對(duì)于很多高凈值人士而言，美國(guó)的確是一個(gè)養(yǎng)老的好地方。作為世界上最早建立養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的國(guó)家之一，美國(guó)不僅社會(huì)福利全面，環(huán)境優(yōu)美，而且經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，生活質(zhì)量好。但是，在美國(guó)買房養(yǎng)老應(yīng)該如何選擇房型和地段?下面就跟隨小編一起來(lái)了解一下吧！
美國(guó)老年住房選擇
在美國(guó)，老年住房的發(fā)展非常完善，根據(jù)老年人的自理能力、健康狀況與生活型態(tài)，主要有以下幾種老年住房的選擇。
獨(dú)立生活社區(qū)
專為能獨(dú)立自理生活，并且無(wú)須他人照顧的老人而設(shè)。不提供醫(yī)療服務(wù)，沒(méi)有Medicare 和 Medicaid的醫(yī)療補(bǔ)助，但是居住環(huán)境舒適，生活設(shè)施非常完善，定期還會(huì)舉辦社區(qū)娛樂(lè)活動(dòng)。
社區(qū)內(nèi)會(huì)提供多種房型，也有供餐頻率可以選擇，另外還會(huì)提供清潔打掃的服務(wù)。老人需要以購(gòu)買或者租住的方式入住，收費(fèi)與市場(chǎng)價(jià)格相差不大，為實(shí)際以所在區(qū)域而定。
助理生活社區(qū)
除了提供像獨(dú)立生活社區(qū)的居住環(huán)境外，助理生活社區(qū)還提供24小時(shí)日常生活的輔助性專門服務(wù)，如穿衣、洗澡、吃飯、喂藥、上廁所等。適合無(wú)法獨(dú)立生活、需要日常生活協(xié)助，但不需要24小時(shí)專業(yè)醫(yī)療護(hù)理的老人居住。
這種社區(qū)的房屋大多為公寓類型，提供如餐廳、洗衣房、泳池、健身房等設(shè)施，會(huì)定期舉辦社區(qū)娛樂(lè)活動(dòng)。根據(jù)住戶狀態(tài)、所需服務(wù)和住房大小等條件，各大社區(qū)收費(fèi)各有所異。
專業(yè)護(hù)理機(jī)構(gòu)
由 Medicare 和 Medicaid 項(xiàng)目資助的護(hù)理設(shè)施。這種類型的機(jī)構(gòu)必須通過(guò)聯(lián)邦政府與各州的法規(guī)與監(jiān)管，基本上是除醫(yī)院以外能得到最專業(yè)護(hù)理的機(jī)構(gòu)。除了提供24小時(shí)的日常生活協(xié)助，社區(qū)內(nèi)有醫(yī)護(hù)人員24小時(shí)隨時(shí)提供醫(yī)療服務(wù)與治療，適合長(zhǎng)期或短期需要專業(yè)醫(yī)療護(hù)理的老人。
機(jī)構(gòu)會(huì)提供帶家具的房間，打掃和洗衣等服務(wù)，有專業(yè)訓(xùn)練的醫(yī)護(hù)人員等。根據(jù)住戶狀態(tài)、所需服務(wù)和住房大小等條件，各大養(yǎng)老院收費(fèi)各有所異。
哪些地方適合買房養(yǎng)老
如果說(shuō)，以上幾類老年住房相對(duì)比較適合獨(dú)居老人，對(duì)于不想受限于房屋類型的高凈值人士而言，在美國(guó)適合買房養(yǎng)老的選擇就非常多了。
以下就給大家推薦幾大熱門養(yǎng)老城市，大家可以根據(jù)各自的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行考慮。
1、紐約州的威斯徹斯特郡
有許多在華爾街工作的上班族都會(huì)選擇在威斯徹斯特郡居住，不僅可以欣賞到哈得孫河的奇美景色，而且通勤也比較便利。尤其適合與兒女們居住在一起的老人，無(wú)須承受分離之苦，生活節(jié)奏也不會(huì)過(guò)于緊湊。
2、新澤西的海洋郡
新澤西中部的很多海濱地區(qū)，包括海洋郡，都有著漂亮別致的自然公園、沙灘和海濱小鎮(zhèn)，如海邊高地和快樂(lè)島。由于新澤西北部主要居住著在紐約上班的人，南部主要居住著到費(fèi)城上班的人。與威斯徹斯特郡相似的是，一些想要與子女住得更近一些的老人，都會(huì)選擇在這里買房養(yǎng)老。
3、馬里蘭州的蒙哥馬利郡
馬里蘭州的蒙哥馬利郡屬于東海岸尤其富裕的地區(qū)，毗鄰首都華盛頓特哥倫比亞特區(qū)。這里也擁有一些豪華的退休社區(qū)，所以生活質(zhì)量非常高。如果您對(duì)于生活環(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件、出行便利等方面的要求比較高，那么蒙哥馬利郡就很適合您。
4、佛羅里達(dá)的布萊瓦郡
布萊瓦郡的老年人居住比率是全美國(guó)的地區(qū)之一，這主要要?dú)w功于該地區(qū)溫暖的熱帶氣候。一方面，老人們的體感會(huì)比較舒適，尤其適合國(guó)內(nèi)的老人移居到此。另一方面也能避免寒冷氣候帶來(lái)的身體不適，減少疾病的發(fā)生。
5、夏威夷的檀香山
檀香山以其太平洋岸的白沙灘聞名，還擁有數(shù)量很多的高爾夫球場(chǎng)和富有自己鮮明特色的景觀。很多退休者都選擇來(lái)到檀香山，不僅能夠生活在優(yōu)美的環(huán)境中，日常的休閑娛樂(lè)活動(dòng)也比較豐富，養(yǎng)老生活不至于煩悶乏味。
以上城市都是美國(guó)所適合養(yǎng)老的幾座城市，這些地區(qū)的環(huán)境和生活節(jié)奏都是老年人比較容易適應(yīng)的。如果您想了解更多美國(guó)精品房源信息，歡迎咨詢學(xué)校百科，為您定制專屬投資方案!
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