現(xiàn)在越來越多的人群選擇海外投資置業(yè)，把海外房產(chǎn)作為資產(chǎn)的一個避風(fēng)港，或者說通過海外的房產(chǎn)投資來獲得國外的長期簽證，從而可以長期享受該國的福利，如更國際化高水平的子女教育資源，優(yōu)于國內(nèi)的宜居氣候，以及高質(zhì)量的免費醫(yī)療等。

但由于近幾年的歐美移民政策要求的提高，國民把房產(chǎn)投資目光轉(zhuǎn)向了東南亞國家。隨著泰國經(jīng)濟(jì)越來越發(fā)達(dá)，生態(tài)環(huán)境和自然風(fēng)光的優(yōu)美被人知曉，越來越多的國民選擇在這里做海外房產(chǎn)投資。但泰國是個非移民國家，沒有任何移民政策。

怎么才能長期留在泰國，享受泰國相應(yīng)的教育、醫(yī)療、生態(tài)等優(yōu)質(zhì)資源呢?女生只要嫁給泰國國籍的小哥哥，就可以入泰國國籍長居泰國。除此之外沒有其它任何方法。(hhh 開玩笑啦……)其實我們只需要獲得“投資簽證”，就可以長期居住在泰國了。

一、泰國永居「根據(jù)2014年6月30日泰國皇家警察局第327/2557號令」：

“泰國公寓單位的外國所有者，購買公寓總金額達(dá)到1000萬泰銖(折合人民幣230萬)，以此獲取“投資簽證”后，就有資格在泰國停留1年，每年可續(xù)期?！?/p>

這項規(guī)定旨在引入更多外資，刺激當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)和債券市場，同時為國際投資者提供高水平的投資機會。人民幣200萬相對其他國家的移民政策來說，門檻不會太高，但是對我們普通工薪階層來說還是挺困難的……

二、泰國投資簽證有以下三種申請方式：

1.購買或租賃不帶土地房產(chǎn)「價值不低于300萬泰銖(約為69萬元人民幣)」

“不帶土地房產(chǎn)”包括公寓、辦公室、商鋪等大樓內(nèi)房產(chǎn)，“帶土地”的別墅是不行的。一定要是新建的，不能購置二手的。

在泰國租賃不帶土地房產(chǎn)，租期至少3年，最長30年。簽約的租期內(nèi)，租金需累計超過1000萬泰銖，僅限1套房產(chǎn)。如果租賃解約，那么第二年續(xù)簽時，必須簽約租賃新的房產(chǎn)，才可以續(xù)約。

2.泰國政府或國有企業(yè)債券

如有變賣，第二年續(xù)簽時，必須重新購買國債湊夠1000萬泰銖。

3.匯款至泰國銀行賬戶

在泰國銀行賬戶存有1000萬5000泰銖;若辦理后取出，第二年續(xù)簽投資簽證時，必須提前至少100天恢復(fù)到1000萬5000泰銖存款金額，否則無法續(xù)簽。建議最好不取出。

這三種投資方式可以結(jié)合進(jìn)行，總金額只要達(dá)到1000萬泰銖即可，比如某人購買了一套600萬泰銖的在建公寓，用200萬泰銖購買了泰國國有企業(yè)債券，另外200萬泰銖?fù)ㄟ^匯款轉(zhuǎn)入了自己的泰國銀行賬戶，總資產(chǎn)共計1000萬泰銖，這樣就達(dá)到了獲得“投資簽證”的投資標(biāo)準(zhǔn)。

三、泰國投資簽證的優(yōu)勢有哪些?

泰國的養(yǎng)老簽證需要年滿50歲，而投資簽證年滿18歲以上的成年人即可。

投資者家屬有資格申請簽證，申請要求簡單，手續(xù)簡單?？梢韵硎芊浅：玫母＠缱优?5年免費教育、優(yōu)越的醫(yī)療制度(每人每年交500泰銖即可享受醫(yī)療免費)、公交車免費等。

投資簽證的限制有哪些?

投資簽證的申請人必須已有泰國非移民簽證。(非移民簽證包括：商務(wù)簽、養(yǎng)老簽、工作簽、婚姻簽證、一年內(nèi)多次入境非移民簽證等除旅游簽之外的簽證。)持旅游簽是無法辦理“投資簽證”的，辦理之前需要先更換簽證，代辦中介就可以搞定。

持有投資簽證者，不允許在泰國工作

1000萬泰銖的投資，無論用于以上何種途徑，都必須由正規(guī)途徑從國外銀行匯入泰國銀行賬戶，并取得“外匯證明”+“銀行外匯流水”才能生效。泰國移民部門或投資部門需要對其進(jìn)行審核，以確保投資人保持投資和存款金額至少三年。

1000萬泰銖按照今天的匯率折合人民幣，大概230萬左右。可以直接買一套價值1000萬泰銖以上的豪宅公寓，也可以買上2-3套性價比小戶用以自住+投資，總金額湊夠1000萬泰銖就可以了。

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以上的文章內(nèi)容投資泰國房產(chǎn)，竟還能拿到泰國投資簽證？就是小編最近整理出來的，大家可以互相討論吐槽發(fā)表自己的觀點哦~！查看更多泰國房產(chǎn) 泰國永居相關(guān)文章請訪問學(xué)校百科網(wǎng)