從2017年下半年到2018年，新加坡房?jī)r(jià)的形勢(shì)一片大好，讓無(wú)數(shù)買(mǎi)家欣喜若狂。打了強(qiáng)心針的新加坡房市又回來(lái)了!連去年7月政府出臺(tái)的大手筆降溫政策也未能壓制住這輪漲勢(shì)，可見(jiàn)市場(chǎng)信心之強(qiáng)勁。2019年，上漲之勢(shì)還在持續(xù)。摩根士丹利的經(jīng)濟(jì)學(xué)家分析，這一輪強(qiáng)勁上漲至少持續(xù)到2020年。到2030年，新加坡房?jī)r(jià)，將會(huì)在目前的基礎(chǔ)上翻一番!
新加坡房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)至少延續(xù)到2020年
自從2013年新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)走低，投資者們已經(jīng)憋屈了好幾年。2017年初就有業(yè)內(nèi)專家預(yù)計(jì)要開(kāi)漲。果不其然，2017年下半年，連續(xù)下調(diào)了5年的房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)抬頭趨勢(shì)。這次市場(chǎng)信心超級(jí)強(qiáng)勁，盡管政府又出臺(tái)了一輪控制房?jī)r(jià)的降溫措施，2018年，新加坡房?jī)r(jià)依舊上漲7.9%。與摩根士丹利2017年的預(yù)期的“2018年新加坡房?jī)r(jià)漲8%”，只有些微差別。
摩根士丹利報(bào)告表明，此輪上漲趨勢(shì)至少延續(xù)到2020年。摩根士丹利經(jīng)濟(jì)學(xué)家之后的預(yù)測(cè)更加光明：由于軟實(shí)力強(qiáng)、供應(yīng)量下降、新幣堅(jiān)挺、政府規(guī)劃穩(wěn)妥而持久，以及新加坡單身家庭一直在上升，到了2030年，房?jī)r(jià)更會(huì)翻番，全島平均尺價(jià)會(huì)達(dá)到2900新元，幾乎是目前平均尺價(jià)1500元新元的兩倍。
長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，新加坡的房產(chǎn)市場(chǎng)是穩(wěn)健的
2018年上半年，新加坡的樓市欣欣向榮，成交量顯著增加，成交價(jià)也是升升升，漲幅一度達(dá)到了13%。樓市過(guò)熱，7月5日，政府大手筆推出第9輪降溫措施。
新加坡房?jī)r(jià)一直是穩(wěn)步上升趨勢(shì)，房?jī)r(jià)一直是走“平穩(wěn)—上升—平穩(wěn)—再上升”的路線。最近的上升拐點(diǎn)，從2017下半年開(kāi)始，房產(chǎn)曲線穩(wěn)步上揚(yáng)。買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，在紅紅火火的市場(chǎng)大環(huán)境中入手是最好時(shí)機(jī)，更何況，這個(gè)漲勢(shì)才剛剛起步，延續(xù)性看好。
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