàn)了墻體滲水現(xiàn)象。當(dāng)時業(yè)主委員會討論維修方案，據(jù)說分?jǐn)偟矫考业馁M(fèi)用要1萬5千加幣。 除了這類維修費(fèi)，還有一類就是自己室內(nèi)的修修補(bǔ)補(bǔ)，也花費(fèi)不菲。一旦房子出現(xiàn)什么問題，如果自己不能搞定，那就要破費(fèi)了，即便是水暖、電工，基本上人家來一次就要幾百塊（一般個人產(chǎn)權(quán)的房子物業(yè)公司是不負(fù)責(zé)室內(nèi)用品的免費(fèi)修理的），如果需要兩天，那就要差不多2000塊了。 除了維修費(fèi)用，還有一些是固定的支出，比如︰ 物業(yè)稅︰在加拿大購買房屋后，享有永久產(chǎn)權(quán)但是每年要交物業(yè)稅。物業(yè)稅是一個統(tǒng)稱，包括很多項(xiàng),有稅收部分，也有各種費(fèi)用部分。稅收部分的稅率具體劃分很細(xì)，根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)不同也不同，其中商用物業(yè)稅率遠(yuǎn)高于住宅物業(yè)。豪宅多、治安好、商用物業(yè)少的地區(qū)，住宅物業(yè)稅率就要高一些

加拿大房產(chǎn)增值稅
物業(yè)稅的多少是根據(jù)政府對物業(yè)的估值乘以稅率來計算物業(yè)稅的多少是根據(jù)政府對物業(yè)的估值乘以稅率來計算，各市的稅率都不同，每年也都不一樣。

最近幾年，綜合的年物業(yè)稅大概就是購買價的千分之4-6(其中包含了稅收部分以及費(fèi)用部分)，并且隨著物業(yè)的升值而增加。學(xué)校及教育、道路及交通、垃圾清理、治安、水電等公共設(shè)施的費(fèi)用、公園等，都需要建設(shè)及維護(hù)，這些就是物業(yè)稅的收取依據(jù)。在大溫哥華地區(qū)，物業(yè)稅占市政府收入的一半以上(溫哥華市大約占58%)。
保險費(fèi)︰有銀行貸款，當(dāng)然必須買保險，另外溫哥華的獨(dú)立屋都是木屋，購買保險本身也是必要的。保險的另一個用途就是發(fā)生意外損害的時候可以不用扯皮。保險費(fèi)當(dāng)然是根據(jù)房屋（土地不存在火災(zāi)保險的問題）、室內(nèi)家產(chǎn)價值等不同而不同，估算50萬的房屋每年保險費(fèi)1000元計算，大概是千分之二，當(dāng)然會根據(jù)情況有所不同。

物業(yè)管理費(fèi)︰除了以上這幾項(xiàng)費(fèi)用外，住公寓或者Town House的，還有管理費(fèi)。新的樓盤，公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用低，管理費(fèi)就低一些，一般100多元/月。但是隨著年限的增加，物業(yè)管理的費(fèi)用也會增加幾倍。高層公寓樓，如果有游泳池、健身房、活動室等，則維護(hù)費(fèi)用高（尤其游泳池的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用高），管理費(fèi)就高。獨(dú)立屋，不需要交管理費(fèi)，但是需要自己剪草、澆水、清雪等。自己家的花園，草太高太亂會收到政府信限時整理，限期過后還不及時修剪是要罰款的，要是下雪也必須及時清理。
還有一項(xiàng)費(fèi)用，就是供暖費(fèi)。獨(dú)立屋或者Townhouse是自己取暖的，好在溫哥華冬天不冷，這項(xiàng)花費(fèi)不多。公寓的供暖費(fèi)有些適合在電費(fèi)里面的，供暖季每個月可能要多出100多元的電費(fèi)。