租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小伙伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。
一、學生宿舍
在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區(qū)，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區(qū)和學習區(qū)。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。
二、寄宿家庭(Homestay)
對于未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛(wèi)浴等設施。
租單間的好處在于可以不用擔心家具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租現(xiàn)在也有越來越多的小伙伴們“壕氣”地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，并讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變?yōu)橐豁椨?/p>
整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向于租有家具的房子，不用自己購置家具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小伙伴可以選擇“Take”，即跟中介租下整個房子，自己購置家具，自己牽水電網等。
感興趣的小伙伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime后，準備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是關于澳洲留學關于住宿租房方面的情況介紹，準備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。
澳大利亞留學住宿問題1、學校宿舍
學校標注的介于$230--$800之間，房間越好，配套設施越齊全，地理位置越優(yōu)越自然也就越貴
2、Homesty(寄宿家庭)
留學生如果未滿18歲的話，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不會做飯的小伙伴可以考慮哦～ Homestay的價格和學生宿舍差不多，但是地理位置就遠很多了，所以申請的時候小伙伴們可要看仔細了!有的雖然價格便宜，但是坐車到學校就要半個小時呢! 最重要的是住在Homestay可以鍛煉的你的口語能力哦～
3、校外租房
絕大多是學生會選擇在校外租房，一來是價格相對便宜，二是相對自由。有一定的自理能力的童鞋會傾向于選擇校外租房，你可以選擇住在學校附近，也可以住在你心儀的區(qū)。在學校附近的房子會相對于貴一些，下面是參考的價格～
單間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU$220——AU$280， 雙人間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU$280——AU$320， Masterroom，帶有獨立的衛(wèi)生間的套件價格在AU$320——AU$400， 最后，我們還是按照一個綜合平均的價格：AU$280×4=AU$1120
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澳大利亞留學租房要注意什么1、安全第一，首先要參考房子周圍的環(huán)境和設施。就算在比較安全的區(qū) 域，也有人煙較為稀少的街道，盡量避免住在這樣的地方。同時，要考慮入住的房間是否就朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。2、看房時多觀察房東，看看房東是個怎么樣的人。（如果是跟房東同住，這一點尤其重要）
3、如果有機會，觀察一下跟你住在同一個屋檐下的都是些什么樣的人，都來自哪些階層。最好同住的都是學生。
4、房子是否接近火車站或者公車站，是否方便于前往學校和打工的地方。
5、房租是否包括水電費，煤氣費和網費。比如一些電、水、網費用否需要房客攤付，入住之前就必須跟房東一一具體了解。
6、另外，房租除受到地區(qū)的影響，還受到學生開學時間的影響。
一般來說，學校開學時，房子比較緊張，房租也非常貴。而因為在澳洲，留學生放假回國，如果不退房，房租必須照交，所以學校放假的日子，許多留學生會選擇退房，房租會大幅度下降。如果放假回國的時間短，或者不打算回國的，可以在放假期間找房子。澳洲留學，我們應該怎么租房?澳洲留學租房類型有哪些？澳洲留學，我們應該怎么租房?
想去澳洲出國留學的朋友們，肯定在揣摩怎樣才能在澳洲租房子，實際上不必擔心，只要是你找正規(guī)公司去租房子，能節(jié)省許多時間和精力的。最先，毫無疑問上華人網站，比較合適在澳洲本地的留學生，能去現(xiàn)場看房子的。
這是一種比較一般與傳統(tǒng)的形式，去中國人平臺上，例如“今日悉尼”上，上面還有租房的版面，有一個人或是中介服務，發(fā)出來的租房子信息。這種信息上邊里的住宅信息較為全方位，并且也有詳細地址，假如滿足條件的話，可聯(lián)系信息里的聯(lián)系方式和手機微信，謀害方便的。但是注意，一定要找正規(guī)單位，還有一點就是一定要去現(xiàn)場看房子，如果時間允許的范圍內，一定要去熟悉一下房子周邊自然環(huán)境，及其房子的現(xiàn)象。
另外就是能夠進來留學人員再生群，或者是一些澳洲學生們的群里，這種群里會出現(xiàn)師姐或是師兄去發(fā)表一些合租的信息或者轉租房的信息，可是缺陷也非常多，這種方法，需要注意和之前一樣的狀況，防止被騙，一定要另一方得出護照簽證或者駕照等為直接證據先給訂金。
澳洲留學租房種類有什么Apartment
Apartment類似中國的高端智能化公寓樓，多數為磚結構的高層大廈，屋子冬冷夏熱，居住條件舒服。并且物業(yè)管理還配置了智能門禁系統(tǒng)，安全性能比較高。一般這種房型都自帶游泳館和健身中心，能夠居民免費試用。大廈的地下或相對較低的樓房為房間內停車庫，儲放車子方便快捷安全性。因為Apartment的房屋質量問題和穩(wěn)定性都不錯，加上地處在市區(qū)繁華地段，因此一般房租都非常高。
Unit
Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3層建筑的，等同于國內舊式居民小區(qū)。一般沒有智能門禁系統(tǒng)，住宅樓內大門的要用鎖匙開啟。大多數新建的Unit是有加裝電梯的，但樓齡比較大的Unit都是沒電梯的。因為建筑規(guī)模比較有限，往往不會游泳館、健身會所、洗衣店等公共設施。雖然居住條件比不上Apartment，但這類房型的房租會比較便宜一些。
House
House可以看作國內別墅區(qū)，獨院，居住條件舒服方便快捷，挺有生活氛圍。建房子可利用的原材料主要包括磚瓦房，木房和磚皮房。磚瓦房便是墻體徹底應用磚的房子，冬冷夏熱，隔熱保溫性強;木房是墻體徹底木質的房子，這種是House中比較差的，隔熱保溫能力差。并且木質的房子容易出現(xiàn)間隙，小蟲子也很容易進去。但這類房型大部分坐落于近郊區(qū)，因而房租相對而言比較劃算。特別適合好多個小伙伴一起同租平攤房租費，禮拜天有時間也可以在院子BBQ。
Townhouse
Townhouse和House類型類似，但Townhouse歸屬于獨棟別墅。但區(qū)別取決于Townhouse一般沒有非常大的庭院，總體較新，是近幾年來新出的房型之一，租金也與House類似。如果你想要和周邊隔壁鄰居多一點溝通交流，順帶練口語得話，能選租房子住Townhouse。
在澳洲租房有哪幾種方式呢？來澳留學的小伙伴肯定都對住宿有很大的好奇，澳洲住宿到底有幾種形式呢 ，留學的小伙伴在選擇不同的住宿方式各有什么優(yōu)劣勢呢，接著往下看吧??！澳洲租房有 4 種形式：
寄宿家庭（ Homestay ）、合租（ Share House ）、整租（ Lease House ）、留學生公寓 (Stuliving)
1、 寄宿家庭（ Homestay ）
寄宿家庭是為外國留學生在澳洲留學以有償服務的形式，提供住房與生活基本設施（大多數是本地家庭。
優(yōu)勢：
真正的體驗澳洲生活，了解澳洲，體驗澳洲文化、學習、練習英語、喜歡西餐、結交外國朋友
劣勢：距離學校相對較遠有一定的局限性
2 、合租（ Share house ）
合租是一種留學生常見的住房形式也是性價比最高的，它是指至少兩人一起租住一間或者一套住房。換句話說，房子的主人或者房東會通過不同方式發(fā)出房子信息，大多渠道你可以通過校內網，校內公告欄，滴答網等方式尋找可靠房源。如果大家選擇這種形式的住房，建議大家可以多選幾家進行比較，當然最好可以去實地考察。一般情況下，房東會收取 2-4周的房租作為押金。（當房東收取房租時，交現(xiàn)金時，一定要收取發(fā)票。匯款時，一定要保留匯款信息或房東回復的電子郵件）
優(yōu)勢：費用合理，性價比高、認識更多的朋友、擴展自己的人脈、不用在意家具的折損、選擇更多
劣勢:少數房東有限制、缺少相對的私人空間、需要自己的獨立性
3、 整租（ Lease House ）
整租是由有個或合租人一起承擔承租人作為房子的房東，這種房子靈活性比較高，因此也是留學生小團體的首選。這類房源通常來自于本地的房屋中介，他們會定期在店內小窗口發(fā)售，同時，你也可以在校內網選擇。另一方面，在簽訂合同時，應該看清楚合同的內容和條款。（注意收房時間以及是否包含家具）
優(yōu)勢：靈活性高、費用低、性價比高、相比較更自由、幸福度高、舍友是朋友可以互相照顧
劣勢：結交新朋友機會相對變少、需要自己的獨立性
4、 留學生公寓
留學生公寓一般公司承辦，位于學校附近的公寓大樓，房型有多樣選擇，單人間雙人間多人間，是否有廚房等都可以選擇，當然價位也會不一樣，公寓有管理人員，比較安全，也是學生選擇比較多的一種。
優(yōu)勢：距離學校較近方便、費用適中、靈活選擇房型、相對自由
劣勢：室友不能選擇、需要自己的獨立性問一下去澳洲留學，住宿是怎么解決的？留學住宿的話一般分為3種。學校宿舍，寄宿家庭，合租。
建議你去之前聯(lián)系好，否則估計只能住酒店了。
如果你是DIY的話，建議你上一些留學論壇，上面有很多招合租的信息（要注意辨別信息真假，女孩子要特別注意)
最好的方式是在出國之前聯(lián)系好寄宿家庭(1個月付一次房租，如果搬出要提前一個月提出即可）熟悉環(huán)境之后可以和同學合租，或者校內也有一些合租信息的。
找房子的時候要注意最好不要找那種房東是二手房東的人，那樣你可能隨時會被趕出屋子。澳洲留學悉尼地區(qū)如何租房
應小伙伴們的強烈要求，小寶租房的悉尼租房攻略終于制作完成啦！
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這兩所學校距離很近，走路大概15分鐘就到了。UTS更靠近CBD一些，從Central Station出來走5分鐘就進圖書館，而悉尼大學從Redfern Station下車走路10分鐘就到了商學院教室
先說結論，建議在這些區(qū)域租房，排名分先后：
Glebe
NewTown
Surry Hill
Haymarket
Ultimo
Darlington
Mascot
Waterloo
Zetland
Wooli Creek
Hurstville
Ashfield
Burwood
Strathfield
詳細說一下各個區(qū)域的基本情況：
Glebe, New Town, Surry Hill：
都是最靠近學校的傳統(tǒng)住宅區(qū)，本地人不少，房子以House為主，可以比較好的體驗澳洲本地生活氛圍，而且都是走路上學的距離，房價也適中，強烈推薦，小寶我非常喜歡newtown的氛圍，很文藝。
Haymarket, Ultimo, Darlington：
這幾個區(qū)域離學校也很近，但是房價非常高，當然生活是很方便，土豪可以優(yōu)選這里。
Mascot, Waterloo, Zetland, Wooli Creek：
這幾個區(qū)域是新開發(fā)的住宅區(qū)，一片一片新公寓是留學生的最愛，其中Mascot和Wooli Creek都有火車直達，上學很方便，這些區(qū)域華人留學生聚集，中餐館很多，房價因為新房的原因所以并不便宜，適合情侶或同學好友合租。
Hurstville, Ashfield, Burwood, Strathfield：
這幾個區(qū)域是本地華人聚集區(qū)，都通火車，出了火車站感覺一下子回國了，到處都是中餐廳，奶茶店，街上看不到幾個外國人，生活可以說非常方便，不過離學校稍遠，這幾個區(qū)域房租適中，適合學業(yè)不怎么緊張，想享受生活的小伙伴兒。
學校位于悉尼東南區(qū)，是當地人典型的生活社區(qū)，有很多當地的中小學。UNSW中國學生比例在25%左右，大都生活在學校周圍的幾個區(qū)域：Kingsford, Randwick, Kingsford, Zetland, Rosebery，再遠的話交通就不是很方便了，因為UNSW附近沒有火車站，一般上下學都是騎車或公交。
Kingston, Kingsford, Randwick：
都是大型的居民區(qū)，吃飯購物都很方便，路邊很多地道的餐廳也很有味道，靠近學校的街上，更是中餐館遍布，滿足小伙伴兒們的胃口。這3個區(qū)域的新房不多，大多是House和低層公寓，時間基本都在10年以上，所以房租也算適中，比住在city附近要便宜不少。
Zetland, Rosebery：
都是新開發(fā)的住宅區(qū)，都是嶄新的高層公寓，但是交通和配套設施還不完善，按照澳洲的效率，還需要幾年的完善，不過已經有一些超市和餐廳進駐了。這片區(qū)域華人留學生很多，因為我們都喜歡住新房子。
麥考瑞大學位于悉尼北部，是一座花園大學，環(huán)境非常優(yōu)美，學校有輕軌直達，2019年會竣工，目前有bus穿梭于火車站和校園之間。
麥考瑞的同學一部分住在學校周圍的一些House，更多的住在Epping和Chatswood這兩個居民區(qū)。悉尼北區(qū)生活不比city和東南區(qū)方便，人口也較少，但是環(huán)境很好，學校華人學生不到20%，可以更好的融入當地環(huán)境。房租也比其他區(qū)域便宜不少！
小寶推薦的租房區(qū)域：
Chatswood
Epping
Eastwood
Rhode
在下面的火車路線圖中給大家標注出來了：
Chatswood：
是北區(qū)的富人區(qū)，也是華人聚集區(qū)，中餐館比西餐館多，也有大型的shopping mall，火車進city只要20分鐘，絕大部分中國留學生選擇居住在這里，這里有Iglu學生公寓，還有很多新建的公寓樓。
Epping, Eastwood, Rhodes：
這三個區(qū)在一條線上，都有很多新建公寓，但不像Chatswood那么繁華，餐廳和購物的地方比較有限，當然房租也低得多，想離學校近，房租又便宜的小伙伴兒，可以選擇這三個區(qū)域租房。
小寶租房已經和悉尼30多家大型正規(guī)中介建立合作關系，有上千套正規(guī)中介房源，可以幫小伙伴兒們一站式租房，找房，看房，準備材料，擔保申請，簽約入住，開通水電氣網。
小寶租房是澳洲本地租房服務，成功率最高，用戶最滿意，別人解決不了的問題都可以交給我們！澳洲租房，就找小寶！
澳大利亞留學三類住宿方式 哪種最舒心澳洲留學六種住宿方式及費用
寄宿家庭 每周110-270澳元
寄宿在澳大利亞當地人家中或農場中，學生可以在自然而友善的氣氛中潛移默化地融入到澳大利亞人的生活之中。這種居住方式更多地流行于年齡較小和赴澳學習短期英語課程的學生當中。通常情況下，膳食費包含在租金之內。寄宿家庭可提供單人間和多人間,其租金也有所差異。有時寄宿家庭也提供學生自己料理膳食的租房服務，價格相對較低。
學校每學年都會對愿意為留學生提供食宿服務的家庭進行登記，學校會從中挑選出具有良好聲譽的家庭,并且要檢查其全部家用設施是否完好可用，只有各方面都合格的家庭才會被允許為留學生提供寄宿服務,以此確保留學生的寄宿質量。
青年旅店和招待所 每周80-135澳元
學生入住的旅店通常是由澳大利亞青年旅店協(xié)會和青年基督徒協(xié)會經營,旅店里的廚房和浴室是公用的。
合租住房 每周50-160澳元
學生大都喜歡和自己的同學合租住房。這種合租住房信息一般在校內公告欄和報紙上發(fā)布，但是合住的學生通常需要自備家具。
單間租房 每周70-350澳元
在租賃房屋、套房和公寓單間時，房東一般要求學生預付房租，同時交納相當于一個月房租的現(xiàn)金作為押金。
寄宿學校 每年8000-11000澳元
專指中小學，而且多為私立學校。很多私立中學都為留學生提供住宿、膳食和洗衣等服務，但是膳宿費中不包括學費。
大學住宿 每周80-250澳元
多數大學都為留學生提供在校內或校園附近的各種形式的住宿,其中包括大學學生公寓、大學住宿區(qū)以及大學學生宿舍等。住宿價格因住房形式不同而有所差異。
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