澳洲買房有房產(chǎn)證嗎？有！澳洲的房產(chǎn)證稱為“Certificate of Title”，簡稱為“T.C”，中文稱為“產(chǎn)權(quán)證明書”。
與中國的“紅本本”不一樣，澳洲的產(chǎn)權(quán)證明書是一張印有公印（Trustseal）的紙，產(chǎn)權(quán)證明書上有房產(chǎn)相關(guān)編碼，登記日期及登記冊中當(dāng)時所有的登記資料和記錄，包括注冊擁有人名稱和其它權(quán)益（比如抵押、承諾條款和知會備忘）等。
如今提倡環(huán)保，澳洲很多州政府已經(jīng)提倡Paperless（無紙化）存證，證明書會以FTP文件形式存儲在政府的數(shù)據(jù)庫中。
為什么沒有見過澳洲房產(chǎn)證？
很多澳洲的當(dāng)?shù)厝艘参丛娺^澳洲的房產(chǎn)證！
因為澳洲人買房很少有用現(xiàn)金一次性付清的，基本上都是通過按揭的形式來購買，所以在房產(chǎn)按揭還清之前，房產(chǎn)證通常都是抵押在銀行的。
當(dāng)房產(chǎn)在做轉(zhuǎn)讓的時候，也是由買賣雙方律師約定時間后完成成交過戶的手續(xù)的。如果該房產(chǎn)仍然存在按揭的情況下，就由新買家銀行律師將支票交給賣家銀行律師，與此同時也是買家所在銀行獲得賣家銀行交出產(chǎn)權(quán)證的過程。
整個過程買賣雙方的當(dāng)事人無需到場，所以這也就是為什么在澳洲很多人并未曾經(jīng)親眼見過產(chǎn)權(quán)證的原因。
如何取得房產(chǎn)證
在澳洲置業(yè)，不同于中國需要辦理一堆手續(xù)并且最后都有本厚厚的房產(chǎn)證供業(yè)主保留。
當(dāng)所購房產(chǎn)在Settle（成交）并拿到鑰匙之后，會根據(jù)您購房的形式出現(xiàn)兩種情況：
貸款買房：
在貸款買房的情況之下，業(yè)主會得到一份合同復(fù)印件（簽完合同后中介提供），以及過戶律師提供的一份Settlement Statement（兼Tax Invoice）類似的發(fā)票文件。
而產(chǎn)權(quán)證明書（Certificate of Title），會由Lands Titles Office（LTO）寄給銀行，由銀行代為保管，直至貸款還清，產(chǎn)權(quán)證書資料會自動歸檔LTO。如果您希望取得紙質(zhì)證明書原件，可以到LTO辦理出證。
全款買房：
全款買房的情況下，在產(chǎn)權(quán)律師進行產(chǎn)權(quán)登記后的大概一個月左右，業(yè)主可以要求律師為您提供一份電子版本的產(chǎn)權(quán)證明書（Certificate of Title），其證明力可相當(dāng)于中國的 “房產(chǎn)證”。
需要注意的是：房產(chǎn)成交并不等同于產(chǎn)權(quán)登記（Land registration）。產(chǎn)權(quán)登記通常是由交房律師在政府部門登記后，產(chǎn)權(quán)證明書上才會顯示房產(chǎn)已過戶，也就是過戶登記。期間因作業(yè)流程存在時間差，您可以隨后再進行一次產(chǎn)權(quán)檢索（Title Search），確保產(chǎn)權(quán)已經(jīng)順利登記。
當(dāng)您需要了解房產(chǎn)或者地塊信息，包括產(chǎn)權(quán)所有人、財務(wù)負債信息等，隨時可以到LTO或者政府網(wǎng)站，申請做Title Search（產(chǎn)權(quán)調(diào)查），這類房產(chǎn)以及地塊的信息是公開透明的，隨時可以申請查詢。
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