德國(guó)提供各種高品質(zhì)的出租房。許多德國(guó)人喜歡租房而不是買房。在本節(jié)中，我們將介紹如何在搬入之前和之后找到居住的地方以及需要注意的事項(xiàng)。下面我們來看看移民德國(guó)前必讀，德國(guó)人喜歡租房還是買房？

你的第一個(gè)住宿

在您找到永久性住房之前，您在德國(guó)的前幾周有多種選擇：酒店房間平均每晚花費(fèi)約90歐元。根據(jù)其位置，您可以預(yù)計(jì)每月支付大約500至1,200歐元的臨時(shí)，帶家具的兩室或三室公寓。青年旅館通常每晚收費(fèi)20至30歐元。還可以選擇使用在線門戶網(wǎng)站從德國(guó)家庭租用房間，這樣可以幫助您與當(dāng)?shù)鼐用袢〉寐?lián)系。

下一步：買還是租？

與許多其他國(guó)家相比，大多數(shù)德國(guó)人都在租房 - 理由很充分：從小型公寓到帶花園的別墅，每個(gè)地點(diǎn)和價(jià)格范圍都有大量?jī)?yōu)質(zhì)的出租房。這些出租物業(yè)通常狀況良好，相當(dāng)于自住住宅的質(zhì)量。此外，租房者受法律保護(hù)，防止租金過度增加，房東不得無故終止租約。


眾議院和平板股票

在德語中稱為"Wohngemeinschaften"或"WG"的房屋和公寓股票對(duì)于想要快速結(jié)交朋友并節(jié)省租金的人來說是很好的選擇。通常在這種共享住宿中，每個(gè)人都有自己的私人房間。在大多數(shù)"工作組"中，廚房和浴室是共享的，租金和電費(fèi)，互聯(lián)網(wǎng)和電話費(fèi)用也是如此。廚房或共用起居室往往是"WG"的核心。在那里，你可以一起做飯或坐下來聊天。如果你想獨(dú)自一人，你可以簡(jiǎn)單地關(guān)上自己房間的門。

在德國(guó)，房屋和公寓股票不僅適用于學(xué)生。學(xué)員和工作專業(yè)人員也住在共享住宿中，特別是如果他們是新來的小鎮(zhèn)或喜歡共同生活的歡樂。有很多這樣的"工作組"，特別是在大城市。

學(xué)生經(jīng)常在大學(xué)告示板或?qū)W生會(huì)網(wǎng)站上找到房子或公寓。德國(guó)學(xué)術(shù)交流服務(wù)（DAAD）還提供了許多關(guān)于如何尋找住宿的提示。

在阿斯塔比勒費(fèi)爾德例如，匯編了鏈接，"WG-B?rsen"網(wǎng)站與房子的報(bào)價(jià)和平板股德國(guó)各地的清單-當(dāng)然，這些也都是開放工作的專業(yè)人員。在這些網(wǎng)站上，您既可以在自己所在的城鎮(zhèn)搜索房屋或公寓，也可以自己發(fā)布廣告。


尋找住房

無論您想租還是買：有關(guān)可用住房的信息可以在報(bào)紙的廣告部分和房地產(chǎn)網(wǎng)站上找到，這是今天大多數(shù)公寓和房屋的列表。住房供需在很大程度上取決于各自的地區(qū)。在農(nóng)村地區(qū)，租房者或購(gòu)房者傾向于選擇可用的房產(chǎn)，但在較大的城市，業(yè)主通?？梢赃x擇多種房產(chǎn)。尋找住房可能非常耗時(shí)，特別是在慕尼黑和法蘭克福周邊的大都市區(qū)。

在城市地區(qū)，咨詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可能是明智之舉。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得收取超過三個(gè)月的租金作為其服務(wù)傭金。此外，如果您是請(qǐng)求代理進(jìn)行搜索的人，您只需支付傭金。如果您僅因房地產(chǎn)廣告而與代理商聯(lián)系，則無需根據(jù)德國(guó)法律支付任何傭金。

與其他國(guó)家一樣，租賃單位的成本因地區(qū)而異。在大城市，租金和輔助成本（如供暖，水和天然氣）將花費(fèi)您每平方米約14歐元。小城鎮(zhèn)和農(nóng)村地區(qū)的平均成本約為每平方米8歐元。

以上就是移民德國(guó)前必讀，德國(guó)人喜歡租房還是買房？的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)大家有所幫助。