最佳答案
韓國全租房是指:租戶在租住房屋的早期先將房屋價格的百分之三十到五十(價錢也可與房東協(xié)商)交給房東作為押金,在房屋租住期間(一般為一年以上),房客需繳納水、電、煤氣、物業(yè)費,除此之外不需要繳納其他費用,也不需要繳納房租。當(dāng)簽約的合同期滿后,房東會將押金全部退還。
擴(kuò)展資料:
韓國全租房繁榮的原因:
1、韓國社會的流動性大。
韓國社會的流動性很大,每年都有兩個搬家集中的季節(jié),或由于上學(xué),或由于工作調(diào)動,對短期租房依然有著強(qiáng)烈的需求。
2、房價、稅金雙高背景之下的應(yīng)對之策。
韓國房價太貴,很多人難以在短時間內(nèi)買得起房子,而且房屋買賣與擁有都要交很高的稅金。此外,對房東來說,月租收入需要交稅,而全租收入則不用交稅。
3、特殊金融條件下的手段。
曾幾何時,韓國的銀行利息是非常之高的,在高銀行利率條件下,房東一次性獲得大筆資金可以獲取豐厚的利息收入,同時省下了每月催租的麻煩。而對于一個急需的人來說,這筆長期融資資金則可以用來購買股票、基金、設(shè)立公司等等。
4、完善的法律體系是保障。
韓國的全租制度有著完善的法律保障,房客在合同有效期間對房屋的使用權(quán)以及對押金的所有權(quán)受到法律保護(hù)!