1.菲律賓與中國(guó)的關(guān)系
在2016年下半年開始兩國(guó)的關(guān)系已經(jīng)重修于好，之后逐年開始不斷地升溫，迄今為止中國(guó)成為了菲律賓這個(gè)國(guó)家的最大合作商。中國(guó)外交部新聞司司長(zhǎng)在會(huì)議上說：中方將繼續(xù)深化與菲方的務(wù)實(shí)合作，也希望菲律賓在共建一帶一路進(jìn)程中扮演更加積極重要的角色。投資菲律賓，絕對(duì)不用擔(dān)心政治環(huán)境問題！
2.房產(chǎn)的投資優(yōu)勢(shì)
如今社會(huì)國(guó)內(nèi)與國(guó)外都不得不面對(duì)的一個(gè)嚴(yán)重問題，人口的老齡化。去菲律賓投資買房已經(jīng)成為一種首選，在其國(guó)內(nèi)房源充足，房地產(chǎn)升值穩(wěn)定。而在菲律賓，本國(guó)人控制的經(jīng)濟(jì)能夠做到絕對(duì)壟斷的地步。
3.房?jī)r(jià)怎么樣
馬尼拉是菲律賓投資房地產(chǎn)的最佳地點(diǎn)。馬卡蒂為其金融中心、外國(guó)人居住的新BGC區(qū)，以及MOAComplex和Ortigas等幾個(gè)發(fā)達(dá)地區(qū)的平均房?jī)r(jià)已超過2萬英鎊。在黃金地段有許多30平方米的小公寓，每套約60萬元。高端公寓價(jià)格不菲，有3萬套甚至4萬套公寓。如果該建筑位于馬尼拉最好的位置，平均價(jià)格可以達(dá)到4萬多套，住房供應(yīng)將非常有競(jìng)爭(zhēng)力。
4.房?jī)?nèi)布局與國(guó)內(nèi)的差別
菲律賓房屋的西部陽光沒有中國(guó)的強(qiáng)烈。菲律賓太陽出來得早。朝西的房屋是陽光明媚的，但其太陽落得早，尤其是在雨季的時(shí)候。下午下雨。雨后沒有陽光。在公寓類型的房子上，菲律賓馬卡蒂地區(qū)更多的是小戶型，甚至更大的戶型面積也更小。
5.投資政策怎么樣
外國(guó)人不能買有土地的房子，只能買公寓。外國(guó)人買房沒有限制。想買多少就買多少，只要你有錢。如果你有這里的工作簽證，可以申請(qǐng)貸款。貸款利率一般是8%。菲律賓房屋是永久產(chǎn)權(quán)。
6.投資房產(chǎn)有什么附加的價(jià)值嗎？
在菲律賓，自置居所享受退休移民計(jì)劃，非常受歡迎。氣候溫和，民風(fēng)友好，消費(fèi)合理，移民政策寬松，也吸引了大批外籍退休人員來到菲律賓。菲律賓移民吸引外國(guó)退休人員以非常低的門檻定居，這導(dǎo)致菲律賓外匯存款迅速增加。
對(duì)于很多投資者來說，購(gòu)房移民，或者投資購(gòu)房都是一項(xiàng)穩(wěn)賺不賠的生意，但是這些都要?dú)w功于提前的市場(chǎng)調(diào)查和獨(dú)特的眼光才可以。
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