如今的泰國經(jīng)濟持續(xù)處于穩(wěn)步上漲的良好趨勢之中，因此也吸引了不少國內(nèi)的房產(chǎn)投資者。

喜歡泰國的朋友紛紛為自己配置在泰國的房產(chǎn)。但是，很多投資者并不十分了解現(xiàn)在的泰國房產(chǎn)情況，再加上網(wǎng)上搜索到的信息也是讓人摸不著頭腦，所以，在進行泰國房產(chǎn)投資時候難免會陷入誤區(qū)。

接下來，學(xué)校百科小編來為大家列出一些常見的誤區(qū)吧!

1、投資曼谷中心區(qū)域的房子就是好的嗎?

有些投資者在選擇泰國房產(chǎn)的時候時，會非常執(zhí)著于曼谷的中心區(qū)域。其實，按照目前泰國城市的某些區(qū)域規(guī)劃來看，雖然不如中心區(qū)域那么地?zé)狒[繁華，但這些區(qū)域都是正處于發(fā)展中的良好階段，具備非常巨大的升值潛力。

如果只把目光放在中心區(qū)域會較為短淺，建議投資者可以多看看其他區(qū)域的房子。

2、一定要永久產(chǎn)權(quán)不可嗎?

泰國房子有永久產(chǎn)權(quán)及租賃產(chǎn)權(quán)(90年)兩種。很多投資者覺得，既然能夠購買永久產(chǎn)權(quán)的房子，那最好不要選擇租賃產(chǎn)權(quán)房子了。不是這樣的，主要要考慮到哪種產(chǎn)權(quán)所獲得的回報會更高。

通常泰國的同一個樓盤，會同時擁有永久產(chǎn)權(quán)房和租賃產(chǎn)權(quán)房，租賃產(chǎn)權(quán)房的價格會比永久產(chǎn)權(quán)房的更低。

大部分的投資者購買泰國房產(chǎn)，一般都是趨于投資屬性，對于這樣同一樓盤的2種產(chǎn)權(quán)的房子，在后期進行出租得到的回報相同的情況下，價格更低的租賃產(chǎn)權(quán)房的總體投資回報更高。

建議投資者們可以多了解兩種產(chǎn)權(quán)房子的回報率。

3、一定要買學(xué)區(qū)房嗎?

在中國，學(xué)區(qū)房意味著高房價、保值、需求旺等，但泰國并沒有學(xué)區(qū)房這個概念。泰國只有普通學(xué)校和國際學(xué)校之分，在泰國買房不一定能讓孩子入讀更好的學(xué)校。并且，國際學(xué)校一般都設(shè)立在郊區(qū)。

泰國的國際學(xué)校學(xué)費比國內(nèi)的學(xué)校便宜20%~30%。如果想讓孩子就讀國際學(xué)校，進行泰國房產(chǎn)投資享受高收益的同時，還能以較低的學(xué)費讓孩子就讀一家很不錯的國際學(xué)校。

4、泰國房產(chǎn)的樓盤裝修一定要超級完善嗎?

泰國的公寓樓盤都是精裝修，地板、墻面、衛(wèi)生間、廚房等，都由開發(fā)商自行裝修好，有些房子甚至只需購買家具與家電即可;更有些開發(fā)商會配置些家具給投資者，真真正正的交房過戶就可以立即拎包入住了。

泰國樓盤的精裝一般比國內(nèi)的好很多，但一部分的投資者仍然會用自住標(biāo)準(zhǔn)來衡量，其實，對于泰國出租類的房產(chǎn)，這樣的精裝標(biāo)準(zhǔn)就已足夠。

在泰國購房，因沒有公攤，面積更大;物業(yè)堪比酒店管理，更貼心;因為精裝修標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國內(nèi)，優(yōu)勢可以說是不言而喻。

5、泰國任何一個城市都可以隨便買?

泰國有著寸土寸金的黃金地段，也有著大量的廉價土地。目前泰國人口約為7000萬，但泰國并不是一個小小國家，從曼谷飛往清邁都需要1個小時了，所以說泰國并不缺地，泰國的各個城市都有其特點。

曼谷，幾乎集中了所有長租投資者;芭提雅、普吉島、華欣等地，更是有較多的游客;而清邁則受到養(yǎng)老群體的青睞……這些特點也使得泰國的不同城市，其房價和增幅也會有所不同。

以上就是學(xué)校百科小編總結(jié)的泰國房產(chǎn)投資的常見誤區(qū)，看完后，對于泰國房產(chǎn)是否有了新的認(rèn)識?希望這篇文章能夠幫助大家在選擇泰國房產(chǎn)的時候盡量避免一些誤區(qū)，可以更好、更快地獲得令人滿意的收益。

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以上就是小編整理的泰國房產(chǎn)投資的這些誤區(qū)，你們知道嗎？全部內(nèi)容了，歡迎大家留言討論。訪問學(xué)校百科網(wǎng)了解更多泰國房產(chǎn) 泰國經(jīng)濟相關(guān)話題