租房是很多留學(xué)生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場(chǎng)。初到澳洲留學(xué)的小伙伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學(xué)老師一起了解下。
一、學(xué)生宿舍
在校生可向?qū)W校申請(qǐng)入住學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍，一般都靠近校區(qū)，有專(zhuān)人管理，房間類(lèi)型多，還有娛樂(lè)區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)。在這里，可以和來(lái)自不同國(guó)家的學(xué)生一起生活，學(xué)習(xí)生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學(xué)在學(xué)期開(kāi)始前提前申請(qǐng)，而且價(jià)格較貴。
二、寄宿家庭(Homestay)
對(duì)于未滿(mǎn)18歲的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，如果在澳洲沒(méi)有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學(xué)生剛來(lái)澳洲也會(huì)選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點(diǎn)是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學(xué)校機(jī)構(gòu)都有專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)學(xué)生住宿的部門(mén)，尤其是高中和初中。有些學(xué)校也會(huì)提供合作的住宿家庭列表讓海外留學(xué)生閱覽，不過(guò)留學(xué)生具體會(huì)入住到哪個(gè)家庭大部分是隨機(jī)分配的。同時(shí)，學(xué)生也可以通過(guò)留學(xué)機(jī)構(gòu)或網(wǎng)上申請(qǐng)寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數(shù)留學(xué)生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨(dú)享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛(wèi)浴等設(shè)施。
租單間的好處在于可以不用擔(dān)心家具、水電等問(wèn)題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租現(xiàn)在也有越來(lái)越多的小伙伴們“壕氣”地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車(chē)位出租出去，并讓承租的人分?jǐn)傁鄳?yīng)的費(fèi)用。如設(shè)計(jì)合理，就能將自己的住宿費(fèi)用轉(zhuǎn)變?yōu)橐豁?xiàng)盈利。
整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學(xué)生都傾向于租有家具的房子，不用自己購(gòu)置家具，且水電網(wǎng)費(fèi)一般會(huì)包括在房租里。而有意長(zhǎng)住的小伙伴可以選擇“Take”，即跟中介租下整個(gè)房子，自己購(gòu)置家具，自己牽水電網(wǎng)等。
感興趣的小伙伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime后，準(zhǔn)備好護(hù)照、銀行開(kāi)具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是關(guān)于澳洲留學(xué)關(guān)于住宿租房方面的情況介紹，準(zhǔn)備赴澳洲留學(xué)的學(xué)生可以了解下。更多留學(xué)情況，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)上外2+2留學(xué)官網(wǎng)了解。
澳洲留學(xué)租房有哪些注意事項(xiàng)澳洲留學(xué)租房有哪些注意事項(xiàng)
1.
租房信息的查詢(xún)。如果留學(xué)生還在國(guó)內(nèi)，想自己租房的話(huà)，一般可以通過(guò)一些澳洲華人論壇的租房板塊來(lái)查找信息會(huì)比較方便大學(xué)里和中國(guó)城里的公告欄里也會(huì)張貼有租房廣告。
2.
位置。一般要重點(diǎn)考慮這些方面：離學(xué)校近，離公車(chē)站，火車(chē)站近，離超市近。另外，還要問(wèn)清楚公車(chē)的車(chē)次，以及離學(xué)校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時(shí)間能到。當(dāng)然還要考慮是住在city
還是住在suburb. 一般來(lái)說(shuō)，city 里的apartment 一般比較小，但是去學(xué)校，打工，逛街等都很方便。相對(duì)應(yīng)的價(jià)錢(qián)會(huì)比suburb
高上不少。如果住在suburb
的話(huà)除了考慮交通問(wèn)題外，還要考慮房子周?chē)沫h(huán)境，鄰居都是什么人。當(dāng)然每個(gè)城市都會(huì)有好區(qū)，差區(qū)。留學(xué)生出國(guó)前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例，公認(rèn)的好區(qū)是東區(qū)，東南區(qū)，地勢(shì)高，風(fēng)景美，治安好。
3.
租房的方式。你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話(huà)，一般要問(wèn)清楚，房子所提供的家具和設(shè)施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問(wèn)題就很多了。一般來(lái)說(shuō)，房子都是空房，所以你需要購(gòu)買(mǎi)家具，開(kāi)通電話(huà)或網(wǎng)絡(luò)，把電費(fèi)，氣費(fèi)轉(zhuǎn)到自己的名字下面…
4.
租金。租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題。一般如果租一間房的話(huà)，付房租的方式分為全包，分?jǐn)傎M(fèi)用(水費(fèi)，電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等)或者由房東包一些費(fèi)用(例如水電費(fèi))，所有房客再一起分?jǐn)偲渌M(fèi)用。如果是整租房的話(huà)，房客需支付電，氣，網(wǎng)，電話(huà)費(fèi)用，房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用。所以租房前一定要問(wèn)清楚。再者就是押金和租金的問(wèn)題，一般直接向房東或二房東租一間房的話(huà)，一般不會(huì)簽訂很正式的合同
(保險(xiǎn)起見(jiàn)，強(qiáng)烈建議要有一份)，房東一般會(huì)要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個(gè)月，具體和房東協(xié)商。向房東和中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫(xiě)明押金，租金，退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，減少雙方爭(zhēng)執(zhí)。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開(kāi)receipt.
一般來(lái)說(shuō)，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，銀行月底對(duì)賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚。
5. 其他要注意的事項(xiàng)：1. Agent
和房東有權(quán)利檢查房子，但必須在提前最少7天預(yù)約并通知房客的情況下。如果他們想來(lái)就來(lái)，侵犯了我們正常生活，可以告訴他們要投訴。要爭(zhēng)取我們合理的權(quán)利。2.
如果有類(lèi)似水管，空調(diào)，熱水器的損壞要及時(shí)通知出租房，他們都會(huì)盡快修理并支付費(fèi)用。3.如果整租的話(huà)，一定要事先說(shuō)清楚草坪時(shí)房東打理還是你打理。4.如果養(yǎng)寵物的要和房東確定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的話(huà)，可以問(wèn)問(wèn)房東能否提供接機(jī)。6.最后提醒一下女生，租房的時(shí)候要特別問(wèn)一下門(mén)鎖，是不是可以從里面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒(méi)有鎖的。留學(xué)生一般都不習(xí)慣，個(gè)人隱私和安全最重要，租房前問(wèn)清楚哦。
留學(xué)生租房必須注意的六個(gè)問(wèn)題：
1、轉(zhuǎn)租（Sublease）：由于回國(guó)或者其他情況，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要繳納一定的賠償金的，但你如果sublease給別人就可以避免。有些租房管理公司是明令禁止sublease的，這些細(xì)節(jié)都要事先向Apartment的RentalOffice詢(xún)問(wèn)清楚，或在簽Lease前和自己的房東談清楚并寫(xiě)入Lease中。
2、在Lease生效之前，一定記住檢查房子的各項(xiàng)設(shè)施是否完好，記住要求和租房管理公司（或房東）簽一個(gè)設(shè)施狀態(tài)明細(xì)表（Checklist）。結(jié)束合約之時(shí)，租房管理公司直接出租的Apartment一般會(huì)要求將家具全部撤空，還會(huì)仔細(xì)檢查房子內(nèi)部情況。
3、如果有人為損壞（如墻面有孔洞或劃痕，地毯有污垢或損壞）或臟亂（如廚房灶臺(tái)有厚厚的油污，或者廁所不干凈），RentalOffice會(huì)從押金中扣除一部分作為賠償，歸還剩余部分；房東出租的House或Apartment則看房東的要求，有的房東會(huì)叫專(zhuān)業(yè)清潔工來(lái)清理房子（清洗地毯等），然后費(fèi)用從押金中扣除，也有些房東讓你自己打掃，然后他來(lái)驗(yàn)收。
4、房東好壞很重要，好能請(qǐng)長(zhǎng)。有些大房東因?yàn)楣芾淼姆秶?，所以?dāng)你的房屋出現(xiàn)損壞需修理的情況時(shí)，往往要等上相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間，甚至要自己修理。在退押金的時(shí)候，也可能會(huì)找借口扣除你不少錢(qián)。我的朋友里就有因?yàn)榉繓|無(wú)端克扣押金和房東打官司的，后贏(yíng)得了官司要回了押金。
5、如果還沒(méi)有找好室友，自己一個(gè)人簽一套房子可千萬(wàn)要謹(jǐn)慎哦（建議不要輕易這樣做，否則后面會(huì)比較麻煩）。必須在簽Lease前跟房東確認(rèn)好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部負(fù)擔(dān)。（House一般是各個(gè)房間分開(kāi)租的（兩個(gè)或三個(gè)Bedroom的單層小House可能會(huì)要求整個(gè)House一起租）。
澳洲留學(xué)生租房需要注意哪些事項(xiàng)澳洲留學(xué)租房的十大雷區(qū)千萬(wàn)不要碰：1. 租客結(jié)束租約遷離物業(yè)時(shí)未以書(shū)面形式通知出租經(jīng)理
很多人容易犯這樣的錯(cuò)誤。比如，有位居住在墨爾本的學(xué)生租客，在合同結(jié)束的那一天到出租經(jīng)理那里去交鑰匙，卻被通知要多交28天的租金。因?yàn)樵诎闹薜拇蟛糠值貐^(qū)，結(jié)束租約前都需提前幾周以書(shū)面形式通知出租經(jīng)理或房東。如果沒(méi)有這樣做的話(huà)，定期合同到期后通常會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)成周期性合同。
2. 租客沒(méi)有細(xì)讀或完整填寫(xiě)遷入時(shí)的物業(yè)狀況報(bào)告
如果租客不仔細(xì)核對(duì)物業(yè)狀況報(bào)告的話(huà)，日后很容易引起和房東關(guān)于押金返還的糾紛。比如，有的物業(yè)在租客搬入前，墻上就已經(jīng)有了劃痕，地毯上有了污漬或其它損壞，如果物業(yè)狀況報(bào)告沒(méi)有如實(shí)記錄的話(huà)，日后房東有權(quán)以此追究租客的責(zé)任，扣留押金。
3. 物業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，租客沒(méi)有報(bào)告出租經(jīng)理讓其進(jìn)行必要的維修
如果租客發(fā)現(xiàn)物業(yè)出現(xiàn)狀況而不主動(dòng)報(bào)告，導(dǎo)致事態(tài)日益嚴(yán)重，房東后來(lái)不得不花費(fèi)更大資金去維修時(shí)，房東一般情況下可以追究租客的責(zé)任。
4. 租客搬家時(shí)留下一些物件沒(méi)帶走
搬家時(shí)，租客應(yīng)該清空所有屬于自己的物件，否則，很有可能要支付由之產(chǎn)生的垃圾處理費(fèi)。
5. 租客忘記保存與出租經(jīng)理和房東的通訊記錄
雙方都應(yīng)妥善保存重要的通訊記錄，萬(wàn)一有任何爭(zhēng)端，可以作為憑證。
6. 租客一開(kāi)始不好意思要求更改租約
租房合同是法律文件。簽署前不提出修改意見(jiàn)的話(huà)，之后通常就沒(méi)有機(jī)會(huì)更改了。
澳洲留學(xué)租房雷區(qū).jpg
7. 租客沒(méi)有好好地檢查物業(yè)并確保它適合租期
租賃期限經(jīng)合同形式確定下來(lái)之后，一般就不能更改了，提前解約的話(huà)，租客是有責(zé)任向房東支付余下的租金或賠償費(fèi)用的。
8. 租客沒(méi)有簽署個(gè)人財(cái)物保險(xiǎn)
房東簽署的和出租房相關(guān)的保險(xiǎn)通常是不保護(hù)租客利益的。租客若要進(jìn)一步保障私人財(cái)物，需要自己另行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。
9. 租客在有困難時(shí)未按規(guī)定支付租金，也沒(méi)有聯(lián)系出租經(jīng)理
如果租客遇到暫時(shí)的現(xiàn)金流問(wèn)題，應(yīng)該與出租經(jīng)理及時(shí)溝通，避免對(duì)方由于收不到租金而啟動(dòng)法律程序。
10. 租客在押金返回金額確定前簽署空白的押金退款表
這樣做的風(fēng)險(xiǎn)是可能無(wú)法收回本來(lái)應(yīng)得的押金退款。
以上是關(guān)于澳洲租房十大雷區(qū)的介紹，希望對(duì)去澳洲留學(xué)的同學(xué)有幫助，也是在提醒留學(xué)生，在留學(xué)前把各國(guó)的一些雷區(qū)最好提前有個(gè)了解，以防發(fā)生意外。在澳洲租房千萬(wàn)記得這幾點(diǎn)，不然會(huì)人財(cái)兩空
滴答網(wǎng)友陶是昀是剛來(lái)悉尼一個(gè)月的苦逼學(xué)生黨，剛剛搬離第一個(gè)房東家?，F(xiàn)在覺(jué)得有很多經(jīng)驗(yàn)可以跟大家分享，于是在滴答論壇發(fā)表了《悉尼一個(gè)月的租房心得》：
我和我室友當(dāng)時(shí)找房子是在國(guó)內(nèi)找的，當(dāng)時(shí)發(fā)廣告的是這間房的前房客，說(shuō)到這里我覺(jué)得第一個(gè)重點(diǎn)來(lái)了：
1. 招租的如果是前房客一定要小心！
如果不是因?yàn)榉靠蜎](méi)住滿(mǎn)租期就搬走，不幫房東找下一任租客不退押金的話(huà)，房客是沒(méi)有必要幫房東找下一任租客的。
為什么不住滿(mǎn)租期的原因就很耐人尋味了，基本上的原因就是房東不好相處，以及房子本身有問(wèn)題。而到現(xiàn)在我都不知道為什么前房客要幫她找下一任租客，細(xì)思恐極！
我和我舍友當(dāng)時(shí)也是信了那兩個(gè)前房客的邪，她們把房子說(shuō)的很好，承諾得也很好（這兩個(gè)人也是渣，沒(méi)墨的打印機(jī)高價(jià)賣(mài)給我們，用過(guò)的三明治機(jī)原價(jià)賣(mài)給我們，呵呵）。
但搬進(jìn)去之后問(wèn)題就來(lái)了，房子是burwood的玻璃房，火車(chē)道旁不是一般的吵（也主要因?yàn)檫@個(gè)我們才搬的），而且房東極其吹毛求疵，電和煤氣各種限用，一定讓我們把廚房打擾得很干凈，但她自己經(jīng)常弄的很亂，做各種味道大的菜。
所以一定要不要只聽(tīng)前房客的描述，一定要跟房東交流，看看房東的人品，前房客有時(shí)只是為了快速轉(zhuǎn)手，什么都說(shuō)的出。我們決定租房后，先把現(xiàn)金打給了前房客，前房客取的現(xiàn)金給房東，又一個(gè)知識(shí)點(diǎn)來(lái)了，一定別這樣做！
2.在國(guó)內(nèi)押金一定要直接打給房東！
這樣會(huì)留下轉(zhuǎn)賬的證據(jù)，房東也不好抵賴(lài)。房東收到錢(qián)之后我們要求她寫(xiě)收據(jù)，她百般不愿意，說(shuō)我們還沒(méi)來(lái)悉尼怎么寫(xiě)。。這時(shí)我們就覺(jué)得她人品有問(wèn)題了。
在我們來(lái)悉尼幾天前，這倆前房客突然跟我們說(shuō)這個(gè)房東租房前租房后兩種人，讓我們一定要跟她簽正式的租房合同，把扣押金的條款寫(xiě)清楚。我的天！這不是明擺著坑我們嗎？都交了押金了你突然良心發(fā)現(xiàn)？我們?cè)俅胃繓|通過(guò)微信索要押金條無(wú)果，決定要悉尼之后再去索要。
到了悉尼之后，見(jiàn)到房東，她態(tài)度緩和了很多，跟我們簽了一個(gè)協(xié)議并不是正式的，也用中文寫(xiě)了押金條。這時(shí)又一個(gè)重點(diǎn)來(lái)了！
3. 實(shí)地看到房之后如果不滿(mǎn)意一定要馬上提出來(lái)！想其他解決辦法！
我的性格有時(shí)比較包子，看到火車(chē)道之后還想著忍過(guò)半年就好，但是事實(shí)證明真是忍不了！跟房東提出因?yàn)楹艹?，她說(shuō)可以跟她換房間（她房間比較不吵），我們正換著呢，她就突然生氣了，說(shuō)像抄家一樣，讓我們搬走，找得到房客就給我們退押金。我們就盡力幫她找了，但是她也是各種挑。反正挺難讓她滿(mǎn)意的。畢竟一周450刀的價(jià)格讓人家不煮飯，也是比較難。
我們正找著房客，突然這房東說(shuō)要我們賠她房間里的床。因?yàn)槲覀儊?lái)了之后我們自己買(mǎi)了單人床，她把雙人床賣(mài)了100刀，現(xiàn)在我們搬走的話(huà)她房間沒(méi)有床（。。。我也是無(wú)語(yǔ)了）。我們稍微爭(zhēng)辯了幾句，因?yàn)槲矣X(jué)得其實(shí)補(bǔ)個(gè)差價(jià)就ok了，畢竟賣(mài)的100刀又不在我們這。但是這個(gè)房東突然翻臉，說(shuō)我們坑她，我們要是搬走就不退押金了（excuse me？），要住就住到期滿(mǎn)（這個(gè)房東也是回過(guò)神了我覺(jué)得，因?yàn)橹八敲凑f(shuō)相當(dāng)于她毀壞了我們六個(gè)月租期的約定，是應(yīng)該退押金的）。我當(dāng)時(shí)真是精疲力盡。。想著這種沒(méi)人品的人就算不退房租我都不想跟她待在一個(gè)屋檐下。
我們這中間各種找房子，后來(lái)找到了一個(gè)房子打算搬過(guò)去，這時(shí)離我們交的房租到期還有3周，我們提前跟她說(shuō)了我們要搬走，押金和多交的房租我們想以后再商量。搬走的那天，她不退押金和房租，而且交鑰匙押金都不退（之前我們一人交了150刀總共300刀的鑰匙押金）?。?！理由是房間沒(méi)床，要買(mǎi)床（？？？）可是鑰匙沒(méi)有損壞或者丟失啊。。。這老阿姨是在開(kāi)什么國(guó)際玩笑。。床的差價(jià)從押金和多交的房租里還不夠她扣的嗎？？？？我明白自己理虧的地方，畢竟最后是我們沒(méi)有租滿(mǎn)合約，但是這個(gè)房東得做法也是太不厚道了。
哎吐槽了這么多，最重要的一條是：
4. 一定要看準(zhǔn)房東的人品?。。。。。。。∵@條太重要了?。。。。。?！如果你最近想租burwood的玻璃房，而且不想每天像坐監(jiān)一樣被人限制監(jiān)視，最后被各種克扣押金的話(huà)，自己擦亮眼吧，不要找到這個(gè)房東的房子。
↓一起來(lái)吐槽房東
去到澳洲留學(xué)，完美避開(kāi)租房套路的十大攻略是什么？1. 在行動(dòng)前先穩(wěn)定非常簡(jiǎn)單，如果你沒(méi)有提前找好租房或者宿舍，可以先旅館住一段時(shí)間，或者短期的homestay.對(duì)于很多暫時(shí)沒(méi)有找到合適的住宿地點(diǎn)的小伙伴算是比較合適的一個(gè)選項(xiàng)，而且短期的Homestay也可以讓你對(duì)澳洲文化有一個(gè)過(guò)渡。
2. 搜索并縮小范圍如何判斷有沒(méi)有找到一處合適的租房呢？在租房之前最為好做好功課。據(jù)立思辰留學(xué)360介紹，澳洲也有很多租房網(wǎng)站，例如RealState，Domain等，看看周邊的租房?jī)r(jià)格，學(xué)校周邊最熱門(mén)的租房區(qū)是哪里。同時(shí)，考慮一下什么因素對(duì)你最重要，生活方便但租金高點(diǎn)，還是偏遠(yuǎn)一些但租金低？安全問(wèn)題？環(huán)境問(wèn)題？通過(guò)這些因素也能篩選掉選項(xiàng)，把你的選擇性縮小。
3. 人脈關(guān)系這一點(diǎn)也就是充分體驗(yàn)?zāi)愕娜嗣}和社交了。在你剛到澳洲這段時(shí)間，多問(wèn)問(wèn)身邊的人，同樣的留學(xué)黨或者當(dāng)?shù)厝?，租房的?jīng)驗(yàn)，以及你想要租房的區(qū)域看法。或者你可以充分利用人脈，和社交網(wǎng)絡(luò)尋找到合適的租房，可以找小伙伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋。
4. 交通因素你要租房的地方離學(xué)校有多遠(yuǎn)？如果實(shí)習(xí)方不方便？距離你新認(rèn)識(shí)的朋友近不近？周邊有沒(méi)有公交站牌，地鐵站？距離你的學(xué)校需要多長(zhǎng)時(shí)間，花費(fèi)多少？不要覺(jué)得這些問(wèn)題太麻煩就不考慮，這些因素都會(huì)和你接下來(lái)在澳洲的留學(xué)生活息息相關(guān)。
5. 了解租房環(huán)境你是租單身公寓，還是和其他人一起拼租？如果你想要自己租房，可以考慮單身公寓Studio，或者單身宿舍。但如果你是和別人一起合租，你就必須在租房前了解房租的環(huán)境，一起拼租的人數(shù)，以及舍友的大概情況。
6. 洗衣房首先，房間是否包含洗衣機(jī)，如果沒(méi)有，你租房的公寓內(nèi)是否有洗衣房？或者，在租房區(qū)域附近有沒(méi)有洗衣房？如果你租的是高層公寓，一般都有專(zhuān)門(mén)為住戶(hù)提供的洗衣房，但這樣的一般房租也會(huì)比較高。你也可以買(mǎi)一個(gè)二手的洗衣機(jī)。
7. 家具如果租房并不包含家具，你有多少預(yù)算可以買(mǎi)家具？一般，在澳洲留學(xué)只有一段時(shí)間，所以一般留學(xué)黨租房都選擇家具齊全的。但，如果你要租的房間沒(méi)有配套家具，你也可以選擇去二手市場(chǎng)淘，基本就需要：床;衣櫥;書(shū)桌;餐桌等;最末，等你畢業(yè)也可以同樣把家具賣(mài)出去
8. 你的房東不是開(kāi)玩笑，租房并不只是你能通過(guò)房東的考察就完了，你同樣需要考察房東是什么樣的人。如果你是通過(guò)中介找房，你可以問(wèn)問(wèn)中介關(guān)于的看法。親自見(jiàn)見(jiàn)房東，感受一下和房東相處。你需要在簽合同之前了解，因?yàn)槲磥?lái)一旦房間出現(xiàn)問(wèn)題，都需要你和房東聯(lián)系。
9. 周邊安全問(wèn)題不要太擔(dān)心安全問(wèn)題，但最為好還是在租房之前考察一遍。例如，如果你租的是公寓，是否有登記處，是否有門(mén)衛(wèi)？周邊環(huán)境設(shè)施是什么樣？例如草坪，公園，商場(chǎng)等，走在路上安不安全？
10. 對(duì)比房租在澳洲，中介會(huì)收取中介費(fèi)用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客還要交定金，一般是4-6周的房租。一般找租房需要花費(fèi)一段時(shí)間，可能是幾周，也可能是一個(gè)月，取決于你的需求和預(yù)算。
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