前幾天有朋友在學(xué)校百科后臺咨詢：在泰國買房是不是必須落戶泰國，在泰國買房具體的買房政策是什么?今天學(xué)校百科小編就和大家聊一聊你們最關(guān)心的泰國買房注意事項，搬好小板凳注意聽啦~

問題一：泰國房產(chǎn)是外國人隨便買嗎?需要什么身份嗎?

回復(fù)：泰國是支持外國人購買住宅物業(yè)單位的國家，也是有法律保護(hù)的永久產(chǎn)權(quán)，個人身份購買就可以了，購買的時候需要個人的護(hù)照作為證件，二次買賣也和泰國人一樣，沒有差異，唯一有差異的就是我們外國人不可以貸款。

問題二：在泰國買房,有沒有什么限購政策?

回復(fù)：沒有，一個外國人可在一個區(qū)域買多套房產(chǎn);但是一個小區(qū)，如果有100戶的話，其中49%是外國人可以買的，其他的51%是泰國人的，是為了保護(hù)國民的購房條件;也就是你可以選擇買49戶，但是如果你想買第50戶，那就是不可以的;但是你可以現(xiàn)在其他小區(qū)，也就是分開買，買多少都是可以的。

問題三：泰國買房，有沒有住宅和公寓的區(qū)別?

回復(fù)：泰國全部是永久產(chǎn)權(quán)，除非是皇室用地，那種我們不用討論，因為和我們普通投資消費是沒有關(guān)系的，如果咨詢皇室用地，可以私信;普通土地都是私有的，也就是永久產(chǎn)權(quán)，外國買的也是永久產(chǎn)權(quán)，所以沒有公寓和住宅的分類，我們在泰國的商品房，我們叫condo，也就是永久產(chǎn)權(quán)的公寓。

問題四：買房了，我就可以永久呆在泰國了嗎?

回復(fù)：房產(chǎn)在泰國是一件私人商品，不匹配所謂的學(xué)位和身份;也就是和你的簽證是沒有關(guān)系的，入境泰國，可以辦理旅游簽，工作簽，養(yǎng)老簽，學(xué)生簽等等根據(jù)目的簽證即可。

一般旅游簽最多單次停留3個月，養(yǎng)老簽證就是一年一年的批，每次呆一年;當(dāng)然還有尊榮簽證，這個是5年，10年，15年的，期間隨意進(jìn)出，具體想問尊容簽可以在和我們溝通?？偟膩碚f居住的時間要求，都是夠用的。

另外，泰國沒有移民一說，這不是移民國家，所以房子就是房子，投資，出租，買賣，永久產(chǎn)權(quán)世代流傳都可以，和您是中國人的身份不沖突。

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