澳洲院校，地區(qū)分布比較集中，可以辦理走讀或遠程教育，半工半讀比較普遍，國際學生數(shù)量比較多。澳大利亞的大學非常有規(guī)律，多分布在市區(qū)繁華，澳大利亞是世界上遠程教育最發(fā)達的國家之一，澳大利亞的大學對國際學生是非常受歡迎的。
靠譜的中介房屋信息有許多，并可以根據(jù)需求針對性地來選擇戶型，那樣能節(jié)省許多的時間也。澳洲大多數(shù)中介公司全是走靠譜流程的，簽署靠譜有效合同，有法律做為確保。但是中介公司租房的所需要的時長價格昂貴，步驟辦理手續(xù)繁雜，而且簽訂租賃期很長，半途很有可能不可以停止合同。
個人租房相對而言能夠隨意選擇自己心儀的戶型，都沒有繁瑣復雜辦理手續(xù)能夠快速搬入。但是個人租房很容易因為辦理手續(xù)不嚴謹，并沒有簽署合同缺乏確保而引起糾紛！
準備充分租房文檔，基本信息：護照簽證、駕駛證（若有）、儲蓄卡。個人收入證明：工薪族可以準備工資條、學生族可以準備近三個月的銀行流水賬單，用于表現(xiàn)自己有實力付款租金費等費用，是中介公司或房東挑選租客的關鍵參照標準。之前有通過中介租房的小伙伴可以向中介公司要一份TenantLedger（租房紀錄）,用于證實并沒有拖欠房租記錄，用于給房東進行審查。
現(xiàn)場看房看房是很重要的步驟，還是建議大家不必忽視！在靠譜可靠的途徑獲得房源信息（能看一姐以前的租房服務平臺合輯），找好房源之后就可以聯(lián)絡中介公司看房了。有些小伙伴假如在境外不可以去現(xiàn)場看房，能夠找靠譜的朋友幫忙看房，和房東再三確定地址和自然環(huán)境之后再預付定金和租金。看房時長盡可能約在白天，并且過度偏遠的地方小伙伴們要注意安全！
留學生公寓歸屬于專門給留學人員居住公寓，不會給除開留學人員以外的人定居。公寓里邊除開配套屋子以外、也有公共性休息區(qū)、娛樂休閑運動健身于一體，一部分公寓還有自己的飯?zhí)媚軌虬停ㄖ形鞣蕉际怯校┍闶莾r格也貴一些，而且水電網(wǎng)費裝修全包，方便。
所有學生都是會裝有自已的門卡，滴聲之后才能進來公寓里邊且到處有監(jiān)控，也不會有惡人跟隨或是被別人偷東西的風險性，假如需要帶朋友去寢室去玩也是需要備案且需要在規(guī)定時間內離開的哈。安全系數(shù)非常高，有專業(yè)的保衛(wèi)人員，一部分留學生公寓是能接受未滿十八歲學生們，爸爸媽媽較為放心。
優(yōu)勢：安全系數(shù)高，學校驗證，精裝公寓，家俱配套齊全，時長靈便，水電網(wǎng)裝修全包。戶型較多，一室一廳studio，雙人房，多世間都是有，價錢不一樣都不一樣。保證金同房產中介一樣，存有第三方的監(jiān)管部門的股票戶頭頂），租期到期時，該筆資產必須公寓和租客彼此簽名之后才能解除凍結。并且學生們公寓像CollegeSquare經(jīng)常性有學生活動，能夠交朋友了解世界各國留學人員，融入生活。
缺陷：樓盤焦慮不安，最好是提前2-3個月訂購。價錢非常高，會貴一點。必須注意衛(wèi)生和房屋損壞狀況，退租查驗。一般簽署合同至少住半年到一年。
提議：剛出國留學的同學可以考慮在留學生公寓過多半年到一年左右，由于比較安全且親人安心，都不會擔憂上當受騙。等在那邊見到了班上的中國人好朋友且自然環(huán)境了解以后，還可以再出來自身租房做二房東或者與朋友同租（值得借鑒之上提議），這樣就能降低被騙的幾率且能夠去現(xiàn)場看房。假如你令人滿意留學生公寓的酒店住宿狀況，是可以和公寓續(xù)簽噠~
澳洲留學，我們應該怎么租房?澳洲留學租房類型有哪些？澳洲留學，我們應該怎么租房?想去澳洲出國留學的朋友們，肯定在揣摩怎樣才能在澳洲租房子，實際上不必擔心，只要是你找正規(guī)公司去租房子，能節(jié)省許多時間和精力的。最先，毫無疑問上華人網(wǎng)站，比較合適在澳洲本地的留學生，能去現(xiàn)場看房子的。
這是一種比較一般與傳統(tǒng)的形式，去中國人平臺上，例如“今日悉尼”上，上面還有租房的版面，有一個人或是中介服務，發(fā)出來的租房子信息。這種信息上邊里的住宅信息較為全方位，并且也有詳細地址，假如滿足條件的話，可聯(lián)系信息里的聯(lián)系方式和手機微信，謀害方便的。但是注意，一定要找正規(guī)單位，還有一點就是一定要去現(xiàn)場看房子，如果時間允許的范圍內，一定要去熟悉一下房子周邊自然環(huán)境，及其房子的現(xiàn)象。
另外就是能夠進來留學人員再生群，或者是一些澳洲學生們的群里，這種群里會出現(xiàn)師姐或是師兄去發(fā)表一些合租的信息或者轉租房的信息，可是缺陷也非常多，這種方法，需要注意和之前一樣的狀況，防止被騙，一定要另一方得出護照簽證或者駕照等為直接證據(jù)先給訂金。
澳洲留學租房種類有什么Apartment
Apartment類似中國的高端智能化公寓樓，多數(shù)為磚結構的高層大廈，屋子冬冷夏熱，居住條件舒服。并且物業(yè)管理還配置了智能門禁系統(tǒng)，安全性能比較高。一般這種房型都自帶游泳館和健身中心，能夠居民免費試用。大廈的地下或相對較低的樓房為房間內停車庫，儲放車子方便快捷安全性。因為Apartment的房屋質量問題和穩(wěn)定性都不錯，加上地處在市區(qū)繁華地段，因此一般房租都非常高。
Unit
Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3層建筑的，等同于國內舊式居民小區(qū)。一般沒有智能門禁系統(tǒng)，住宅樓內大門的要用鎖匙開啟。大多數(shù)新建的Unit是有加裝電梯的，但樓齡比較大的Unit都是沒電梯的。因為建筑規(guī)模比較有限，往往不會游泳館、健身會所、洗衣店等公共設施。雖然居住條件比不上Apartment，但這類房型的房租會比較便宜一些。
House
House可以看作國內別墅區(qū)，獨院，居住條件舒服方便快捷，挺有生活氛圍。建房子可利用的原材料主要包括磚瓦房，木房和磚皮房。磚瓦房便是墻體徹底應用磚的房子，冬冷夏熱，隔熱保溫性強;木房是墻體徹底木質的房子，這種是House中比較差的，隔熱保溫能力差。并且木質的房子容易出現(xiàn)間隙，小蟲子也很容易進去。但這類房型大部分坐落于近郊區(qū)，因而房租相對而言比較劃算。特別適合好多個小伙伴一起同租平攤房租費，禮拜天有時間也可以在院子BBQ。
Townhouse
Townhouse和House類型類似，但Townhouse歸屬于獨棟別墅。但區(qū)別取決于Townhouse一般沒有非常大的庭院，總體較新，是近幾年來新出的房型之一，租金也與House類似。如果你想要和周邊隔壁鄰居多一點溝通交流，順帶練口語得話，能選租房子住Townhouse。
51room澳洲租房可靠嗎可靠。目前51ROOM留學生公寓網(wǎng)的房源已經(jīng)遍布美國，英國，澳洲，日本，西班牙，新加坡等國家的400多個城市，有近百萬套房源可供選擇，隸屬于南通了然網(wǎng)絡科技有限公司。所以在上面租房是可靠的。
南通了然網(wǎng)絡科技有限公司，成立于2015年，位于江蘇省南通市，是一家以從事研究和試驗發(fā)展為主的企業(yè)。澳洲留學租房有哪些注意事項
澳洲留學租房有哪些注意事項
1.
租房信息的查詢。如果留學生還在國內，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會比較方便大學里和中國城里的公告欄里也會張貼有租房廣告。
2.
位置。一般要重點考慮這些方面：離學校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時間能到。當然還要考慮是住在city
還是住在suburb. 一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學校，打工，逛街等都很方便。相對應的價錢會比suburb
高上不少。如果住在suburb
的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環(huán)境，鄰居都是什么人。當然每個城市都會有好區(qū)，差區(qū)。留學生出國前可以提前調查好。以阿德萊德為例，公認的好區(qū)是東區(qū)，東南區(qū)，地勢高，風景美，治安好。
3.
租房的方式。你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的家具和設施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買家具，開通電話或網(wǎng)絡，把電費，氣費轉到自己的名字下面…
4.
租金。租金是租房需要考慮的一個重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分攤費用(水費，電費，網(wǎng)費等)或者由房東包一些費用(例如水電費)，所有房客再一起分攤其他費用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網(wǎng)，電話費用，房東需支付部分或全部水費以及其他養(yǎng)房費用。所以租房前一定要問清楚。再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會簽訂很正式的合同
(保險起見，強烈建議要有一份)，房東一般會要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個月，具體和房東協(xié)商。向房東和中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時押金怎么扣等事項，以保護自己的合法權益，減少雙方爭執(zhí)。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt.
一般來說，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉賬，銀行月底對賬單上會把時間金額顯示的一清二楚。
5. 其他要注意的事項：1. Agent
和房東有權利檢查房子，但必須在提前最少7天預約并通知房客的情況下。如果他們想來就來，侵犯了我們正常生活，可以告訴他們要投訴。要爭取我們合理的權利。2.
如果有類似水管，空調，熱水器的損壞要及時通知出租房，他們都會盡快修理并支付費用。3.如果整租的話，一定要事先說清楚草坪時房東打理還是你打理。4.如果養(yǎng)寵物的要和房東確定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的話，可以問問房東能否提供接機。6.最后提醒一下女生，租房的時候要特別問一下門鎖，是不是可以從里面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒有鎖的。留學生一般都不習慣，個人隱私和安全最重要，租房前問清楚哦。
1、學校宿舍
學校標注的介于$230--$800之間，房間越好，配套設施越齊全，地理位置越優(yōu)越自然也就越貴
2、Homesty(寄宿家庭)
留學生如果未滿18歲的話，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不會做飯的小伙伴可以考慮哦～ Homestay的價格和學生宿舍差不多，但是地理位置就遠很多了，所以申請的時候小伙伴們可要看仔細了!有的雖然價格便宜，但是坐車到學校就要半個小時呢! 最重要的是住在Homestay可以鍛煉的你的口語能力哦～
3、校外租房
絕大多是學生會選擇在校外租房，一來是價格相對便宜，二是相對自由。有一定的自理能力的童鞋會傾向于選擇校外租房，你可以選擇住在學校附近，也可以住在你心儀的區(qū)。在學校附近的房子會相對于貴一些，下面是參考的價格～
單間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU$220——AU$280， 雙人間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU$280——AU$320， Masterroom，帶有獨立的衛(wèi)生間的套件價格在AU$320——AU$400， 最后，我們還是按照一個綜合平均的價格：AU$280×4=AU$1120
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在澳洲租房有哪幾種方式呢？來澳留學的小伙伴肯定都對住宿有很大的好奇，澳洲住宿到底有幾種形式呢 ，留學的小伙伴在選擇不同的住宿方式各有什么優(yōu)劣勢呢，接著往下看吧??！澳洲租房有 4 種形式：
寄宿家庭（ Homestay ）、合租（ Share House ）、整租（ Lease House ）、留學生公寓 (Stuliving)
1、 寄宿家庭（ Homestay ）
寄宿家庭是為外國留學生在澳洲留學以有償服務的形式，提供住房與生活基本設施（大多數(shù)是本地家庭。
優(yōu)勢：
真正的體驗澳洲生活，了解澳洲，體驗澳洲文化、學習、練習英語、喜歡西餐、結交外國朋友
劣勢：距離學校相對較遠有一定的局限性
2 、合租（ Share house ）
合租是一種留學生常見的住房形式也是性價比最高的，它是指至少兩人一起租住一間或者一套住房。換句話說，房子的主人或者房東會通過不同方式發(fā)出房子信息，大多渠道你可以通過校內網(wǎng)，校內公告欄，滴答網(wǎng)等方式尋找可靠房源。如果大家選擇這種形式的住房，建議大家可以多選幾家進行比較，當然最好可以去實地考察。一般情況下，房東會收取 2-4周的房租作為押金。（當房東收取房租時，交現(xiàn)金時，一定要收取發(fā)票。匯款時，一定要保留匯款信息或房東回復的電子郵件）
優(yōu)勢：費用合理，性價比高、認識更多的朋友、擴展自己的人脈、不用在意家具的折損、選擇更多
劣勢:少數(shù)房東有限制、缺少相對的私人空間、需要自己的獨立性
3、 整租（ Lease House ）
整租是由有個或合租人一起承擔承租人作為房子的房東，這種房子靈活性比較高，因此也是留學生小團體的首選。這類房源通常來自于本地的房屋中介，他們會定期在店內小窗口發(fā)售，同時，你也可以在校內網(wǎng)選擇。另一方面，在簽訂合同時，應該看清楚合同的內容和條款。（注意收房時間以及是否包含家具）
優(yōu)勢：靈活性高、費用低、性價比高、相比較更自由、幸福度高、舍友是朋友可以互相照顧
劣勢：結交新朋友機會相對變少、需要自己的獨立性
4、 留學生公寓
留學生公寓一般公司承辦，位于學校附近的公寓大樓，房型有多樣選擇，單人間雙人間多人間，是否有廚房等都可以選擇，當然價位也會不一樣，公寓有管理人員，比較安全，也是學生選擇比較多的一種。
優(yōu)勢：距離學校較近方便、費用適中、靈活選擇房型、相對自由
劣勢：室友不能選擇、需要自己的獨立性 免費獲取《留學申請攻略》 一鍵領取