在美國留學合租要注意哪些細節(jié)


在美國留學合租要注意哪些細節(jié)1.房子分類
美國的房子大概分以下幾種:學校宿舍、公寓和小別墅。
宿舍一般有公共廚房,客廳和衛(wèi)生間,每個學校的宿舍構(gòu)造不同,具體參照學校官網(wǎng);公寓一般包括開間,一居室到四居室。合租的人越多越便宜;小別墅一般是獨立的房子,帶三個房間和一個小院子。
2.怎么租房?
A.租房一般都需要押金。學校宿舍的押金在網(wǎng)上支付即可。而從私人處租房的話每個房東的規(guī)定不同。公寓大部分都要做寄存保管,一般需要你拿著美金到附近大型超市的貨幣中心辦理,辦理好后會拿到一個類似支票的紙,把它交給房東或者公寓管理中心就行了。
B.拿到鑰匙之后,一定要仔細檢查一下家里的家具、管道等地方有沒有壞掉的地方,要拍照保存下來,方便以后對質(zhì)。
C.一定不要延期交房租。一般會給你三天左右的時間,延期后要交滯納金,每天25-75美元。
在美國留學合租要注意哪些細節(jié)

3.其他要注意的地方
A.選房子時要多方面對比,包括交通情況、治安情況和人種分布等等。建議剛到美國的同學先找一個離學校比較近,中國學生比較多的地方,這樣融入生活比較快。
B.要選一個合得來的室友,最好是年齡相近的,可以保證以后過得舒心。
C.女生不建議與男生合租,一是因為不方便,二是不太安全。
D.租房的時候很多地方要求你有一定的信用記錄,記得提前問一下沒有記錄能不能租。
E.選小區(qū)的時候記得多上網(wǎng)查查,找一個評價比較好的小區(qū)。
F.租房的時候要提高警惕,一個人在外要注意保護好自己。
G.記得問清楚租金里面包不包括水電費、網(wǎng)費。也要注意房東對垃圾處理、停車和養(yǎng)寵物的規(guī)定。
H.一般房子都不提供家具,不過會有冰箱、烤箱、洗碗機等。
I.如果洗衣機在室外的話可能會需要洗衣卡或者硬幣。
J.如果有人要在你家里留宿,一天兩天可以,超過三天的要告知管理員。一般小區(qū)允許訪客留宿一星期到一個月不等。如果沒打招呼被發(fā)現(xiàn)的話會被視為違約,會產(chǎn)生很多麻煩的。
在美國留學合租要注意哪些細節(jié)

美國留學租房最全攻略,美國留學如何租房在美國留學的學生們租房子,這里有最全的攻略哦:
1. 如何尋找租房信息
美國租房的信息平臺有當?shù)卦盒5腂SS、同學會論壇、社交平臺、Housing Office等等。除此之外,還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平,同學們可以去crimereports上進行查看。
2. 選址注意事項
房屋選址安全最重要,美國不同地區(qū)的治安有差異,選址時盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題,也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種:一,固定期限的長期租約(LEASE),一般為6個月至1年不等,一年一簽是比較普遍的;二,是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定,否則房東都無法更改租期或者加租,也不能租約到期前讓你搬走。
在美國留學合租要注意哪些細節(jié)

4. 合同詳細
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的,里面的內(nèi)容當然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細細則一定要看清楚,比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費、房子家具電器損耗修理承擔比例費用、押金等明細一定要看清,不利于自己的條例要及時詢問并修改。
另外,租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介,一定要弄清楚真實房東的信息和聯(lián)系方式,以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風險。

老婆在外面工作,和一個美國留學男大學生合租房子,一年多了,經(jīng)常給男孩洗衣做飯正常嗎這個要看實際情況。
我(男性)在英國留學的時候也和一個韓國女留學生合租一間公寓,這樣可以分攤租金還可以有一個日常交流的朋友。除了房租,水電表都是要要一起付的,因為很難詳細計算各自的用量,所以我和這個韓國妹妹協(xié)議:我負擔每月的水電、寬帶、零食費用(這些我差不多每月要多支出200-300英鎊),她負責幫助我洗衣服(不包括內(nèi)衣)、做飯、收拾屋子;我們一起生活得很愉快。之后她有男友了,我們還在一起做飯吃。
這些在國人的眼界里都是不可思議的事情,但真實發(fā)生著。有人問為啥不找個同性一起合租,那告訴你,在同性戀很普遍的歐洲,你的行為直接影響到別人對你的認知。
但是如果你的老婆沒有正當?shù)摹跋匆伦鲲垺钡睦碛桑蔷筒徽A恕?/p>美國留學生租房有哪些注意事項

申請美國留學的學生不少,那么美國留學生租房有哪些注意事項?下面上海外國語大學出國留學官網(wǎng)的老師幫大家解答!

1、地理位置

考察出租房周邊的環(huán)境是否安全,交通便利程度,以及和學校的距離。美國作為一個移民國家,居民社區(qū)根據(jù)膚色種族聚居的程度非常高。所以同學們在租房的時候需要提前考察一下自己租房的區(qū)域是什么樣的居民社區(qū)以及生活便利程度如何。

2、合同

要求與房東或中介簽訂租房協(xié)議或合約,并仔細閱讀和保存租房協(xié)議或合約。

3、租金以及支付方式

在美國租房的時候,房主或中介一般對房客的要求是押一付一,然后分月支付,一般是在月初10號之前通過現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。如果是通過中介的話,中介費另算(一般是一個月的房租),同時可能會要求房客提供資金證明以確保租客有能力支付至少一年的房租。

4、合租注意事項

鑒于很多新生在剛?cè)雽W的時候會選擇找室友合租,那么這些問題,比如公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購買及費用分攤、室友長短期留宿他人、生活習慣及作息規(guī)律等問題,都是要在合租之前相互協(xié)商的。

5、老鼠、床蟲、和蟑螂

同學們在找房子的時候一定要和房主或中介確認房子是否有過對老鼠、床蟲、蟑螂的檢查,并且詢問預防措施。一般在學校的公寓和宿舍,每一年都會有一到兩次的床蟲檢查,一旦發(fā)現(xiàn),學校會采取相應措施。

6、Furnitured or Unfurnitured

另外一個需要同學們注意的就是你所要租的房子是否有家具。這個需要在租房前確認好,通常有家具的會比沒有家具的貴一些,學生們可以根據(jù)自己的情況選擇。

7、Utility fees

就是水費、電費、燃氣費、暖氣費等費用。因為有的房租是包含utility的,有的不包括,所以學生需要在租房前和房東或中介確認好,并且詢問出租房是否有網(wǎng)絡,以及是否需要自己去開通等。

8、洗衣機和烘干機。

租房前需要和房東或中介詢問清楚,特別是所租房子里沒有洗衣機和烘干機的情況下,同學們需要看一下最近的公共洗衣房在哪兒,如果太遠可能會對生活產(chǎn)生不便。

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國外留學租房有什么要注意的

不管是在國外還是在國外,租房都是一件很麻煩的事情,尤其是在國外,當?shù)氐姆?、人情什么的都是不很懂,雖然留學的同學都能說英語,但對于合同上的專業(yè)術(shù)語估計也是一臉懵逼吧。
一、位置
挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置,看一下自己工作或者上學的地方在什么位置,自己對于通勤的時間在什么范圍內(nèi),是否方便出行,當然還有房子周邊的環(huán)境,是否安全或者在生活上比較方便一點,好的環(huán)境更利于居住。
還有就是,房子不要靠近鐵路或者大馬路,不然晚上很吵的,對你第二天的學習工作有很大影響。
二、實地看房
挑選房子的時候最好自己親自去看一下房子,有一個更加直觀的感受,房子的布局如何,里面的設(shè)施等是否符合自己的要求,是否有老化或者損壞的,自己親自看過的,相中后住著才能更舒心。
三、房子的價格以及簽合同相關(guān)事宜
國外租房和國內(nèi)租房的情況還是有很大不同的,租方時詢問清楚房租價格、怎么交,壓幾付幾,如果違約了如何賠償?shù)葐栴},在合同中最好都能體現(xiàn)出來,這樣才能避免以后的麻煩。
還有就是確定一下轉(zhuǎn)租的規(guī)定,如果自己的情況有變或者不想在這里住了,是否可以轉(zhuǎn)租,如果可以轉(zhuǎn)租的話,其中的費用怎么算。
四、房東或者室友
如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品,性格等。要不然遇到了奇葩室友會讓你氣到炸的。

五、注意安全
在外留學尤其要注意的一點就是安全,最近留學生在國外出事的新聞越來越多,所以安全方面尤其重要。
去到一個陌生的國外城市,肯定會遇到各種各樣的突發(fā)事件,建議在手機和電腦中都建一個應急電話簿,記錄如:學校的報警電話、國際學生辦公室的電話、中國學聯(lián)負責人的電話、當?shù)鼐蛛娫捯约捌渌燃彪娫挕V档米⒁獾氖?,學生最好要牢記中國領(lǐng)事館教育處的值班電話,以防遇到危險或困難時及時求救。
而且要避免深夜外出,畢竟不像國內(nèi),晚上十一二點還有很多人,而且治安還很好。
六、遵守當?shù)胤?、與人為善
出門在外,盡量不要找麻煩,出了事情很麻煩的,嚴重的話可能要被遣返,畢竟我們是過去學習的。
也要與人為善,交一些值得結(jié)交的朋友,如果別人找你麻煩,也不要太慫,當?shù)鼐炷芴幚淼木妥屗麄兲幚?,處理不了的別忘了還有中國大使館,這才是你的親人!
祝出國留學的小伙伴們都能夠?qū)W業(yè)有成,住的舒心,玩兒的開心?。?!

到美國留學想自己租房該怎么辦可以自己租房住的,但是要注意以下這些事情:
1、仔細審查房屋合同條款
其實這個與在國內(nèi)租房一樣,當看好了房子準備簽租房合同的時候,要仔細審查合同中的一些條款,然后最好是對租房內(nèi)的一些自己房間的設(shè)施進行清點,清點時候最好是找房東一起,確認物品清單,免得到時候退租時候攤上不是自己的使用過的物品損失。當然,如果作為一個剛?cè)ッ绹魧W的學生來說,租房子前最好是做一些調(diào)查,這時候就需要用到第3條的注意事項了。
2、遵守物業(yè)管理規(guī)定
遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定(包括停車、訪客來訪、日常關(guān)系),有問題及時與物業(yè)溝通交涉。這些交涉包括提前弄清楚小區(qū)的一些管理規(guī)定,比如停車之類的,為了以后的生活更加方便。
3、主動出擊求助華人
初到美國,肯定是對美國的一些情況完全是不了解的,這時候作為留學生的你,是需要進行一些狀態(tài)的調(diào)整的,當然這段時間你不可能等狀態(tài)調(diào)整好了再去想著租房子住,那這么長時間,你難道要去住天橋?所以呢,你需要在一邊調(diào)整自己的狀態(tài),一邊可以利用網(wǎng)絡來找一些華人地區(qū)的房源,或者是找自己學校的華人社團也行,這樣也可以獲得幫助,想必在美國華人圈子里面,大家還是愿意給同樣的華人提供一些幫助的。
4、為了安全需要了解租房周圍環(huán)境
不管怎么說,第一條就是保證自己的安全,最簡單的也是最實用的方式就是,在租房子的時候,一定要先了解下房子周圍的一些環(huán)境情況,比如說平時這邊的治安情況、是否離黑人區(qū)近等一系列安全情況,這些最直接的就是對自己將來租住的房子周邊的安全隱患的一個了解和排查,直接影響到自己將來留學的安全問題。
5、選擇“志同道合”的室友很重要
宿舍對于留學生來說就像個家,是個放松身心的地方。選擇租房室友時盡量避免有不良生活習慣的室友;避免選擇交異性朋友留宿的室友;久而久之雙方生活習慣差異會產(chǎn)生矛盾和不愉快。
如果選擇異國室友同住,那么應該有一定的思想準備,能否接受不同的文化和生活習慣的巨大差異?千萬不要天真地以為異國室友可以幫助提高口語,這都是很錯誤的想法,畢竟不一樣的生活習慣的人,很容易互相之間就產(chǎn)生沖突,嚴重的甚至可能對人身安全造成影響。

留學究竟要不要和外國人合租去美國留學合租到底選哪種人,其實見仁見智,重要的不在于選老外或者中國人,而是你選擇的那個室友到底為人如何。去美國留學合租選外國人的好與壞有的老外平時不做飯,而且很安靜;有的吵得要死,還要帶一群人回來開PARTY。而且他們一般沒有按

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