在日本不動(dòng)產(chǎn)投資中，最重要的是什么？”很多人都有不一樣的回答。
“挑選可以確保房租收入的，是很重要?！边@話有道理。如果沒(méi)有房租收入，就無(wú)法實(shí)現(xiàn)“投資”。所以，選址就需要講究，「過(guò)去」和「現(xiàn)在」的參考數(shù)據(jù)非常重要，然后向著所期待的「未來(lái)」前進(jìn)，投入所計(jì)劃的資金。
對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，尋找在未來(lái)依然可以滿足入住者需求的區(qū)域越來(lái)越重要。

這次調(diào)查以延伸鐵路和車站前開(kāi)發(fā)為背景，希望可以從日本投資者的看法中得到參考。
首先，從關(guān)東近郊開(kāi)始。
1. 橫濱市青葉區(qū)（神奈川縣48歲男性）
橫濱市營(yíng)地鐵藍(lán)線的延伸（薊野站-新百合丘站之間，預(yù)定于2030年開(kāi)業(yè)），今后或許會(huì)受到廣泛關(guān)注。

2. 相鐵線的沿線區(qū)域，保土谷區(qū)、旭區(qū)（東京都50歲女性）
2019年開(kāi)始到2022年，東急東橫線、JR線會(huì)與相鐵線開(kāi)始直通運(yùn)營(yíng)（不同鐵路業(yè)者或鐵路線的列車行駛到其他鐵路線上的一種運(yùn)行方式），到市中心的交通會(huì)更加方便，是關(guān)注度高的區(qū)域。

3. 江東區(qū)的東陽(yáng)、千石、猿江、住吉附近（(東京都38歲男性）
目前東京地鐵有樂(lè)町線有延伸豐洲站到住吉的構(gòu)想，如果實(shí)現(xiàn)，上述區(qū)域的入住需求會(huì)高漲。

4. 小田急線代代木上原、下北澤（巖手縣59歲男性）
小田急線已經(jīng)完成了雙軌化和地下化工程，以前的鐵路部分變成了綠色道路。隨著居住環(huán)境的提高，估計(jì)沿線周邊的公寓將保持穩(wěn)定的租賃需求。

其次，是周邊設(shè)施齊全的地區(qū)。

1. 江東區(qū)晴海地區(qū)（千葉縣60歲男性）
東京奧運(yùn)會(huì)舉辦帶來(lái)大規(guī)模的住宅開(kāi)發(fā)，居住環(huán)境也得到改善。今后入住者增加，地區(qū)的品牌形象也會(huì)提高。

2. 東京都足立區(qū)（東京都38歲男性）
北千住站周邊成功引進(jìn)了大學(xué)，傳統(tǒng)形象會(huì)被大家所淡忘，成為大受歡迎的地區(qū)。

3. JR中央線荻洼地區(qū)（神奈川縣60歲男性）
步行范圍內(nèi)有善福寺公園，居住環(huán)境很好，而且房租非常穩(wěn)定。

4. 東京都東大和市（東京都29歲男性）
二手房?jī)r(jià)格的差異比較大，可以期待淘到寶。

以上就是小編為大家介紹的日本房產(chǎn)投資者眼中“未來(lái)可期”的地區(qū)的詳細(xì)內(nèi)容，大家通過(guò)小編為大家介紹的日本房產(chǎn)投資者眼中“未來(lái)可期”的地區(qū)都有一定的了解了吧。